Реализация залогового имущества бинбанк

Витрина залогового имущества банков

Покупатели подают заявки на покупку имущества. Банк сводит продавца и покупателя, которые заключают договор купли-продажи. Если покупатель и продавец пришли к соглашению по сделке, то далее следует связаться с представителем банка, где имущество находится в залоге. Сопровождать сделку должен кредитный менеджер банка-кредитора.

Инвесторы в настоящее время проявляют большую заинтересованность к залоговому имуществу банков. Не секрет, что в условиях кризиса, платежеспособность заемщиков начинает снижаться. Соответственно, увеличивается количество имущества, находящегося в залоге банков, которое выставляют на продажу.

Рейтинг-обзор залогового имущества банков (часть 1)

Подведем небольшие итоги по рассмотренному обзору популярных витрин залогового имущества банков России. Наверное, много себе позволяю, но недостатки так очевидны с точки зрения специалиста по недвижимости и человека, занимающегося созданием интернет-проектов, что я просто не могу молчать.

Лично для меня тройной спойлер был не очень удобным, т. к. при открытии очередного объявления экран прыгал, и информация мелькала перед глазами. Гораздо проще открывать объявления в отдельном окне, раз уж они размещены на сайте Бинбанка. Или банк экономит на виртуальных страницах?))

Риэлторы поневоле

Собеседникам Forbes предлагалось заключить с Бинбанком договор возмездного оказания услуг по поиску покупателей и арендаторов на объекты недвижимого имущества. По условиям этого документа (есть у Forbes) вознаграждение за факт привлечения покупателя может составить 3% при сумме сделки от 1 млн до 10 млн рублей, 2,5% — при сделке на 10,1 — 50 млн рублей, 2% — на сумму 50,1—100 млн рублей и 1% — при сумме cделки в 100,1 — 500 млн рублей. Если же стоимость объекта при продаже превысит 500 млн рублей — условия сделки оговариваются в индивидуальном порядке, но обычно комиссионное вознаграждение в таких случаях составляет 1%, уточнил в разговоре c одним из собеседников Forbes представитель Бинбанка.

Как отметил в своем письме к девелоперам сотрудник управления по реализации непрофильных активов Бинбанка, полный перечень объектов, который банк планирует продать, доступен на онлайн-площадке smolotka24.ru. На этом сайте, который, согласно информации в разделе «Контакты», был запущен Бинбанком в 2020 году, выставлены на продажу десятки объектов — от грузовой техники до земельных участков и готового бизнеса. При этом те же Dominion Tower и ТЦ «Матрица» на нем не представлены. Из объектов, доступных на платформе smolotka24.ru, самым дорогим является завод «Красный металлист» в городе Ставрополь — его предлагается купить по цене 536, 5 млн рублей с учетом скидки в 20%.

Залоговое имущество Альфа-Банка

Залоговым имуществом может быть: объекты недвижимости, транспортные средства, ценные бумаги, товарно-материальные ценности, оборудование и другие ценности, которые могут быть реализованы в случае невыполнения должником своих обязательств перед кредитором (банком).

Осуществляется заемщиком под контролем и с одобрения банка. Это наиболее выгодный для обеих сторон вариант, цена на залоговое имущество в таком случае соответствует рыночной или ниже ее. Это дает возможность должнику выполнить свои обязательства перед заемщиком, не теряя при этом деньги на разнице в цене.

50 секретных страниц банков с залоговой недвижимостью

Почти вся залоговая недвижимость в банках — это то, что они когда то одобрили для ипотеки. И откровенно мошеннических вариантов здесь не будет. Другой вопрос, что в истории недвижимости банки обычно глубоко не копаются, оставляя это на совесть страховой компании. Что из этого выходит — можно увидеть время от времени в СМИ, когда квартиру отбирают у покупателя.

Меня часто спрашивают, что я думаю о залоговой недвижимости банков: выгодно-не выгодно, опасно-не опасно. Сегодняшним материалом отвечаем на ваши вопросы, а также публикуем больше 50 ссылок на секретные разделы банков, где вы можете эту самую недвижимость найти.

В ожидании распродаж

Важно понимать, что залоговое имущество, несмотря на то что оно и обладает некоторой спецификой, по большому счету мало чем отличается от любого другого товара. В принципе покупка залоговой квартиры, автомобиля или какого-то другого имущества — дело довольно безопасное.

Нельзя пройти мимо еще одного игрока — Собинбанка. На сегодня спектр его интересов достаточно разнообразен и направлен на реализацию таких позиций, как автомобили, объекты жилой недвижимости, коммерческий транспорт. В отличие от конкурентов на головной странице сайта банка сразу замечаешь яркий баннер Sale, кликая на который, сразу попадаешь на сайт prodadim-vse.ru. Здесь размещена информация о залоговом имуществе, выставленном на продажу, причем никакой информации о том, что данный сайт как-то относится к банку, нет. Описания залоговых авто наводят на мысль, что некоторые владельцы просто не хотят выплачивать кредит за машины, побывавшие в авариях: у многих авто, выставленных на продажу, имеются трещины на лобовых стеклах, царапины и вмятины. При этом цены на них примерно такие же, как на аналогичные модели, но без каких-либо повреждений. Для потенциальных покупателей залоговых авто в Собинбанке предлагают специальную кредитную программу — «Подержанные плюс». Примечательно, что для получения такого займа не нужен первоначальный взнос, правда, и ставки будут довольно высокие (18–21% годовых в рублях).

Продажа залогового имущества банков Москвы, Продажа залоговой недвижимости банками

С первого взгляда может показаться, что продажа непрофильных активов и залоговой недвижимости — это совокупность бюрократических процессов, требующий соблюдения установленных процедур и строгой отчетности, однако привлекательная цена обеспечивает устойчивый интерес к данной категории имущества у широкой публики.

Требуется найти или продать залоговую или просто недорогую недвижимость? Тогда сайт МосЗалогТорг.РФ — это то место, которое вы искали. В нашем каталоге размещено большое количество залоговой недвижимости банков Москвы и Московской области, реализуемой по самым низким ценам.