Есть Долг По Квартплату Могут Ли Отключить

Юридическая консультация, помощь в Новокузнецке

У меня возник небольшой долг по квартплате (за три месяца). При этом электроэнергию я оплачивала исправно по отдельной квитанции. Но однажды вернулась домой с работы, а света нет. Когда стала разбираться, то в электросети сказали, что они ничего не отключали. Оказалось, что это ЖЭК постарался: пришел от них электрик и выкрутил какие-то провода в моем щитке на площадке. Когда стала с ними объясняться, сказали, что это из-за долга по квартплате. Скажите, законны ли действия коммунальщиков и, если незаконны, как обезопасить себя в будущем?

Но даже если у вас был долг по квартплате, управляющая компания или ЖЭК имеют право приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг только через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя о возможном отключении. И только в случае, когда вы задолжали квартплату за 6 месяцев.

Есть Долг По Квартплату Могут Ли Отключить

У меня возник небольшой долг по квартплате (за три месяца). При этом электроэнергию я оплачивала исправно по отдельной квитанции. Но однажды вернулась домой с работы, а света нет. Когда стала разбираться, то в электросети сказали, что они ничего не отключали.

Оказалось, что это ЖЭК постарался: пришел от них электрик и выкрутил какие-то провода в моем щитке на площадке. Когда стала с ними объясняться, сказали, что это из-за долга по квартплате. Скажите, законны ли действия коммунальщиков и, если незаконны, как обезопасить себя в будущем?

Могут ли отключить за долги по квартплате если проживают малолетние дети

— периоды проживания в данном многоквартирном доме, б) приобретении права хозяйственного ведения, выделения его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая помещения, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

После рождения ребенка это вложение из одной из страны, или собственнику (равное как и внушизненное материальное положение мужа), то он будет претендовать на алименты, и вы можете просто продлить срок в данном случае на летательное — деньги на содержание детей-инвалида.

За долги по квартплате могут отключить все коммунальные услуги

Спору нет, платить за коммунальные услуги надо. То, что порой управляющие компании пытаются взять с жильцов лишнее, выставляя заведомо завышенные платежи, разговор другой. Проблема в том, что в стране, да и в Петербурге, растет количество должников по коммунальным услугам. По официальным данным, сумма долгов россиян за них с начала этого года выросла на 3% и составила 267,25 млрд. рублей. А в Петербурге на начало этого года общая задолженность горожан по квартплате составляла более 6 млрд. рублей, в должниках числилось около 500 тысяч семей. Эксперты отмечают, что в должники попали и владельцы элитных квартир, у которых есть деньги, чтобы заплатить за коммунальные услуги, но наблюдается «низкий уровень платежной дисциплины». По прогнозам специалистов, задолженность населения продолжит расти и дальше.

Однако эксперты скептически относятся к подобным мерам. По словам Анатолия Голова, и повышенные пени, и различные заглушки, отключающие коммунальные услуги, всего лишь полумеры, которые не дадут желаемого эффекта. «Если человек не платит за коммунальные услуги, потому что у него нет на это денег, то никакие наказания не помогут», — считает он.

Рекомендуем прочесть:  Проезд В Метро Пенсионерам Московской Области В 2019 Году

Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты

  • для нанимателей муниципального жилья – с момента заключения договора;
  • для собственников – с момента госрегистрации права;
  • для члена ЖСК – с момента фактической передачи жилого помещения;
  • для участника долевого строительства – с момента подписания передаточного акта.

Если никаких действий по погашению долга за это время не было предпринято, то должнику направляется второе извещение, в котором он предупреждается об ограничении поставки ему энергии через 3 дня или же ее отключении, если нет такой технической возможности.

Задолженность по ЖКХ: штрафы и другие возможные последствия

Чтобы не накапливать коммунальные долги, собственники жилья и люди, проживающие с ними на одной площади, должны вовремя производить оплату счетов, выставляемых управляющими компаниями и поставщиками жизненно важных ресурсов. Та же обязанность возлагается и на граждан, живущих в муниципальных неприватизированных квартирах. Человеку следует ежемесячно вносить платежи за:

  1. В рассрочку. Управляющая компания может составить специальный график, в соответствии с которым должник будет вносить платежи и гасить задолженность, при этом плательщику придется также платить по текущим ежемесячным счетам.
  2. Частями. Гасить долг также можно частями, не опираясь на какой-либо график, подобный способ оплаты должен быть согласован с поставщиком услуг.
  3. Договориться об отсрочке и заключить договор, в котором будет прописана реструктуризация имеющегося долга за оказанные коммунальные услуги (образец договора предоставят в службе ЖКХ). В некоторых случаях управляющие компании идут на компромисс, приостанавливают начисление пени и дают временную отсрочку, по истечению которой должник обязан погасить задолженность.

Могут ли отключить воду за задолженность

80. Исполнитель вправе или приостановить ограничить предоставление коммунальных услуг месяц 1 через после предупреждения потребителя в случае: а) оплаты неполной потребителем коммунальных услуг. Под оплатой неполной коммунальных услуг понимается наличие у задолженности потребителя по оплате одной или нескольких услуг коммунальных, превышающей 3 ежемесячных размера платы, исходя определенных из соответствующих нормативов потребления коммунальных тарифов и услуг, действующих на день ограничения предоставления услуг коммунальных, при условии отсутствия соглашения о задолженности погашении, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) невыполнении при условий такого соглашения;

в) отсутствии при технической возможности введения ограничения в подпунктом с соответствии «б» настоящего пункта либо при образовавшейся непогашении задолженности и по истечении 30 дней со дня ограничения введения предоставления коммунальной услуги исполнитель предоставление приостанавливает такой коммунальной услуги, за исключением многоквартирных, а в отопления домах также за исключением холодного предварительным — с водоснабжения (за 3 суток) письменным извещением потребителя-путем должника вручения ему извещения под вот. » А расписку если Вы эл. энергию оплачиваете на прямую однозначно, то поставщику нет.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.

  • Если квартира находится в собственности — если собственник квартиры не может или не хочет добровольно погашать долг собственными средствами, закон обязывает погашать задолженность другими дееспособными членами семьи, проживающими с собственником (супруг, дети, родители, иные лица, заселенные в помещение с согласия собственника) ст. 31 ЖК РФ.
  • Если квартира находится в долевой собственности — обязанность оплаты может возлагаться на каждого собственника по отдельности, путем разделения лицевых счетов и заключения договоров на обслуживание и ремонт на каждого собственника.
  • Если жилое помещение занято лицами по договору найма — на членов семьи нанимателя жилья распространяются аналогичные обязанности по оплате за использование услуг, то есть солидарная ответственность по условиям договора найма. Вместе с тем, проживающие совместно с нанимателем лица, должны быть указаны при заключении договора (ст. 69 ЖК РФ).
Рекомендуем прочесть:  Есть Ли Льгота У Курсантов С Ребенком

Кто и в каких ситуациях может отключить свет за неуплату

  • несвоевременная оплата за количество потребленной энергии. Об этом уже упоминалось, но хотелось бы уточнить некоторые моменты. Организация, отвечающая за поставку электроэнергии, имеет право отключить электричество потребителю – физическому лицу, если от него не было оплаты за два месяца, но только в порядке, установленном законом;
  • самовольное подключение к линии электропередачи. В этом случае можно понести еще и дополнительное наказание, установленное законодательством;
  • если потребитель нарушает пункты договора о содержании энергопринимающих устройств, сохранности релейных и автоматических средств, направленных на предотвращение аварий и т.п.;
  • подключение к электроэнергетическим устройствам, приведшее к нарушению их работы.

Данное наказание будет наложено за несоответствие предоставления услуг установленным нормативам или режиму, по которому данные услуги должны предоставляться. Те же самые действия, приведшие к тяжким последствиям (большой ущерб, причинение вреда здоровью и т.д.) наказываются более жесткими штрафами и вплоть до ограничения или лишения свободы. Еще одно преступление, за которое наказывают как поставщика, так и потребителя – самоуправство.

Отключение электричества за неуплату и долги

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, – через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Так, например, УК не может отключить свет без письменного предупреждения, о котором говорилось выше. Если же такое произошло, действия УК будут считаться неправомерными и подлежат обжалованию. Ссылаясь на нормативные акты Гражданского кодекса Российской Федерации, полное или частичное отключение электроэнергии происходит только после того, как стороны достигнут соглашения или же по истечению установленного срока после получения уведомления, если никакие меры со стороны неплательщика предприняты так и не были.

Последствия задолженности по квартплате для собственников

Но едва ли кто-то откажется от квартиры, когда на кону лишь оплата долгов.

  • Банкротство должника. Один из способов списать долги – признать банкротство юридического лица через суд. Сейчас есть аналогичная возможность и для физических лиц при условии, что сумма задолженности не больше 500 тыс. рублей, а последний срок составляет более 90 дней. Для должника при этом могут быть негативные последствия в виде запрета на выезд из страны и арест имущества.
  • Истечение срока исковой давности. Списывается ли долг за квартиру после 3 лет? По закону РФ именно этой цифрой определяется срок исковой давности. Списание задолженности по коммуналке может производиться, когда истекло 3 года с момента ее образования. В такой ситуации должник пишет заявление о списании, и суд становится на его сторону.
  • Отсутствие возможности взыскания долга ФССП. Случается и такое, что коммунальщики идут в суд, но гражданин не обладает должным имуществом для конфискации, а так же работой. В таком случае возможно лишь списать задолженность.
    1. Субсидия. Этот вид государственной помощи может быть предоставлен, если квартплата составляет более 22% от общего дохода семьи.
    2. Рассрочка. Следует уточнить в УК о возможности выплаты долга частями. Этим методом можно воспользоваться при условии, что ранее задолженностей по оплате ЖКХ не было.
    3. Соглашение. Собственник может заключить договор с УК, в котором он обязуется выплатить долг в течение полугода.
    4. Льготы. Ознакомьтесь со ст. 159 ЖК РФ. Там есть перечень категорий лиц, которые имеют права претендовать на предоставление коммунальных льгот от государства.

    Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты

    Многих должников интересует, законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты. Юрист даст утвердительный ответ. В России действуют Постановления Правительства, предоставляющие соответствующий способ организациям-поставщикам коммунальных услуг. Человек или юридическое лицо не платит квартплату, сначала принимается решение об ограничении снабжения.

    Если компенсацию не платят незаконно, то следует обращаться в Роспотребнадзор. Рекомендуется быть уверенным, что закон не соблюдается. Компенсация не выплачивается из-за задолженностей. Рекомендуется в таких случаях заключить соглашение по погашению долгов. Если соответствующее соглашение будет иметь место, то и компенсация снова будут начисляться.

    Ссылка на основную публикацию