Содержание
- 1 Дарение недвижимости родственнику
- 2 Как оформить дарение квартиры в Санкт-Петербурге: документы, образец договора, адреса
- 3 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
- 4 Документы для дарения квартиры
- 5 Какие документы нужны для дарения квартиры
- 6 Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить
- 7 Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- 8 Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- 9 Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику
- 10 Собираем документы для дарственной на квартиру
- 11 Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году
- 12 Оформление дарения квартиры в Санкт-Петербурге и Выборге
- 13 Документы для дарения квартиры
- 14 Какие собрать документы для дарения квартиры
- 15 Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
Дарение недвижимости родственнику
Иногда муж понимает, что супруге будет нелегко после его смерти, поэтому решает полностью оформить жилье на нее, сделав ее единственным собственником. Проблема в том, что после его смерти на его половину собственности будут претендовать не только жена, но и совершеннолетние дети. Для того чтобы супруга не оказалась в сложной ситуации, когда ей потребуется выкупать доли детей, супруг может принять такое решение. Обычно в этом случае оформляем договор дарения доли квартиры своему родственнику, тогда в результате у второго супруга в собственности будет вся жилплощадь. Для начала потребуется выделить долю мужа в натуре либо определиться с процентом квартиры, принадлежащим ему. Это не обязательно будет половина. Если квартира принадлежала мужу целиком, он ее получил в наследство, или ее ему подарили, либо он мог приобрести ее до брака, то оформление дарственной на супругу будет происходить на общих основаниях.
Как оформить дарение квартиры в Санкт-Петербурге: документы, образец договора, адреса
От жилплощади в дар можно оказаться и после подписания договора. Это происходит в письменной форме. Стоит заметить. что если отказ после подписания договора нанес ущерб дарителю, то он может потребовать компенсации — более подробно этот вопрос раскрыт в статье Как отказаться от подарка.
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Если в последующем возникнут вопросы с налогом, то эти обстоятельства должен выяснять налоговый орган. Вам достаточно будет представить по его требованию письменное пояснение и копии свидетельств о рождении и паспортов бабушки, внучки и родителя (по линии бабушки).
Документы для дарения квартиры
Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой.
Какие документы нужны для дарения квартиры
- Паспорта сторон. Прилагаются копии всех страниц без исключения.
- Документ, удостоверяющий право собственности дарителя на передаваемую в дар квартиру. Принимаются: выписка из ЕГРП, купчая, дарственная и т.д.
- Техпаспорт квартиры.
- Кадастровая оценка квартиры.
- Если одариваемый – несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
- Выписка из домовой книги обо всех, зарегистрированных в квартире лицах.
- Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.
- Справка об отсутствии обременений (залог по ипотеке, арест и т.д.).
Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить
В статье мы перечислили список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2020 год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — остальные регионы РФ.
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
Наиболее часто встречающаяся практика – дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц.
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
18. Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику
Собираем документы для дарственной на квартиру
- оформление от имени недееспособного лица;
- оформление для недееспособного лица;
- оформление от имени физического лица, не достигшего совершеннолетия;
- оформление на государственного работника, работника лечебного учреждения или учреждения социальной защиты:
- оформление между двумя и более коммерческими организациями.
Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году
- Обратиться за получением услуги в ближайший офис Росреестра, кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ).
- Все собранные документы надлежащим образом выслать в единый адрес приема корреспонденции почтовым отправлением.
- Заказать выездное обслуживание специалистом на дому (услуга платная и её величина зависит от региона нахождения).
Оформление дарения квартиры в Санкт-Петербурге и Выборге
Дарение квартиры родственнику имеет незначительные отличия от классической процедуры. В первую очередь, это освобождение близких родственников от налога на доходы. При условии, что сделка заключается между родителями, сыном, дочкой, супругой, бабушкой, дедушкой, братом и сестрой. В остальных случаях налог резиденту РФ (лицо, постоянно проживающее на территории России) будет начислен налог на доход в 13 % от стоимости квартиры. Согласно законодательству, оплатить этот налог должен только одаряемый, поскольку он получает доход в виде квартиры. После оформления сделки и по окончании года необходимо подать декларацию, налоговая направит уведомлении об оплате налога на доход.
Документы для дарения квартиры
- составление договора, который оформляется у нотариуса или самостоятельно;
- оплата государственной пошлины;
- регистрация в Росреестре, где даритель предоставляет документы, подписывается дарственная и регистрируется;
- получение документа на квартиру на нового собственника.
Какие собрать документы для дарения квартиры
Вместо Росреестра для регистрации прав собственности нового владельца документы можно подать в ближайший Многофункциональный Центр, в котором от заявителя потребуют тот же пакет документов. При этом стоит сразу отметить, что в случае непосредственного обращения в Росреестр процедура регистрации занимает не более десяти дней, в то время как многофункциональный центр решает эти вопросы на порядок дольше.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- документ о праве собственности на помещение;
- выписку из домовой книги;
- инвентаризационный документ из БТИ;
- если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
- доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
- если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
- паспорта сторон;
- кадастровый паспорт на квартиру;
- при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
Загрузка...
