Договор с множественностью лиц

Договор аренды земельного участка (со множественностью лиц на стороне арендатора)

3.6. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или субъекта Российской Федерации, а также в случае изменения кадастровой стоимости без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор.

Договор с множественностью лиц

<5> В соответствии с п. 1 ст. 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).

Договоры с множественностью лиц

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо: по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др. (ст.419 ГК).

Договор аренды с множественностью лиц

Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех его участников. Заключение договора аренды принадлежащего нескольким собственникам имущества возможно только в случае, если они пришли к соглашению. Понудить к заключению такого соглашения нельзя, так как это противоречит принципу свободы договора.

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Использование словосочетания « здание ( помещения в нем)…принадлежит нескольким лицам на праве собственности» означает, что договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен в случае существования как общей собственности на здание в целом, так и раздельной собственности на помещения в нем. В первом случае известны лишь идеальные « доли в праве», принадлежащие отдельным сособственникам, во втором — площади помещений в здании, принадлежащие конкретным лицам на праве собственности.

Примерная форма договора подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика (при делимости предмета обязательства) (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

4.6. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиками, обязан в течение [ значение ] дней со дня обнаружения известить об этом Подрядчиков.

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на территории Люберецкого муниципального района Московской области

При отказе АРЕНДОДАТЕЛЯ от исполнения Договора по одному из оснований, указанному в п. 4.1.6 настоящего Договора, Договор считается полностью расторгнутым и прекращенным по истечении десяти дней с момента получения АРЕНДАТОРОМ письменного уведомления АРЕНДОДАТЕЛЯ о таком отказе. В этом случае условия возврата Участка определяются в порядке, предусмотренном гл. 6 настоящего Договора.

Множественность лиц на стороне контрагента

Стоит отметить, что на практике споры, связанные с неотделимыми улучшениями недвижимого имущества, возникают достаточно часто. В каких же случаях произведенные улучшения позволяют собственнику имущества, находящегося в общей долевой собственности, увеличить свою долю в праве на общее имущество?

Заключение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендатора

Если всё-таки допустить возможность заключения договора аренды неполным составом на стороне арендатора, то возникает следующий вопрос: каким образом каждый последующий обладатель помещения в здании приобретет свое право аренды на тот же земельный участок, на всю площадь которого уже заключен договор аренды с ранее обратившимися? Дополнительным соглашением? Ho дополнительное соглашение к договору может исходить только от сторон договора, а не от иных лиц.

Договор с множественностью лиц

Если предмет обязательства был делим, то обязательство дробилось между несколькими участниками, – долевые обязательства. По Законам XII Таблиц наследственные долги делились автоматически на доли. Долевая ответственность действует во всех случаях, когда она законом или договором не устранена. Солидарная ответственность (от лат. in solidum – «целиком») наступала, если желали возложить ответственность на каждого из должников во всем объеме или предоставить право требования каждому из кредиторов во всем объеме. Это должно было быть положительно оговорено в сделке (договоре, завещании). В этом случае каждый из нескольких субъектов обязательства обязан был исполнить целиком или был вправе требовать исполнения целиком с учетом того, что обязательство подлежало исполнению только единожды.

Конференция ЮрКлуба

2) Как лицо, к которому перешло право собственности на домик (не важно по какому основанию), т.е. в соответствии с п.1. ст. 35 ЗК. Я пытаюсь пойти по этому пути. Мне этот путь кажется проще. Не понятно, как это должно быть оформлено. Т.к. одно лицо со стороны арендатора умерло, то договор (как любой договор в случае смерти стороны) в какой-то части должен прекратиться. А что дальше?

Соглашение о передаче части прав и обязанностей по Договору аренды

В разделе подписи как должно быть сформулировано, если за несовершеннолетних детей расписывается родитель? Какую стоимость в договоре указывать или можно не указывать? Может ли сын подарить мне свою долю в квартире, которую я ему, как отец, когда-то подарил? Могу ли я получить по договору дарения долю сына, которую ему я когда-то подарил, как отец?

Договор с множественностью лиц

В ст. 36 Земельного кодекса РФ 2001 г. впервые в земельном законодательстве введено понятие множественности лиц на стороне арендатора, согласно которой приобретение прав аренды на неделимый земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее нескольким юридическим (физическим) лицам на праве собственности и/или хозяйственного ведения, возможно путем заключения многосторонней сделки в виде особого вида договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Договор с множественностью лиц

Пункт 1 коммент. ст. устанавливает, что в качестве каждой из сторон могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. В последнем случае мы имеем дело с множественностью лиц в обязательстве. Множественность лиц может иметь место на стороне кредитора (активная ), на стороне должника (пассивная )* либо на каждой из сторон обязательства (смешанная ). Так, в случае продажи дома сособственниками покупателю обязательство по оплате цены будет характеризоваться активной множественностью, а обязательство по передаче дома — пассивной.

Договоры с множественностью лиц

Прекращение обязательства на основании акта государственного органа Если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части ст. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии со ст. В случае признания в установленном порядке недействительным акта го- сударственного органа, на основании которого обязательство прекратилось, обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа обязательства и исполнение не утратило интерес для кредитора.