Содержание
- 1 Он-лайн конференция по развитию программы Доступное жилье молодым пройдет в Югре
- 2 Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье
- 3 Какие льготы у молодой семьи
- 4 Льготная ипотека в российских банках
- 5 Ипотека молодым семьям
- 6 Льготы для молодых семей в Российской Федерации
- 7 С детьми ипотека станет дешевле
- 8 Какие есть льготы для молодых семей
- 9 Льготы, полагающиеся молодой семье государством в 2020 году
- 10 Какие льготы положены молодым семьям от государства
Он-лайн конференция по развитию программы Доступное жилье молодым пройдет в Югре
Среди предложений, поступивших на он-лайн конференцию — оставить в списках только тех, кто реально нуждается в предоставлении данных льгот и в настоящее время живет в Югре. Например, убрать тех, кто уже приобрел квартиру и полностью за нее рассчитался. Также среди предложений — рефинансирование процентной ставки и частичная выплата субсидий.
Так, согласно документам, молодые семьи в Югре могли встать в очередь на получение компенсации части процентной ставки по кредиту в сумме до 2 млн рублей на срок до 10 лет или предоставление субсидии для частичной выплаты ипотеки. При этом размер субсидии индивидуален для каждого участника и зависит от количества членов семьи и муниципалитета, где они проживают.
Государственная ипотека для молодой семьи – льготы молодой семье
Вот здесь государственная помощь может быть актуальной. Оговорюсь сразу, государственная поддержка молодых семей по ипотеке индивидуальна для каждого города, условия меняются с периодичностью несколько раз в год, поэтому здесь мы опишем только общую схему – а за подробностями надо обращаться в городские или районные администрации по месту жительства. Так вот, в рамках господдержки молодым семьям предлагается, по сути, материальная помощь на первоначальный взнос по ипотеке.
Вкратце схема такой социальной ипотеки выглядит следующим образом: надо собрать достаточно объемный пакет документов, подтверждающих, что ни у одного из супругов нет в собственности жилья (даже доли где-нибудь), да еще и определенным образом доказать, что семье крайне необходимо предоставить жилье. Семью поставят в очередь. С определенной периодичностью надо будет подтверждать право числиться в этой очереди, сидеть в очередях, быть может кого-то из чиновников во время поздравить с днем рождения. И тогда, по прошествии нескольких лет, семья сможет получить вожделенную квартиру. Возможно, даже не на окраине города.
Какие льготы у молодой семьи
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в
неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы
в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не
превышает 35 лет;
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые
семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного
самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых
помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены
статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального
найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях.
Льготная ипотека в российских банках
Однако пару процентов сэкономить на ипотеке все-таки можно и нужно! Причем, как с помощью государства, так и с помощью самих коммерческих банков. Давайте рассмотрим наиболее популярные варианты «ипотечных скидок», разбив их для наглядности на несколько типов.
Молодой семье в порядке живой очереди из бюджета выплачивается денежная субсидия в размере 35-40% расчетной стоимости покупаемого жилья. Полученные средства можно потратить на погашение существующего жилищного кредита или внесение первоначального взноса по новой ипотеке.
Ипотека молодым семьям
Принять участие в целевой федеральной программе «Ипотека – молодым семьям» можно лишь один раз. Если, получив разрешение на получение ипотечного кредита в органах местной власти, молодая семья по каким-то причинам не успела воспользоваться этими документами, только тогда она может получить повторное разрешение на участие в жилищной программе (после того, как супруги предоставят справку, что не открывали банковский счет по ипотеке и не получали социальных выплат).
Льготы для молодых семей в Российской Федерации
Так, с 2009 г. для России вступила в действие Европейская социальная хартия, в соответствии с которой наше государство приняло на себя обязательство по предоставлению помощи молодым семьям в целях развития семьи, которая является основной ячейкой общества. Реализуется это обязательство сегодня, в основном, в области жилищной политики.
- возраст супругов (или единственного родителя) не должен превышать 35 лет;
- семья состоит на учете нуждающихся в улучшении условия проживания;
- семья должна обладать средствами, которые позволяют выплатить среднюю стоимость жилья в той части, которая превышает величину социальной выплаты, или взять кредит.
С детьми ипотека станет дешевле
Инициатива, безусловно, необходима, но во что она выльется на практике, пока сложно сказать, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Во-первых, раз законопроект не предусматривает новых расходов федерального бюджета, то основная нагрузка ляжет на регионы. А они вряд ли сейчас способны «потянуть» повышенные социальные обязательства. Есть риск, что денег на всех желающих не хватит, и программа на деле будет носить ограниченный образцово-показательный характер.
Молодые родители смогут претендовать на получение льготного кредита (по ставке не более чем 5 процентов годовых) на приобретение или строительство жилья, а также на получение жилищной субсидии для погашения части долга и процентов по кредиту или социальной выплаты на улучшение жилищных условий.
Какие есть льготы для молодых семей
Что касается льгот и различных выплат молодым семьям, то они бывают двух видов – региональные и городские. Федеральные льготы являются одинаковыми для всех регионов и населенных пунктов Российской Федерации. Что же касается городских льгот и денежных выплат, то они могут изменяться и дополнительно устанавливаться на местном уровне в отдельности по каждому региону. Так, например, в Москве по сравнению с другими городами и регионами страны, самые большие и существенные льготы для данной категории населения.
Так, согласно российскому законодательству, молодой семьей считается семья в первые три года со дня заключения официального брака, где оба родителя не достигли 30-летнего возраста или семья, состоящая из одного родителя младше 30 лет и несовершеннолетнего ребенка . В первом же случае при наличии детей ограничение продолжительности брака не учитывается. Государство предпринимает некоторые меры по поддержке данной категории населения. Однако большинство предоставляемых льгот связано с детьми. Но, в любом случае, молодая семья является более уязвимой по сравнению со старшими семьями.
Льготы, полагающиеся молодой семье государством в 2020 году
Да, закон предусматривает существенную государственную помощь, но необходимо осознавать, что данное действо не является обязанностью властей. Это значит, что супруги должны производить самостоятельно все манипуляции по сбору необходимой информации и документов. За них этого делать никто не будет.
- возраст обоих супругов;
- семья без детей, или они есть, то сколько их;
- наличие российского гражданства или прописка в пределах субъекта Федерации, что важно для некоторых социальных программ;
- общие доходы;
- уровень жизни – для субсидий учитывается наличие прожиточного минимума, рассчитанного на всех членов молодой семьи;
- возможность платежеспособности (материальное положение) – если семья претендует на помощь по приобретению жилья.
Какие льготы положены молодым семьям от государства
- документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
- копии учредительных документов данного кооператива;
- документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
- справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
- документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
- субсидии в размере 35% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
- воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
- использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Загрузка...
