Имеет ли право второй собственник дома открыть лицевой счет по газу на свое имя если к подключению газа от не имел отношение—

Как обычно отвечаю на всеми интересные и волнующие вопросы и сейчас поговорим о Имеет ли право второй собственник дома открыть лицевой счет по газу на свое имя если к подключению газа от не имел отношение и методах решения данной ситуации. Почему я могу с уверенность отвечать на самые разные вопросы, потому что имею большой опыт в юридическом поле, более 11 лет. Если потребуется проработать более серьезные вопросы, то могу спросить у своих коллег. Некоторые сферы могут требовать немедленного ответа, по этой причине есть онлайн чат, в котором можно быстро получить нужный ответ. И как всегда лучшим решением будет для Вас узнать в комментариях у постоянных подписчиков, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделятся с Вами его решением.

Предупреждаем, что данные могут быть неактуальными в момент прочтения, потому как все быстро изменяется, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех интересующих вопросов.

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Правила поставки и пользования газом

При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.

Этап #3 – заключение нового договора

Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен новый владелец помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Во-первых, вся деятельность гражданина в связи с ЛС и его взаимодействие с соответствующими инстанциями регулируются нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления. С практической точки зрения федеральные законы здесь играют второстепенную роль.

Что это за реквизит?

  1. Обратитесь в компанию и обозначьте претензию.
  2. В качестве доказательной базы используйте соглашение купли-продажи и получение свидетельства, подтверждающего права на собственность.
  3. Подготовьте акт приёма-передачи жилья, если такой у Вас есть в наличии. В нём отмечена дата, когда Вы стали собственником недвижимости.
  4. Отправьте претензию в адрес руководящего должного лица компании, если рядовые сотрудники не принимают её.

Действия при обнаружении долга на купленной квартире

Вопрос по созданию реквизита является основным, т.к. связан с практической стороной проблемы. Мы уже сказали: то, в какой пункт следует обращаться, зависит от количества обслуживающих дом компаний.

В настоящее время провести оплату за потребленный газ можно многими доступными способами, однако, практически во всех случаях потребуется знание лицевого счета. Получить информацию о нем можно на основании данных о почтовом адресе расположения объекта недвижимости.

Лицевой счет за газ по адресу

В подавляющем большинстве многоквартирных домов установлены специальные газораспределительные пункты (ГРП). В их рамках устанавливаются общедомовые приборы учета потребленного газа. Перевод таких пунктов на байпасную (запасную или обводную) систему снабжения возможен только в тех случаях, когда речь идет о необходимости проведения планового или срочного ремонта. Однако в настоящее время сотрудники ресурсоснабжающих организаций стараются проводить такой перевод без отключения потребителей.

Переоформление договора на газоснабжение при смене собственника помещения

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, которые являются правоустанавливающими в отношении возникшего права собственности и подтверждают данное право (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи, дарения и т. д.);
  • технический паспорт помещения, в котором указана его общая и фактическая площади (для жилых помещений потребуются сведения о жилой площади, а также о размерах отапливаемой площади);
  • выписка из домовой книги или иной аналогичный документ, который подтвердит количество проживающих в конкретном помещении (если речь идет о жилом помещении);
  • документы о том, какое газовое оборудование используется в конкретном помещении, а также паспорт на него (оформляется в организации, которая занимается обслуживанием эксплуатируемого газового оборудования);
  • в случае если в помещении установлены приборы учета, потребуется предоставление информации в документальном виде об используемом приборе учета;
  • копия договора на техническое обслуживание газового оборудования, установленного в помещении;
  • акт, подтверждающий определение границ зон ответственности при обслуживании газового оборудования.
Рекомендуем прочесть:  Доверенность представлять интересы в суде

Если за старым владельцем «висят» долги, то поставщики услуг без энтузиазма воспримут информацию о смене собственника. Ведь кто-то же должен платить по счетам. Но к новому владельцу эти долги отношения не имеют. Поэтому необходимо обратиться в управляющее учреждение с заявлением о перезаключении договоров.

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу

Приобретение недвижимости – это ответственное мероприятие. Поэтому необходимо убедиться, что продавец не оставил долгов на квартиру. Для этого запрашивается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

  • Требуется ли согласие соседей на реконструкцию части дома?
  • Требуется ли согласие содольщика земельного участка при продаже земельной доли?
    Все услуги юристов в Москве Проверка договора купли-продажи Москва от 5000 руб.

    Nichego.Net 12.08.2003, 11:02 # грубейшее нарушение законодательства РФ статья 274 главы 17 ГК РФ (это глава о праве собственности на землю) гласит:»прокладка эксплуатационных линий, линий электропередач и связи, трубопроводов, обеспечение водоснабжения и мелиорация без согласия хозяина земли запрещена»помимо этого на территорию прокладки накладывают ограничения, т.е. ты не можешь копать на расстоянии 6-ти метров от трубы и не имеешь права там ставить строения и прокладывать коммуникации.И уж тем более ее подпись должны стоять под проектом газификации соседей.НО нет худа без добра: статья 261 п.3 того же раздела гласит: «Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка»…

    Нужно ли брать разрешениние у собственников газопровода на подключение газа

    Таким образом, в случае прокладки газопровода по фасаду дома, по территории земельного участка, находящихся в общей долевой собственности с другим владельцем, необходимо получить письменное согласие владельца такого имущества. (Ответ из «Горгаза»)

    Если управляющая компания не хочет переоформить свои коммунальные расчеты, то владелец квартиры может направиться в суд. В иск по защите прав потребителя может быть включено требование компенсации за причиненный моральный вред. И суд в таких случаях поддерживает собственника квартиры.

    Современный учет ведется с помощью компьютерных программ. При смене владельцев предприятия ЖКХ должны переоформить свой лицевой счет на основании обращения нового хозяина. Он, со своей стороны, должен выполнить определенную законом процедуру.

    Алгоритм действий

    1. Общая площадь, этаж, количество комнат, точный адрес.
    2. Комфортабельность: наличие централизованного горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, мусоропровода, лифта.
    3. Количество проживающих (зарегистрированных) лиц. Сведения об их регистрации, существующие субсидии, льготы на оплату услуг ЖКХ.
    4. Наличие приборов учета: счетчик ГВС и ХВС, электричество, газ.

    Для внесения изменений о размере общей площади необходимо представить документ, подтверждающий размер общей площади помещения (технический паспорт, кадастровый паспорт, справка из БТИ).
    Документы могут быть предоставлены следующими способами:
    · лично при обращении на Абонентские пункты Общества;
    · направить сканы (оригиналы) документов через форму обратной связи на сайте www.gas-nn.ru;
    · посредством Почты России по адресу: 603000, г. Н.Новгород, Верхне – Волжская набережная, д. 5.

    Вопрос-ответ

    Необходимо обратиться в специализированную организацию, имеющую лицензию на проведение данного вида работ, или непосредственно в ту организацию, с кем у Вас заключен договор на ТО ВДГО. Представить документы о замене газового оборудования в адрес Общества можно следующими способами:
    · лично при обращении на Абонентские пункты Общества;
    · направить сканы (оригиналы) документов через форму обратной связи на сайте www.gas-nn.ru.

    Список документов для заключения договора поставки газа и смены собственника лицевого счета

    Установкой приборов учета газа занимаются специализированные организации, имеющие лицензию на проведение данного вида работ.
    После установки прибора учета газа, необходимо обратиться в адрес Общества и предоставить:
    •копию паспорта на счетчик и Акт об установке прибора учета газа (документы предоставляются в оригиналах),
    •подать заявку на опломбировку счетчика, для принятия показаний счетчика к учету (в соответствии с п. 27 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 определение объема потребленного газа по показаниям прибора учета газа осуществляется со дня установки поставщиком газа пломбы на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу).
    Представить документы в адрес Общества можно следующими способами:
    · лично при обращении на Абонентские пункты Общества;
    · направить сканированные копии (оригиналы) документов через форму обратной связи на сайте www.gas-nn.ru.

    • наниматель жилого помещения по договору социального найма;
    • арендатор помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
    • наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда;
    • член ЖК с момента предоставления жилого помещения;
    • собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ, о внесении платы за капитальный ремонт;
    • лицо, принявшее от застройщика после получения им разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.

    2. На кого может быть открыт финансово-лицевой счет?

    Финансово-лицевой счет (ФЛС) — лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация .

    1. Что такое финансово-лицевой счет?

    Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:

    Желательно заранее согласовать со специалистами ГРО характеристики оборудования (прежде всего расход газа и мощность). Можно предусмотреть перечень оборудования и материалов в сметах по договорам с ГРО или сторонней организацией.

    Если возникают проблемы с работой оборудования, вы можете вызвать аварийно-диспетчерскую службу специализированной организации, с которой заключен договора на техническое обслуживание (моим родителям при проведении инструктажа вручили памятку с телефонами). Номера телефонов службы можно найти на сайте организации, в договоре на техническое обслуживание либо в договоре на поставку газа. В экстренных случаях звоните 01, это единый федеральный номер пожарной службы.

    Что делать если отказывают в подключении

    Если вы не согласны с отказом в подключении газа, можно воспользоваться пунктом 27 Постановления № 1314. Он дает право подать иск о понуждении к выдаче технических условий. Обычно такие иски подаются, если ГРО отказывает по причине загруженности, т.е. без законных оснований.

    В 2017 году в некоторые пункты законодательства, связанные с газоснабжением помещений, были немного изменены. Многие изменения касаются временного отсутствия абонента в месте проживания. Так, теперь не производятся никакие перерасчеты в случае, если в частном доме или квартире нет счетчика и нет технической базы для его беспрепятственной установки, что подтверждается соответствующими документами.

    Чтобы передавать показания счетчиков с помощью сообщений, сначала нужно зарегистрировать телефонный номер, с которого вы будете отправлять эти сообщения. Для регистрации войдите в свой личный кабинет во вкладку «Заявление на передачу показаний счетчика через SMS», заполните форму необходимыми данными и нажмите «Подать заявление».

    Установка/замена/поверка приборов учета (счетчиков)

    Если арест был наложен на расчетный счет, открытый для поступления социальных платежей от государства, обратитесь в компанию, которая открыла этот расчетный счет. С собой возьмите документы, которые подтверждают, что этот расчетный счет предназначен для поступления государственных платежей.

    Уже многие чиновники поняли, что профессионализм руководителей МФЦ, Жилищников, ТСЖ на очень низком уровне, вследствие чего данные организации просто внаглую обирают население страны, вводя в базу системы АСУ ЕИРЦ недостоверные данные, необходимые для начисления за жилищно-коммунальные услуги, для составления отчетности. Открытие лицевого счета осуществляется на основании правоустанавливающего документа на квартиру в зависимости от вида собственности, а не на основании гражданско-правовых договоров.

    • Данные о числе проживающих, которые официально постоянно или временно зарегистрированы на рассматриваемой в документе собственности
    • Подробная информация о праве собственности конкретного владельца
    • Указание данных о доме и площади конкретной квартиры и другие данные

    Правила присвоения лицевых счетов в жкх

    Одновременно нужно оформить регистрацию по месту приобретения собственности. Если же новый собственник не зарегистрирован в квартире, все коммунальные услуги, оплата газа и света будут осуществляться по повышенным тарифам. Сниматься с учета по прежнему месту регистрации самостоятельно не нужно – эту процедуру выполнит паспортный стол.

Ссылка на основную публикацию