Реновация В Москве – Последние Новости

Принят закон о реновации жилищного фонда в Москве

Для некоторых категорий граждан предусмотрены особые льготы. Так, тем, кто занял очередь на улучшение своих жилищных условий, положены квартиры с большей площадью. В зависимости от обязательств может быть увеличен не только общий метраж, но и количество комнат. В ряде случаев членам семьи предоставят несколько квартир, если это полагается по закону.

В текущий момент действуют не все положения этого законодательного акта, а только относящиеся к голосованию. Другие его пункты станут актуальными только тогда, когда официально будет принят соответствующий федеральный закон. Его рассмотрение намечено на июль этого года. Но пока совершенно непонятно, что это будет за закон и когда он будет окончательно принят.

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2020, 2020)

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2020 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

С 2020 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Неудачи капремонта и криминал: кто и зачем придумал реновацию в Москве

Решение запустить новую программу сноса пятиэтажек принял лично Сергей Собянин. Когда проблемы наложились одна на другую, «то мэр сказал, что, может, легче все эти дома снести», говорит один из чиновников мэрии. Инициатива не исходила от федеральных властей, решение не было пролоббировано девелоперами, настаивает другой собеседник РБК в столичном правительстве. «Это чисто городская идея», — подтверждает сотрудник Стройкомплекса.

Массовое недовольство москвичей возникло из-за того, что мэрия неудачно позиционировала реновацию, считают чиновники. «В руководстве города решили, что программа станет подарком для москвичей, которому все будут аплодировать, поэтому надо быстрее идти с этим предложением к федеральным властям», — говорит источник РБК в Стройкомплексе. Нужно было сначала выяснить настроение москвичей, просчитать масштабы программы, а потом уже идти к Путину и публично объявлять о реновации.

Реновация в Москве 2020: куда будут расселять, адреса, откуда, последние новости

По предварительным подсчетам московским чиновникам потребуется приблизительно пятнадцать лет, чтобы реализовать свою задумку. На финишную прямую программа выйдет точно не раньше 2032 года. А после этой даты, вполне вероятно, что московские власти захотят организовать вторую волну переселений из жилья, которое будет носить аварийный характер к тому времени.

Что касается комфортабельности обновок, то строительные компании обещают сроки эксплуатации, которые точно превысят сотню лет. Помимо этого и яркого оформления внешней части домов, специалисты также использовании для возведения помещений технологии для энергоэффективности. Речь идет об утепленных фасадах, которые не придется утеплять самостоятельно за свой счет, как это происходило в старых многоэтажках.

Реновация пятиэтажек в Москве последние новости

В рамках первого этапа запланировано возведение жилых корпусов NN1-5 со встроенными коммерческими помещениями, продовольственным магазином и медицинским центром (поликлиникой). Второй этап предполагает возведение корпусов NN6 и 7 со встроенно-пристроенным ДОУ. Также запланировано строительство подземной автостоянки сложной многоугольной формы, предназначенной для постоянного хранения легковых автомобилей.

Самое дешевое жилье в доме, вошедшем в программу реновации в Москве, стоит менее 2 миллионов рублей, говорится в сообщении компании «Бест-Новострой». Для потенциальных покупателей минимальный порог вход в программу начинается от 1,99 миллиона рублей – за такую цену продается квартира площадью 14 квадратных метров рядом с метро «Сходненская».

Программа реновация в Москве: стартовые площадки

Стартовые площадки реновации пятиэтажек в Москве расположены в 260 кварталах города. Общая площадь земельных участков, которых коснется процесс реконструкции, составляет почти 15 тыс. гектар. При этом плотность застройки (по утвержденному проекту реновации) не должна превышать 25 тыс. м2 жилья на гектар. В общей сложности эта территория охватывает 30% земельного фонда столицы.

Многие проекты стартовых площадок находятся еще в разработке. Так, нерешенным остается вопрос с торговым центром «Москва». Просторная территория вокруг торгового комплекса заполнена гаражами, стоянками, торговыми палатками и пустырями. Этот земельный участок находится на рассмотрении в градостроительной комиссии префектуры города.

Закон о реновации пятиэтажек одобрен в Совете федерации

Марат Хуснуллин ответил, что «проблема надуманная», так как Москва каждый вывозит от 17 до 20 млн тонн грунтов и отходов, а программа реновации «добавит отходов не более чем на 10 процентов». Ко всему прочему стройматериалы «являются привлекательными отходами» и могут «использоваться для производства других железобетонных изделий».

«Нет этого в законе, нет этого в программе»,— сообщила спикер Матвиенко. А на вопрос, почему 2/3 жителей имеют право за весь дом, спикер Совета Федерации ответила, что по результатам голосования в домах реновацию поддерживают «более 90%». С тем, кто останется не согласен, вопрос будет решаться «индивидуально», отметила Матвиенко.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2020 года.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных 15.

Новости реновации

Определен порядок предоставления жилплощадей собственникам комнат в коммуналках – это самые ожидаемые последние новости реновации. Согласно новым данным, при расселении коммуналок, граждане получат отдельное жилье. Но стоит учитывать, когда начала существовать коммуналка, как именно хозяева владеют своими комнатами – разделение счетов произошло после вступления дома в проект глобального переселения или до; собственники обладают правом долевой или единичной собственности на комнату. Новости реновации в Москве резюмируют, если владение долевое, то и новая недвижимость также будет разделенной на доли. Есть возможность увеличить собственные владения – для этого придется обратиться с соответствующим заявлением в Московский фонд или Общественный штаб по вопросам переселения.

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий. Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться. Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.

Реновация В Москве – Последние Новости

Программа сноса панельных пятиэтажек в Москве реализуется уже не первый десяток лет. Но новый проект реновации – это классический пример «хотели как лучше, а получилось как всегда». Когда хорошую и полезную идею извращают так, что ничего, кроме протеста и отторжения она у людей не вызывает. Все началось с того, что 17 февраля к мэру столицы Сергею Собянину обратились члены городской Общественной палаты с просьбой «законодательно обеспечить» снос морально устаревших пятиэтажек. 21 февраля 2020 года на встрече с Собяниным президент РФ Владимир Путин дал добро на реализацию программы по замене ветхого жилья.

Но у московской мэрии, как оказалось, были свои взгляды на то, как форсировать реновацию. Разработка законопроекта прошла в рекордно короткие сроки, или же трудиться над ним начали задолго до того, как план в общих чертах одобрил президент (впрочем, по содержанию документа это не заметно). Уже 10 марта, через две недели с небольшим, документ был внесен в Госдуму. Речь в нем шла о сносе восьми тысяч домов, в которых живут около 1,6 миллиона человек, то есть приблизительно о 25 миллионах квадратных метров жилья. Предварительная стоимость программы – 3,5 триллиона рублей, причем в первые три года планируется потратить 300 миллиардов.

Реновация В Москве – Последние Новости

Может быть уже на нашем веку уродливые подъездные двери из металлических листов уйдут в прошлое. Эти двери пришли к нам в 1990-х как, казалось бы, дешевое и простое решение проблемы проникновения в подъезды посторонних лиц, а на деле не просто портили вид подъезда, но и, наоборот, делали его более опасным и неприятным: за железной дверью прятались злоумышленники, грабившие жильцов за закрытыми дверьми, за закрытые двери же удобно было ходить в туалет. Даже европейский опыт показал, что когда с улицы видно, что гораздо безопаснее и лучше для подъезда, чтобы с улицы было видно, что там происходит.

Когда на ВДНХ был открыт демонстрационный павильон по реновации, то многие возмущались крайне низкими потолками. Там, конечно, поясняли, что в реальности потолки будут выше, но первое впечатление у многих осталось скомканным. Здесь с потолками всё нормально.

Последние новости о реновации в Москве

Всего в программу столичной реновации попало более пяти тысяч домов. Это порядка 350 тысяч квартир – благодаря инициативе московских властей изменится судьба более, чем миллиона человек. Реновация рассчитана надолго – снос и возведение новых объектов продолжатся вплоть до 2032 года. Уже в ближайший период планируется активное строительство – будет возведено около шестидесяти домов, ожидающих новоселов.

Согласно программе реновации Москвы около трех десятков ветхих жилых зданий планируется снести уже в текущем году. Данную информацию предоставил Марат Хуснуллин, отвечающий за градостроительную политику мегаполиса. По его словам будет использована совершенно новая технология под названием «умный снос», то есть здания будут демонтироваться постепенно, некоторые материалы станут вторсырьем и подлежат дальнейшей переработке. Реновация в Москве и последние новости том, затрагивает ли она тот или иной дом, можно получить из нескольких источников.