Доверенность на сбор документов для приватизации

Виды и цели оформления доверенности на приватизацию квартиры: образец и требования к содержанию документа

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Денационализация жилого фонда в нашей стране продолжается почти четверть века. Начало процесса приватизации следует отнести к 1991 году. Именно с этого времени началась государственная программа бесплатной передачи жилья в собственность граждан, которые в нём проживают.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

1. выдача исключительно для юридически правомерных действий;
2. понятное и правильное выражение свободной воли лица, которое выдает доверенность;
3. если доверенный – юрлицо, то доверенность касается только его специальной правоспособности;
4. соблюдение определенных правил оформления, без чего доверенность не может являться действительной:

• оформление письменно (в простой письменной форме) – ст. 185 ГК РФ;
• определенный период действительности доверенности – он не превышает трехлетнего срока, а если время действия не указывается, то этим периодом считается год – ст. 186 ГК РФ;
• доверенность должна содержать определенные имена: в ней прописаны обе стороны, участвующие в процессе составления;
• доверенность обязательно нужно нотариально заверить.

Как правильно заполнить доверенность на приватизацию жилья

В этой сделке, когда один поручает, а второй исполняет, участвует две стороны – доверитель и доверенное лицо. При этом нормативные акты о приватизации налагают ограничения по гражданству доверителя: им может быть только гражданин России. Во всех иных случаях потребуется личное присутствие. В самом содержании документа потребуется максимально подробно раскрыть поручаемые действия. Составляется он в письменном виде самостоятельно или с привлечением юриста и удостоверяется у нотариуса.

Доверенность на приватизацию квартиры

• одноразовый договор предназначается для получения определенного документа или для передачи собранного пакета в госорганы;
• в специальной доверенности оговаривается право собирать необходимые документы для проведения процедуры. То есть осуществлять действия одного типа в определенный промежуток времени;
• для того, чтобы передать право на весь процесс от сбора всех необходимых документов до получения свидетельства оформляется генеральная доверенность. Доверенное лицо не только собирает документы, но и совершает другие действия, которые необходимы для приватизации. Например, в случае предстоящей перепланировки квартиры потребуется собрать подписи соседей.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры (образец)

В соответствии с частью 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность для проведения сделок, требующих нотариальной формы, а также действий, влекущих за собой внесение изменений в государственные реестры или связанные с распоряжением права, сведения о которых содержатся в таких реестрах, должны быть нотариально удостоверены. Таким образом, доверенность на приватизацию квартиры должна быть заверена нотариусом.

Как выглядит образец доверенности на приватизацию квартиры

В каждом исправительном учреждении присутствует специальный сотрудник, который занимается подготовкой подобных документов и дальнейшей их подачей начальнику учреждения. При этом стоит отметить, что в данном случае при заверении доверенности требуется обязательное присутствие заключенного, а начальник должен объяснить ему его права и последствия.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

Родители хотят приватизировать квартиру в одном городе, а их сын, который прописан в ней, проживает в другом городе. Ранее, сын уже оформлял доверенность на одного из родителей, уполномочив его представлять от своего имени его интерес во всех возможных инстанциях, включая суд и правоохранительные органы, органы власти и местного самоуправления.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: пошаговая инструкция и образец документа

• Одноразовые. Выдаются для осуществления одного конкретного действия (например, отнести бланки в Росреестр) или для получения одного документа. В форме указывается срок действия, который ограничивается одним днем или даже несколькими часами.
• Специальные. Дает право на оформление всех бумаг, получение и заполнение всех документов. Но при этом, не разрешает полностью провести сделку. Для получения готовых выписок потребуется личное присутствие собственника.
• Генеральные. Этот вид позволяет провести сделку от начала и до конца без участия собственника. Владельцу недвижимости нужно будет единожды прийти к нотариусу для оформления доверенности, после чего всю сделку произведет поверенный. Также стоит отметить, что доверенным может выступать любой человек, например, знакомый юрист (главное, чтобы он был дееспособным и совершеннолетним).

Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Правильно оформленные документы на приватизацию — залог быстрого переоформления квартиры

Для получения выписки следует предоставить запрос в Регистрационную Палату, МФЦ либо БТИ и заполнить форму, которую выдаст сотрудник. В назначенный срок нужно забрать выписку. Срок действия документа ограничен 30-ю днями.

Как оформить доверенность на приватизацию

1. Определиться с личностью человека на которого будете доверенность оформлять и сроком ее действия. Это может быть должностное лицо (работник Управления Департамента жилищной политики), частное лицо (работник агентства недвижимости, друг, родственник и так далее). Иначе нотариус оформлять данный документ откажется.

Доверенность на приватизацию

В тот же момент, серьезные последствия могут возникнуть и при ошибочном внесении в условия доверенности лишних пунктов, что может повлечь риск превышения доверенным лицом полномочий. А это может возыметь негативные последствия для доверителя, вплоть до причинения материального вреда.

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры

1. Документ выписывается на исполнение законных действий.
2. Доверенность должна быть подписана лицом, принявшим такое решение самостоятельно, без оказания давления со стороны.
3. В доверительной бумаге должны быть отображены обязательные пункты.
4. Допускается только письменная форма документа.
5. Доверительную бумагу обязательно должен заверить нотариус (исключением будет заверение у начальника тюрьмы или начальника воинской части).

Можно ли оформить приватизацию по доверенности

• постоянная трудовая занятость, которая затрудняет самостоятельную процедуру оформления недвижимости в частную собственность;
• нахождение на стационарном лечении заявителя по причине серьезного заболевания;
• нахождение в продолжительной командировке и так далее.