Реновация Пятиэтажек В Москве Последние Новости Адреса Сносимых Домов Свао

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2020, 2020)

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2020 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

С 2020 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Пятиэтажки под снос в Москве 2020: адреса несносимых серий, последние новости

«В перечень пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации включены 4566 домов в 85 районах в границах старой Москвы и шести поселениях на присоединённых территориях\», — приводят СМИ слова представителя столичной мэрии.

Да. Правительство Москвы гарантирует предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа). Это новая гарантия, которой не было в программе расселения и сноса пятиэтажек сносимых серий. Более того, с учетом волнового переселения в большинстве случаев квартиры будут предоставляться как можно ближе к месту прежнего проживания.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 голосов. По итогам прошедшего голосования собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

  • площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
  • стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
  • жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
  • ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
  • новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
  • с 1 августа 2020 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
  • если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Программа Реновации жилья в Москве

Несмотря на то, что активное обсуждение проекта началось лишь в последние годы, данная программа имеет весьма четкие предпосылки. В 1999 году была утверждена предыдущая программа сноса ветхого жилья. В ее рамках планировалось снести около двух тысяч домов в течение десятилетия.

  • Новая квартира должна быть равноценной по жилой площади и количеству комнат. При этом общая площадь должна быть больше, чем у прежней квартиры;
  • Жилая площадь должна соответствовать существующим стандартам, иметь современную отделку;
  • Равнозначное жилье должно располагаться в том же районе города, что и прежняя квартира. Касательно Зеленоградского, Троицкого или Новомосковского автономных округов, то равнозначное жилье должно размещаться в пределах того же АО;
  • Равнозначной коммунальной квартире является отдельная квартира. Таким образом, происходит отход от коммунального жилья.
Рекомендуем прочесть:  Если тепловая компания не хочет менять лицевой счёт из за долгов прежнего владельца—

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2020 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2020 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Реновация пятиэтажек в Москве: последние новости

  1. Первая волна заканчивается в конце 2020, благодаря ей около 120 тыс. москвичей переедет в новые, современные и умные дома, построенные по новейшим технологиям (это 12 домов, которые к концу года должны поступить в эксплуатацию).
  2. Вторая волна планируется к проведению в грандиозных масштабах, но планируемый график пока не утвержден, поскольку Закон, подписанный Президентом, обжалован в Конституционном суде, и все зависит от его решения. При этом уже в сентябре текущего года планировалось утвердить график сноса, охватывающий 500 районов и 8000 сооружений.

Реновация пятиэтажек в Москве – самый масштабный за последние годы проект реконструкции ветхих домов, необходимость в котором давно назрела. Жители пятиэтажек находятся в домах, постепенно ветшающих и не обладающих необходимыми условиями для комфортного проживания. В свое время это был экономный проект, направленный на массовое обеспечение жильем нуждающихся и расселение коммуналок и бараков.

Список пятиэтажек под реновацию в СВАО

Что касается Северо-Восточного административного округа, то снос пятиэтажек СВАО предполагает разрушение 500 домов сносных серий. Насколько быстро закончится реновация в этом регионе, напрямую зависит от срока реализации проекта, по плану первый этап переселения запланирован на 2020 год, последние же новостройки будут достроены в 2021 году. Снос пятиэтажек в Москве в СВАО список (порайонно):

  • Отсутствие необходимости платить за капитальный ремонт аварийного, абсолютно все участники программы реновации пятиэтажек в Москве и СВАО освобождаются от оплаты;
  • Волновой характер проекта по обновлению жилищного фонда российской столицы. Для возведения новостроек уже выбраны стартовые стройплощадки, именно здесь будут строиться новые жилые комплексы, куда переедут переселенцы первой волны расселения. Затем пройдет первый этап сноса пятиэтажек, новая застройка новостроек, вторая волна переселения и последующее разрушение оставшихся хрущевок;
  • Каждый собственник квартиры в сносимой малоэтажке получит равноценное жильё в современном московском жилом комплексе, расположенном в том же районе или квартале;
  • Срок первой волны расселения назначен на 2016-2020 год. Все пятиэтажки под снос СВАО будут разрушены, а мэрия Москвы постарается переселить собственников квартир в равноценное жилье. Если жильца не устраивает район размещения нового дома или планировка, он вправе отказаться от предлагаемого жилища в пользу денежной компенсации, соразмерной рыночной стоимости сносимого жилого либо нежилого помещения;
  • До момента заключения договора жильцы любого дома, включенного в перечень под снос, могут отказаться от участия в программе. Для этого на общем собрании необходимо набрать минимум 33% от всех голосов «против» разрушения. Таким же способом любой дом может попасть в список, если больше 67% домовладельцев проголосует «за» снесение, такая пятиэтажка войдет в перечень;
  • Снос пятиэтажек несносимых серий СВАО не будет производиться в принудительном порядке. Если дом находится в нормальном состоянии, соответствует техническим нормам безопасности, такая хрущевка подлежит ремонту (реставрации) благодаря чему увеличивается этажность здания, появляются лифты, инженерные системы и прочие современные коммуникации. Несносимые здания могут быть снесены, если жильцы будут голосовать «за» разрушение большинством голосом.

Новости реновации хрущевок в Москве сегодня в СВАО

  • Алексеевский район — всего 17 домов);
  • Алтуфьевский район — 50 домов;
  • Бабушкинский район — 94 дома;
  • Бибиревский район – 2 дома;
  • Бутырский — 27 домов;
  • Лианозовский район 5 домов;
  • Лосиноостровский — 68 домов, большинство из них стоят на Магаданской улице;
  • Марфино — 31 дом;
  • Марьинорощинский район 24 дома;
  • Северное и Южное Медведково, общее количество зданий под демонтаж – 11 домов;
  • Останкино 49 домов;
  • Отрадное 7 домов;
  • Ростокинский район — 19 хрущевок;
  • Свиблово — 39 домов;
  • Северный район — 4 дома;
  • Ярославский — 53 дома.
  1. волновой характер реализации проекта. Изначально выбираются стартовые площадки на пустырях. Там выстраиваются новые жилые комплексы. После этого происходит заселение первой волны и снос освободившихся домов. На месте разрушения выстраиваются комплекты, и так волнами будут уничтожены все старые постройки. Стройка будет вестись поквартально, а не точечно, чтобы жителям Москвы было максимально комфортно.
  2. Каждый собственник получит равноценную квартиру с тем же самым количеством комнат. Жители могут отказаться и получить компенсацию. В жилых комплексах дополнительно будет свободная продажа квартир.
  3. Гражданам не нужно оплачивать платежи за коммунальный ремонт.
  4. Судьбу своего дома в любой момент можно изменить, до момента заключения хотя бы одного договора обмена.
  5. Несносимые серии пятиэтажек включатся в программу на добровольной основе. В их случае возможен капитальный ремонт для улучшения состояния.
  6. Первыми разрушат дома, которые находятся в аварийном состоянии.
Рекомендуем прочесть:  Размер Пенсии Инвалида Детства 1 Группы В 2020 Году

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

По заявлению представителей власти до конца 2020 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.

  • Пресненский (ЦАО);
  • Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский (САО);
  • Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково (СВАО);
  • Северное Измайлово (ВАО);
  • Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики (ЮВАО);
  • Москворечье-Сабурово, Нагатинский Затон (ЮАО);
  • Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово (ЮЗАО);
  • Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково (ЗАО);
  • Северное Тушино (СЗАО).

Реновация пятиэтажек в Москве; последние новости, стартовые площадки, сносимые дома, IiNews

Теперь в список добавили новые площадки в пяти районах Москвы. Это Левобережный в Северном округе, Лианозово в Северо-Восточном округе, Донской, Царицыно и Нагатинский Затон в Южном округе (см. адреса ниже). Решение об этом принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда. В районах Левобережный и Лианозово до сих пор не было стартовых площадок. Сейчас у местных жителей появилась реальная возможность остаться в привычном районе.

«При выделении дополнительных участков появятся возможности для строительства более чем 5 миллионов квадратных метров для жителей домов по программе реновации. Этого вполне достаточно, чтобы поднять первую волну переселения, что и является для нас сейчас главной задачей», — говорил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Реновация пятиэтажек в Москве: последние новости на сегодня 2020

Жильцы, переселяющиеся в новые квартиры, имеют возможность изучить договоры, которые сначала выдаются им в форме проектов соглашения, и только потом подписываются. Познакомиться со стартовыми площадками московской программы реновации можно на сайте московского правительства https://stroi.mos.ru.

К концу года это позволит построить для переселенцев еще 30 тыс. новых комфортабельных квартир в благоустроенных районах столицы. Чиновник считает, что такие темпы строительства обеспечат динамичный старт программы и помогут осуществить волновое переселение граждан на последующих этапах реализации государственной политики по улучшению качества жизни российского населения.

Закон о реновации жилищного фонда в Москве

Выбранные для участия адреса можно рассмотреть и в более наглядной форме. Пролистайте страницу чуть ниже, вы увидите карту Москвы. Цифры в кругах – это количество зданий, которые планируют снести в этом районе. Кликните на любое место или кружок, карта приблизится. Для изменения масштаба нажимайте кнопки «+» и «-», размещенные слева. Дома, вошедшие в программу, окрашены в изумрудный цвет.

Кликните на ссылку – документ откроется в новой вкладке или сохранится на компьютер, в зависимости от настроек браузера. Если файл открылся во вкладке, кликните мышкой на страницу – появится панель с дополнительными кнопками. Нажмите на значок в виде дискеты, чтобы скопировать документ на компьютер.

Ссылка на основную публикацию