Обманутые дольщики москвы

Обманутые дольщики Новой Москвы

Спустя три года после образования Новой Москвы недвижимость в этой части столицы по-прежнему считается самой доступной для покупателей. Выбирая для себя готовый дом в Новой Москве, будущий владелец нередко обращает внимание на то, где расположено строение, насколько развита в этом месте социальная и транспортная инфраструктура.

В июле 2012 года жители территорий, присоединившихся к Москве, столкнулись с вопросами, найти ответ на которые было непросто. Тарифы на коммунальные услуги считались относительно низкими, а потом новые жители столицы озаботились тем, что теперь им придется платить намного больше.

Обманутые дольщики москвы

Обманутые дольщики в Щербинке, которые с 2003 года ждут, когда же сдадут их дом на Овражной улице, получат квартиры до конца 2014 года. По крайней мере, вице-мэр Марат Хуснуллин обещает это для большинства пострадавших от действия неблагополучного застройщика, который обанкротился в 2009 году и бросил еще с десяток проектов в Подмосковье. А полностью решить вопрос с Щербинкой столичные власти планируют в 2015 году.

Дольщики из Одинцова ждут своих ключей 12 лет — уже у многих и дети выросли. История с ЖК «Западные ворота столицы» началась в 2008 году: комплекс, состоящий из четырех корпусов, вовремя не сдали в эксплуатацию. Спустя 12 лет — строительная площадка, никакого жилья, детских садов и парковок.

Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек

Что делать
Чтобы помочь пострадавшим соинвесторам объектов на новых землях столицы, московские власти, по его словам, намерены либо привлекать других инвесторов для решения проблемы обманутых дольщиков, либо, если застройщик находится в процедуре банкротства, строительство может быть завершено за счет самих соинвесторов путем создания жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Кстати, аналогичный вариант упоминался и на совещании по проблемам Московской области (см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»).

Правда, глава Москомстройинвеста сообщил, что по проблемному объекту на улице Овражной в Щербинке, где от действий ЗАО «Стройметресурс» пострадало 1426 человек, у властей уже есть договоренность с ООО «Мортон-РСО», которой еще до расширения Москвы рядом с проблемным объектом был предоставлен компенсационный земельный участок. Но пока договоренности с «Мортон-РСО» юридически не оформлены, поскольку территория Щербинка официально присоединена к Москве только с 1 июля.

Возможные риски и перспективы у обманутых дольщиков Москвы

Минстроем разработан проект приказа, в котором установлены новые основания для признания граждан пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. На данный момент его текст проходит общественные обсуждения. Если он будет принят, то вполне возможно через некоторое время появятся другие критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам.

На сегодняшний день в столице имеется 24 недостроенных объектов. Более всего незавершенных строек оставила за собой строительная компания СУ-155, в отношении которой в настоящее время банком «Российский капитал» проводится процедура санации. В 2015 году по всей области за застройщиком числилось шестьдесят шесть долгостроев. Тридцать из них были сданы в 2020 году, а к 2020 году планируется возвести еще тридцать три дома.

Опубликован реестр обманутых дольщиков Москвы

В реестре содержится информация о дате включения гражданина в реестр, адрес проблемного многоквартирного дома, площадь приобретенной квартиры, наименование застройщика и другие сведения. Представлена и информация о порядке приема документов для включения граждан в реестр.

Сотрудница пресс-службы комитета пояснила, что работа над созданием реестра началась с января текущего года и будет продолжаться еще несколько месяцев, так как процесс включения граждан в реестр идет медленно. Кроме того, по некоторым проблемным объектам, таким как 11 микрорайон Южное Тушино, решения уже приняты, добавила она.

Всероссийский съезд обманутых дольщиков

В мероприятии приняли участие руководители и видные деятели Коммунистической партии Российской Федерации (КПРФ) – Г.А. Зюганов, В.Ф. Рашкин, А.Е. Клычков, Н.Г. Зубрилин и другие. На съезде присутствовали представители обманутых дольщиков из различных регионов России и районов Москвы, а также заместитель председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства А.А. Гончаров, заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Е.П. Барановский и другие.

Заместитель председателя ЦК КПРФ, первый секретарь МГК КПРФ Валерий Рашкин в своём выступлении подчеркнул, что за кризис долевого строительства ответственность несёт государство. Речь идёт о президенте, который не отправляет в отставку чиновников, не выполняющих его распоряжения, о правоохранительных органах, во многих случаях не возбуждающих уголовные дела по фактам мошенничества и не доводящих до суда, о региональных властях, не осуществляющих регулярные проверки деятельности застройщиков, а также о фракции «Единая Россия» в Государственной Думе, вносящих в законы поправки, расширяющие лазейки для деятельности строительной олигархии.