Если Кто То В Доме Не Платит За Квартиру Как Ее Раскидывают На Жильцов

Если Кто То В Доме Не Платит За Квартиру Как Ее Раскидывают На Жильцов

Законно ли это? «Российская газета» попыталась разобраться в ситуации. О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также «произвол управляющих компаний», которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды (ОДН).

  • Forbidden
  • Почему задолженность за жкх на каждом члене семьи в полном размере?
  • Должен ли долг за жкх делиться на всех прописанных в квартире?
  • Долги раскидали на соседей
  • Задолженность по жкх в москве: разбираемся, почему появляются лишние суммы
  • Почему с каждого из жильцов квартиры сняли полную сумму долга

Сколько платить за квартиру? Как понять, что не дурят

Оплата за квартиру — обязательно условие, которое должны выполнять все граждане страны. Сумма оплаты за квартиру варьируется в зависимости от коммунальных услуг, которые используются и от их количества. В 2012 году были введены новые правила, которые указывают, как правильно оплачивать счёт за коммунальные услуги, что входит в КУ (коммунальные услуги) и кто должен их оплачивать.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на федеральном и местном уровне. Стоимость отопления зависит от площади квартиры, а плата за холодную и горячую воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей. Кроме того, на воду и газ могут быть установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. Плата за обслуживание определяется ТСЖ в протоколе.

Что делать, если один из собственников не платит ЖКХ

Перечислены не все обязанности. Дополнительное условие: после установки прибора учета электроэнергии, воды и других коммуникаций, требуется оплачивать коммунальные услуги согласно лицевому счету по причине избежания долгов по выселению. Раздел оплаты лицевого счета между дольщиками — выгодное для всех решение.

Займитесь процедурой разделения счетов до выписки. Обратитесь к Управляющей организации с предварительно подготовленными справками по долгам, правоустанавливающими документами и составленным заявлением. Если участник отказывается разделять лицевые счета, обратитесь в суд. С проблемой долгов поможет разобраться наш юрист. Его работа связана с оказанием консультации по жилищным вопросам.

Если Кто То В Доме Не Платит За Квартиру Как Ее Раскидывают На Жильцов

Ты в каких реалиях живешь? ТСЖ и УК выбираются собственниками, что бы те представляли жильцов дома, неплательщики это проблема всего дома. Поставщику глубоко насрать, что герой Василий и Петр платят, а тетя Мотя ж/б болт на всех клала. Он не получает оплату от дома. Накопится n-ая сумма долга и все. Жильцы начнут бегать в УК, те предоставят бухгалтерию (если УК порядочная) и ж/б будут уже все сосать. Вопрос как бороться с этими суками, которые ездят на авто от 1,2кк и не платят за квартиру.

Не смешите мои булки. Собственниками? ) ТСЖ ещё возможно, а УК обычно чуть ли не силой пихают. Не несите херню, неплательщик забота ТСЖ или УК, а не жильцов, я что ли исковое заявление должен составлять о просроченных платежах на соседа? Я должен отслеживать заплатил ли он? Да ещё платить за него. Включайте голову. Тогда на кой мне УК, проще напрямую оплачивать всю комуналку, а они пусть дворы метут.

Форум ЖСК — Юбилейный-3

— Бороться с нечистоплотными коммунальщиками можно и нужно! — уверен Юрий Петрович. — Времени на это уйдет много, но результат стоит того. Нужные вам цифры и формулы можно взять в Московских городских строительных нормах 02.01-99 «Энергосбережение в зданиях». Узнайте типовой проект дома — данные об этом обязаны предоставить управляющая компания или БТИ. Если дом построен по индивидуальному проекту, уточните его название или номер. Это что касается теплоэнергии. Мой совет: сообща решать все вопросы. И желательно выбрать председателем ЖСК человека, который хоть немного смыслит в коммунальном хозяйстве.

Рекомендуем прочесть:  Без прав и страховки

Аккуратно отделите наклейку от подложки, и не касаясь руками клеящего слоя прижмите ее к поверхности прибора учета, нанеся Ф1 Ам Контраст Аква по всему периметру счетчика так чтобы наклейка-пломба зафиксировалась внахлёст. Таким образом это ПОЛНОСТЬЮ исключит возможность отклеивания пломбы-наклейки от счетчика в повышенной, влажной и агрессивной среде.

Председатель ЖСК: «Такого понятия, как ОДН, вообще не должно быть»

Я и раньше включал ОДН в платежки ЖСК, но только по воде. У нас в доме стоит общедомовой прибор учета и поквартирные приборы, при этом в расходах получается разница. Я делили ее между жителями. А потом я сделал заказ на общедомовой прибор учета в Рязани. Мне помогли. И теперь у меня разницы между квартирными и общедомовым счетчиком отсутствует. Общедомовой показывает даже меньше! Вот так, весь секрет в приборах учета, они должны быть качественными.

На сегодняшний день четкого механизма начисления ОДН нет. Часть ресурсоснабжающих организаций, по их признанию, сами не знают, как встроить отношения с управляющими организациями и населением. Среди УК тоже разброд. Кто-то говорит, что будет выставлять плату за ОДН уже в январе, кто-то — пока нет.

Жильцы дома в Ново-Савиновском районе против любимой компании Марата Нуриева

Камеры, которые установили в доме Валентины, не пленочного типа — это цифровое оборудование с возможностью онлайн-просмотра. Никаких охранных услуг при этом не предусматривается. Камеры устанавливаются только на первом этаже одно- или двухподъездного дома. ITPlus подключает жильцов к своему «ноу-хау» — к собственному ПО, с помощью которого жильцы могут следить за передвижениями соседей. У программного обеспечения «Видеосторож», в отличие от сколковского аналога Ivideon, нет абонентской платы. Если к Ivideon можно подключить любую IP-камеру, то к «Видеосторожу» мастера компании подключают только оборудование двух типов.

«После совещания судья объявила, что суд переносится в мировой. Я объясняю: «Я была в мировом суде. Прежде, чем пойти в суд, мы разбирались, какой же суд должен нас судить по этому вопросу. В мировом суде меня направили к вам». Суд кончился», – рассказала Валентина.

Управляющие компании предостерегли от стрижки денег с жильцов

Раньше расчет ОДН производился за счет разницы между показаниями общедомовых и квартирных приборов учета (а там где их нет — по нормативам). Теперь появилась формула в пересчете на 1 кв. м жилых и нежилых помещений, в которую включен норматив, тариф на соответствующие коммунальные ресурсы, площадь мест общего пользования и площадь жилых и нежилых помещений. Исходя из установленного норматива и площади мест общего пользования управляющая компания будет рассчитывать размер ОДН. Площадь эта должна быть прописана в техническом паспорте на многоквартирный дом. По мнению первого замминистра строительства РТ Алексея Фролова, изменения вызовут большое количество вопросов у населения, потому что изменится сам способ начисления и подход по объему начисления за ОДН. «Я прошу и жилинспекцию, и муниципальные власти оперативно реагировать на те вопросы, которые возникнут у граждан», — призвал он. Однако, как уверяет начальник государственной жилищной инспекции Сергей Крайнов, плата за ОДН до июля месяца в платежках не должна вырасти, так как в расчетах будут использоваться нормативы, которые установлены до 1 ноября 2016 года. Пока их менять нельзя.

— Удорожанием это обернется вряд ли, а непрозрачностью грозит. Все будет свалено в одну кучу. И будет непонятно, какие жилищные услуги оказываются, какие — нет, потому что это будет забываться. Поэтому обязательно нужен совет многоквартирного дома. Работая совместно с управляющей компанией, он может все это раскрыть. Если что-то начало меняться или какая-то услуга в доме явно не оказывается — они должны воздействовать. А не так, чтобы каждая бабушка отслеживала этот вопрос и потом, исходя из своих представлений, мучила всех. Вообще, для чего нужны были эти новые правила — я пока не очень понимаю. Их действительно ввел федеральный центр, замминистра строительства Андрей Чибис, он очень активный, но движется методом проб и ошибок. Что ж, будет какой-то опыт накоплен. Не исключено, что после этого методика расчета еще будет корректироваться — все-таки это же не изменение в законе, это постановление. А вот по поводу счетчиков я хотел бы разобраться. Ведь когда есть счетчики, люди меньше платят. Ведь когда мы с вами поставили энергосберегающую лампочку — мы меньше расходуем у себя в квартире, ну и на лестничной площадке. А если все равно всем одинаково — ну и зачем, собственно, экономить?

Если Кто То В Доме Не Платит За Квартиру Как Ее Раскидывают На Жильцов

Но ты ведь там живёшь. Даже по полгода иногда. Ходишь гулять, по магазинам, снег чистишь, траву стрижёшь. Проблемка в том, что нельзя сказать, что ты один из них, с этого района так сказать, ведь «и так видно синку, что ты не москаль». Сначала потихоньку тормозят по дороге с магаза. Мол чё, потерялся? Потом просят поделиться пару баксами! Дальше будут приходить на твой участок и делать, что хотят. У нас было два мужика, что дело до такой ситуации довели, что из дома нос не показывали и ещё им стёкла регулярно били. Один экономист хотел пешком ходить 7 км к своему дому по прямой улице, так на третий день его два квартала гнали и пиздили.

Ах, да. Мало кто на такое проживание соглашался, а я всегда. А чё? По трефикам на работу-с работы добираться не надо. Днём получаешь за то что работаешь, а ночью за то что спишь. Да и девушек есть где принять. Ночью привезёшь — она и не знает где она. А всё новенькое, красивое.

ФОРУМЫ » ТОП-ка » Обсуждение статей на » Халява закончилась

надо будет маму уговорить дарственную на внука написать. чтобы в этот маразм с наследованием не влазить. она сама об этом говорила, но возраст такой ещ бодрый (да и внукнесовершеннолетний),ночую, лучше сейчас,чем потом. а то еще дарение каким-нибудь налогом типа наследственного в процентах от стоимости обложат, у нас могут и не такое придумать.

  • Сергей_Кожевников, 14.07.16 13:19

    как всегда больше всего страдают наследники. сколько мой дядька в своё время отдал за содержание маминой квартиры до момента вступления в права наследования (это 6 месяцев срок плюс месяц оформления) — страшно вспомнить. причем две трети этого срока пришлось на отопительный сезон. и ничего ж не сделаешь, не пропишешься, чтобы платить меньше, пока не дадут бумажку о собственности.

    Форум • ЖК Подрезково

    У меня такая же мысль пролетела. Есть ведь жильцы, которые не подают показания или пытаются хитрить с показаниями счетчиков. По-хорошему есть общедомовой счетчик. С него берутся показания и показания с жильцов. Если не сходится, а оно не сходится 100% всегда в силу нерадивых жителей, то дельту надо раскидывать на всех. И получается как всегда: Какого . я должен платить за соседа?

    Не совсем так. По вопросу общедомовых нужд.. УК не имеет права выставлять счета за отопление на общедомовые нужды (это изначально не предусмотрено) и водоотведение на общедомовые нужды (плата отменена с 1 июня 2013 г.). Об этом говорил Александр Коган на презентации Школы собственников 13 июня 2014 в Воскресенске. Кто не знает Коган — Руководитель Госжилинспекции Московской области — Главный государственный жилищный инспектор Московской области.

    Аренда квартиры

    Я сдаю квартиру. Беру отдельно аренду и отдельно — оплату ВСЕХ коммунальных платежей (показания счетчиков раз в месяц мне сообщает жилец). Считаю, это правильным. Что значит «только счет и воду по счетчикам»? А вывоз мусора? А общедомовые расходы — у нас это консьерж, домофон, 2 лифта? Почему я должна это оплачивать за жильца? Не было бы его — нашла бы другого. Не нашла бы — конечно, платила бы сама.

    Но Остаются квитанции за отопление, которого летом нет, но оно на весь год раскидано. И новая квитанция за кап. ремонт. Это примерно 2 тысячи. С одной стороны, если владельцу квартиры их оплачивать, то получается это из его «арендной платы» пойдет. А если оплачивать арендатору, то он вроде не тратил отопления ( летом по кр. мере) и кап. ремонт его не касается. Как принято оплачивать эти квитанции? Хочется обоим сторонам решить без конфликта.

  • Ссылка на основную публикацию