Действия арендатора при затоплении

Затопление квартиры

Ситуация, когда поток воды из поврежденной трубы или бытовой техники проник к соседям и испортил им потолок, стены, а в особо неудачном случае мебель и технику, случается нередко. Виновника очень волнуют вопросы, обратится ли сосед к нему за компенсацией и можно ли не платить за ущерб, если затопил соседей снизу не по своей.

Действия арендатора при затоплении

от 6 мая 2011 г. N 354, При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее — нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

Затопило арендуемое помещение

Взыскание ущерба только через суд. Но нужно вначале изучить ваш договор аренды, в котором вообще прописана объем и случаи привлечения арендодателя к ответственности: в договоре может быть положение о том, что арендатор сам должен следить за состоянием помещения или еще что-либо.

Снимаем квартиру затопили соседей что делать

2) Московский городской суд в апелляционном определении по делу № 11-5666 от 12 марта 2013 года установил обязанность собственника квартиры возместить ущерб от затопления, однако установил, что ответственность по возмещению ущерба, причиненного заливами, должна быть возложена на собственника жилого помещения, на котором лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Квартиранты или арендаторы затопили съемную квартиру

Важным является установления виновной стороны и границы её ответственности. Было ли это результатом халатной эксплуатации сантехнических приборов квартирантами или арендаторами или не надлежащее отношение к управлению общедомовым имуществом управляющей компании, или же неисправности в сантехнике.

Рекомендуем прочесть:  Льготные препараты список

Как получить возмещение ущерба, если затоплен офис

На самом деле алгоритм действий в случае, если затоплен офис или помещения квартиры довольно прост:

  • Первым делом стоит позаботиться о том, чтобы в помещении было отключено электропитание — это избавит вас от риска получения электротравмы и обезопасит уцелевшие приборы от короткого замыкания.
  • Следующим шагом станет выяснение причин затопления. Если речь идет об арендуемом помещении, заниматься этим должен арендодатель. Позаботьтесь о том, чтобы он прибыл на место в самые короткие сроки.
  • После того как причины будут установлены, стоит позаботиться о выявлении виновников происшествия. Именно они в итоге будут отвечать за поврежденное имущество и порчу документов при затоплении офиса.

Собственник сдал квартиру в наем

При таких обстоятельствах суд первой инстанции с учетом норм ст. 210, 1064 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ правомерно возложил ответственность по возмещению причиненного Богорадниковой Л.А. ущерба на ответчиков, которые как собственники жилого помещения были обязаны следить за находящимся в нем оборудованием, поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда иным лицам, на основании чего взыскал с ответчиков — собственников жилого помещения (Ушницкого Е.П. и Федоровой А.Г.) стоимость восстановительного ремонта квартиры истца.

Правила составления акта о затоплении нежилого помещения и образец документа для скачивания

  1. вызов представителя коммунальной службы.
  2. Предоставление необходимых данных: адрес помещения, ФИО владельца.
  3. Осмотр помещения с указанием в акте всех повреждений.
  4. Собственник должен проконтролировать указание причины залива. Если в данном пункте не будет сказано о виновности, к примеру, соседа с верхнего этажа, отсудить у него нужную сумму будет сложно.
  5. Документ должен быть подписан всеми участниками осмотра. Если кто-то не желает ставить свою подпись, это также указывается в бумаге.

Затопил соседей снизу – что делать? Возмещение ущерба

Если вы затопили соседей снизу, как не платить за причиненный ущерб? Самый простой способ избежать незапланированных расходов – мирно договориться с владельцем пострадавшей квартиры о ликвидации последствий аварии. К примеру, виновник потопа может предложить самостоятельно произвести ремонт затопленных комнат, починить мебель и технику, пострадавшие от воды.

Юридическая компания Аймрайт

В Вашем случае собственник квартиры является наймодателем по договору найма жилого помещения. Из содержания п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса следует, что именно наймодатель жилого помещения является ответственным за действия нанимателя, то есть за ваши действия, или других граждан, совместно с нанимателем использующих жилое помещение для проживания.

Рекомендуем прочесть:  Инвентаризация обязательств в казенном учреждении 2020—

Что делать если затопили соседей снизу, как доказать невиновность, оценка ущерба

  1. Написать возражение. В возражении нужно указать причину, по которой вы считаете себя невиновным, и кто, по вашему мнению, залил квартиру соседей снизу и виноват в происшествии.
  2. Оспорить сумму ущерба. Если ваша вина очевидна вы можете значительно уменьшить его сумму. Для этого нужно оспорить оценку ущерба, заказав судебную экспертизу.
  3. Оспорить моральный вред. Отечественный законодатель не определил порядок расчёта морального вреда. Поэтому истцы исходят из личных пожеланий, и очень редко мотивируют сумму. В то же время Гражданский Кодекс РФ требует указывать в исковом заявлении расчет морального вреда со ссылкой на обстоятельства, подтверждённые доказательствами. Например, душевное переживание может быть подтверждено медицинской справкой. К тому же, если в затопленной квартире проживают только родственники или квартиранты, потерпевший не вправе требовать возмещение морального ущерба причинённого им.

Действия арендатора при затоплении

Чиновники вновь заявляют о необходимости отказаться от привязки к валюте. Для начала они предложили отказаться от привязки к доллару при расчете ставок аренды недвижимости. Предприниматели такую инициативу восприняли неоднозначно, хотя некоторые полагают, что такое решение упростит ведение бизнеса.

Затопили соседей снизу — что делать, можно ли не платить

Вопрос: Мы столкнулись с протечкой крыши в доме, в результате чего, была затоплена квартира соседей под нами. Они написали на нас жалобу, а мы, в свою очередь, предъявили претензии управляющей компании. Управляющая компания отправляет своих специалистов в наше отсутствие, и они не могут попасть в квартиру. Протечка так и не устранена. Как поступить?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ ПО ДЕЛУ N А55-31622

В отзыве на исковое заявление ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" с требованиями истца не согласилось, полагает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинение вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между противоправным поведением и наступлением вреда, вину причинителя вреда.

Правила оценки и возмещения ущерба соседям при затоплении

Только после того, как экстренные меры приняты, можно переходить к определению виновника произошедшего. Забытый открытый кран, лопнувшая батарея, установленная собственными силами, прохудившийся сливной бачок и тому подобные причины возлагают ответственность на собственника жилого пространства, на территории которого случилась утечка.

Ссылка на основную публикацию