Договор о разделе земельного участка

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Даже если земельный участок является делимым и соответствует всем кадастровым нормам, это еще не значит, что он подлежит разделу между мужем и женой. Все зависит о того, кому он принадлежит. Только если земля находится в совместной собственности, ее можно делить.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

1. 1. В целях прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:41:24436:14, расположенный по адресу: Россия, Алтайский край, г. Бийск, ул. Привокзальная, д. 11, общей площадью 136 кв. м., категория земель: «земли населенных пунктов», назначение «для индивидуального жилищного строительства», Стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.
2. На момент подписания настоящего соглашения Стороне 1 принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на указанный в п. 1 земельный участок, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серия АВ № 587646 от 10.05.2005 года.

Раздел земельного участка

Для выполнения процедуры межевания можно обратиться и к частному специалисту, и к сотрудникам специализированных организаций. Главное, чтобы в обоих случаях была предоставлена лицензия на проведение землеустроительных работ или документ, подтверждающий членство в соответствующем СРО. Как уже отмечалось, раздел земельного участка без решения суда в соответствии с установленными границами должен производиться в присутствии всех собственников. Более того, будет не лишним, если к мероприятию также подключатся и владельцы смежных участков, что позволит в будущем исключить риск претензий с их стороны.

Договор о разделе земельного участка

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа (н апример: договора купли-продажи доли земельного участка от «_____»__________ 19____ г., удостоверенного нотариусом г.___________(фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра), зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству N-ского р-на)

Как заключить соглашение о разделе земельного участка между собственниками

• Ксерокопии документов. Индикационные данные собственника (индикационный код и паспорт). Если собственник не один, а их несколько, то нотариальное заявление на предмет раздела земельного участка должен подписать каждый из собственников.

• Нотариально заверенная копия документа на земельный участок (купля-продажа, дарение, мена и прочие).

• При участии в процедуре разделения земельного участка доверенных лиц необходимо наличие нотариально заверенной доверенности.

• Кадастровый паспорт.

• Документ – подтверждение оплаты государственной регистрации.

Как заключить соглашение о разделе земельного участка на два

Процедура присвоения адресов земельным наделам является следующим этапом раздела земельного участка. Для ее проведения заявители должны обратиться в местный орган градостроительства с заявлением о присвоении персональных адресов новообразованным зонам.

Соглашение о разделе земельного участка

• полные данные о собственниках участка (их Ф. И. О. и адреса проживания);
• его месторасположение;
• наименование имеющегося у собственников правоустанавливающего документа на землю с учётом его кадастрового номера;
• дату внесения регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• информацию, подтверждающую наличие добровольного соглашения о реальном разделе земли;
• условия раздела с учётом процентного соотношения конкретной доли каждого собственника;
• данные о появлении новых земельных наделов, получивших свои размеры, и прекращении существования первоначального участка со своими прежними размерами;
• порядок расчетов сторон в процессе раздела;
• место заключения и дату подписания соглашения;
• подписи сторон-совладельцев.

Договор о разделе земельного участка

1. Собственник обращается к геодезистам для выполнения межевания и оформления межевого дела.
2. После определения границ будущего участка и оформления его плана, владельцу следует обратиться в Кадастровую палату и выполнить регистрацию новых участков одновременно со снятием первоначальной площади с учета.
3. Каждой из площадей присваивается новый уникальный номер, который вписывается в кадастровый паспорт. Помимо номера, для каждого участка обозначаются основные характеристики, включая адрес земли.
4. После регистрации необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей (бланк можно получить в кадастровой палате) и подать документы на регистрацию прав собственности в МФЦ или Росреестр.

Договор о разделе земельного участка

2. В целях <a class="sl" href="/practice/item/gradostroitelnyy-kodeks-rossiyskoy-federatsii-2020-glava-vi-2-ekspluatatsiya-zdaniy-sooruzheniy-/">прекращения</a> общей долевой собственности на указанный земельный участок Стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности.

Соглашение о разделе земельного участка (образец)

Даже если земельный участок является делимым и соответствует всем кадастровым нормам, это еще не значит, что он подлежит разделу между мужем и женой. Все зависит о того, кому он принадлежит. Только если земля находится в совместной собственности, ее можно делить.

Раздел земельного участка

• возможность неограниченного доступа к вновь созданным наделам;
• делимость участка, отсутствие арендных отношений, отсутствие публичного сервитута;
• новые участки сохраняют целевое назначение;
• отсутствие арестов, запретов, иных ограничений на землю;
• не нарушены нормы о минимальном размере.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками (образец)

• Ф.И.О. сторон, адреса регистрации, проживания;
• информацию о земучастке (адрес, кадастровый номер, дата присвоения номера, ссылка на правоустанавливающий документ);
• согласие сторон о добровольном разделе земли;
• на каких условиях происходит межевание (процентное или численное соотношение, размеры новых земельных участков);
• порядок компенсации затрат на раздел;
• место и дата составления;
• подписи сторон.

Как разделить земельный участок на два и более участка? Алгоритм деления между собственниками

Кадастровый инженер заказывает выписку из кадастровых записей. Выписка готовится в пределах трёх недель, которые выпадают из процедуры раздела. После её получения специалист составляет приблизительную схему-план на электронном и бумажном носителях и проставляет реперные точки, по которым пройдут межевые линии. Он требует соответствия Приказам Минэкономразвития, принятым 31.12.09 г., под № 582 и 17.08.12 г. под № 518, а так же установленным федеральным нормам СНиП.

Соглашение о разделе земельного участка на два

По окончании всей процедуры заявители получают выписку из ЕГРН по новым участкам. В результате всех действий происходит упразднение одного большого участка и возникновение двух меньших по площади. Целевое назначение новых земельных участков соответствует целевому назначению упраздненной земли.

Соглашение о прекращении долевой собственности: скачать

Мы, гр. Симаков Андрей Сергеевич, 19.08.1947 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Котельническая, д.17а, паспорт серии 13 14 N 887698, выдан Алексеевским РОВД г. Москвы 17.12.2007 года, и гр. Камоцкий Валентин Борисович. 01.01.1962 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Ленинградская, д. 25а паспорт серии 56 56 N 785474,