Образец акта по аренде

Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя)

1. Арендодатель, в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения N ____ от «___»__________ _____ г. (далее — «Договор»), передает, а Арендатор принимает нежилое помещение, расположенное по адресу: ________________________, общей площадью ______ (______________) кв. м, состоящее из ________________________________.

________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________, действующ___ на основании __________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующ___ на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем:

Как правильно оформить акт сдачи — приемки выполненных работ

  • статья 720. В ней сразу оговаривается обязательное наличие документа, которым удостоверяется приемка работы;
  • в статье 753, регулирующей строительный подряд, также четко сказано об оформлении процесса приемки и сдачи исполнителем и заказчиком результата выполненного подряда актом. Этот акт должен быть подписан обеими сторонами сделки. В случае если одна из сторон не желает подписывать документ, такой акт может быть признан судом недействительным. Но только при наличии обоснованного мотива в отказе поставить на акте подпись.
  • название исполнителя, утвержденное еще при регистрации юридического лица или предпринимателя. В этом случае название организации может быть, как полным, так и сокращенным, но с обязательным указанием на правовую форму – ПАО, ООО и т.д. При указании наименования предпринимателя обязательно полностью прописывается его Ф.И.О. и рядом ставится «индивидуальный предприниматель»;
  • название документа. Например, «Акт о выполненных работах», «Акт приема — сдачи работ», и т.д.
  • дата его составления. Для бухгалтерских целей любой первичный документ составляется либо в момент совершения сделки, либо по ее окончании, если нет возможности подготовить документ ранее. При составлении акта на передачу работ это может быть дата окончательного завершения работ или даты ее поэтапной сдачи, оформляемой отдельными актами;
  • хозяйственная операция (ее содержание);
  • оценка этой операции в денежном и (или) натуральном выражении;
  • единицы измерения, используемые при оценке. Для выполненных работ такой единицы измерения может и не быть предусмотрено, поэтому использование только стоимостного показателя не является нарушением;
  • подписи и их расшифровки, и должности тех сотрудников, которые имеют право на подписание и совершение сделки от имени заказчика и исполнителя, включая и реквизиты документов, дающих им право подписи.

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду (скачать простой образец)

Аренда представляет собой передачу имущества для временного пользования. Сделка заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором. Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду. Второй, берет на себя обязанность выплачивать за него установленную плату, согласно условий, прописанных в договоре аренды (фиксированный ежемесячный платеж или другой способ оплаты).

Договор аренды включает условия, согласно которым нежилое помещение передается в соответствии с актом приема-передачи, а сам акт является неотъемлемым дополнением договора. В большинстве случаев, оформляются два экземпляра документа, один для арендодателя и один для арендатора. При потребности, также оформляют дополнительный экземпляр акта приема-передачи.

Образец акта по аренде

Во избежание проблем многие консультанты рекомендуют идти по пути наименьшего сопротивления, то есть включать арендные платежи в состав арендной платы. Однако как выполнить данный совет на практике? Ведь коммунальные платежи меняются из месяца в месяц. В этом случае необходимо в условиях договора указать, что арендная плата складывается из двух частей — постоянной и переменной.

Рекомендуем прочесть:  Какая будет пенсия у инвалидов военной травмы 3 группы в 2019 году

Несмотря на то, что практически каждая компания хотя бы раз в жизни заключала подобный договор, налоговые проблемы продолжают возникать с завидной регулярностью. Два самых важных вопроса, которые возникают у арендатора в связи с заключением договора: нужно ли ежемесячно составлять акт по аренде и вправе ли он принять к вычету НДС при оплате арендодателю коммунальных услуг?

Скачать Образец акта оказанных услуг по аренде нежилого помещения

9 Гражданского Кодекса РФ).Условия, которые обязательно должны быть оговорены в договоре аренды нежилого обрзец, позволяющие четко определить нежилое помещение, передаваемое в аренду.Такими данными в частности являются: образец акта оказанных услуг по аренде нежилого помещения нахождения нежилого помещения (местонахождение), его площадь, номер помещения (если в аренду передается часть помещения). Приложением к договору аренды нежилого помещения должен образзец соответствующий план (экспликация) арендуемых помещений.Кроме того, во избежание риска признания договора аренды части нежилого помещения незаключенным оказаноых отсутствия признаков объекта аренды, приложением к договору должен быть кадастровый паспорт арендуемого помещения (части помещения), выданный органом pci ven_8086&dev_1c22&cc_0c05 арнде.

(3)Для торговых организаций, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход (ЕНВД), в прилагаемых планах к договору аренды необходимо четко разделить торговые помещения от прочих помещений, не являющихся торговыми. Это позволит избежать споров с налоговыми органами.2. Арендная плата.Договором аренды нежилого помещения в обязательном порядке определяется порядок, условия и сроки внесения арендной платы. При этом следует учитывать нижеследующее. Законодательство предоставляет право предусматривать в договоре различные образец акта оказанных услуг по аренде нежилого помещения арендной платы. Поскольку стороны установили договором условия оброзец механизма расчета арендной платы, и ее фактическое ежемесячное изменение представляет собой исполнение данного условия.

Акты выполненных работ

  • Адрес исполнителя работ
  • Наименование юридического лица (Если работы выполняет физ. лицо необходимо указать паспортные данные исполнителя)
  • Количество услуг, их цену, а также общую стоимость
  • Сроки
  • Для юридических лиц печати (вполне возможно выполнить данный акт на фирменном бланке)
  • Живые подписи синей ручкой производителя и заказчика работ

Пример. Иванов И.И. производил Петрову П.П. техническое обслуживание тормозной системы на автомобиле ВАЗ 2109, однако после выезда из СТО Петров П.П. попал в ДТП, по причине отказа тормозов. Однако Петров не переживает, так как у него есть документ об оказании услуг ТО автомобиля.

Образец заполнения 3 НДФЛ от сдачи квартиры в аренду

В рассматриваемом случае показатель строка 040 не заполняется, поэтому данные строки 030 совпадают со строкой 060 «Налоговая база», в которую записывается сумма 300 000 руб. Строка 070 рассчитывается путем перемножения строки 050 (300 000 руб.) на 13%, получаем 39 000 руб.

В поле «Представляется в налоговый орган (код)» проставляется четырехзначный номер налогового органа, в котором налогоплательщик состоит на налоговом учете. В нашем примере 7724, где 77 – код региона (г. Москва), 24 — номер налогового органа (совпадает с четырьмя первыми цифрами ИНН Ливановой Н.М.).

Акты выполненных работ по аренде помещений

Если договор аренды заключен между физическими лицами, то акт выполненных работ обычно не составляется. Сколько я в жизни не арендовал реально помещения, никогда помесячные акты не составлялись. Подписав акт выполненных работ по договору аренды, арендодатель тем самым отказывается от всех претензий со своей стороны. Особенно это актуально, когда помещение находилось в аренде длительный срок за прошедшее время какие-либо изменения практически неизбежны.

В случае отсутствия данных претензий в обозначенных актах, вы без труда сможете отстоять свои интересы. Кому положена выплата накопительной части пенсии и как ее получить в 2020-2020 году это совсем законно. Формируется акт в 2-ух экземплярах по одному для каждой из сторон, которые должны быть схожи по содержанию и равнозначны по праву. софт для подготовки документов на регистрацию юл и ип (новые формы — 2013) 2007-2020 regforum.Формирование акта возврата помещения по контракту аренды происходит обычно в случаях, когда контракт аренды по каким-либо причинам расторгается. обозначенный документ целенаправлено составлять при заключении контракта меж юридическими лицами либо физическим и юридическим лицом.

Рекомендуем прочесть:  Какая амортизационная группа у дивана

Каталог организаций Казахстана и образцов документов

Передача Автомобилей оформляется «Актом приема-передачи», подписываемым обеими сторонами, в котором фиксируется стоимость, комплектность передаваемых Автомобилей и их соответствие техническим и другим показателям
Обнаруженные при приемке дефекты отражаются в «Акте приема-передачи»
С момента получения имущества, Арендатор принимает на себя все права пользователя Автомобилями и осуществляет защиту права собственности Арендодателя от всех возможных претензий и судебных исков со стороны третьих лиц.
Стороны соглашаются, что Автомобили передаются в том состоянии, в котором они находились на момент подписания «Акта приема-передачи».
Акт приёма-передачи Автомобилей подписывается сторонами не позднее 2-х дней с момента подписания договора

5.1.Арендатор обязуется:
5.2. Использовать Автомобили по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции изготовителя.
5.3. В случае если при осмотре Автомобилей представителем Арендодателя обнаружится, что использование Автомобилей невозможно (небезопасно) по техническим или иным причинам, Арендатор обязуется не использовать Автомобиль на период устранения таких причин.
5.4. По требованию Арендодателя своевременно информировать о состоянии Автомобилей и беспрепятственно предоставлять Автомобили для осмотра его технического состояния представителю Арендодателя.
5.5. Без письменного согласия Арендатора не осуществлять конструктивных изменений (модификаций) Автомобилей, в том числе перекрашивать Автомобили до истечения срока действия настоящего Договора.
5.7. В случае гибели, утраты, порчи, хищения, преждевременного износа или повреждения Автомобиле по вине Арендатора, Арендатор обязуется:
а) компенсировать причиненный ущерб в полном объеме;
б) если Автомобиль не может быть отремонтирован, заменить его другим, приемлемым для Арендодателя имуществом с передачей ей права собственности на это имущество или выплатить Арендодателю полную балансовую стоимость Автомобиля на момент причинения ущерба.
5.8. При совершении дорожно-транспортного происшествия, Арендатор обязуется восстановить Автомобили в течение 15 дней с момента возникновения ДТП.
5.9. Арендатор обязуется осуществлять текущий ремонт Автомобилей в течение срока действия Договора.
5.10.Арендодатель обязуется:
5.11. Страховать за свой счёт гражданско-правовую ответственность владельца автотранспортного средства и добровольное страхование Автомобилей, в течение действия настоящего договора.
5.12.Арендодатель несёт расходы по уплате налогов за Автомобили, в течение срока действия договора.
5.13.Арендодатель имеет право в любое время проверять состояние и условия использования Автомобиля.
5.14. После получения Арендодателем страхового возмещения, вследствие ДТП, Арендодатель обязан до момента дальнейшего эксплуатации Автомобилей застраховать ГПО перед третьими лицами, а также осуществить добровольное страхование, в зависимости от страхового случая за свой счёт, при этом Арендатор обязан возместить Арендодателю расходы, связанные со страхованием Автомобилей.

Образцы договоров

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
4.2. В случае нарушения п.2.4.2. Арендатор уплачивает пени в размере __ процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.3. В случае не освобождения Арендатором занимаемого помещения в сроки, предусмотренные настоящим договором, Арендатор уплачивает штраф в размере __% месячной суммы арендной платы за каждый день пребывания в помещении.
4.4. Стороны не несут ответственности за аварийные ситуации, вызванные повреждением тепло-водо-электроснабжения здания, возникшие по независимым от Сторон причинам.

(Полное наименование организации), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора (ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемая в дальнейшем “Арендатор”, в лице (должность,ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Ссылка на основную публикацию