Возмещение страхового ущерба арендатору

Содержание

Страхование ответственности арендатора

  • клиент обязуется своевременно платить все необходимые страховые взносы вовремя и в надлежащих объемах;
  • давать исчерпывающую по возможности информацию для четкого определения степени риска;
  • принимать самостоятельное участие в нахождении мер по улучшению условий и максимального предотвращения наступления страховых рисков;
  • в случае ареста, штрафа от компетентных органов или уголовного дела Страхователь должен тут же об этих изменениях сообщать Страховщику;
  • в случае судебных и внесудебных разбирательствах обязуется оказывать содействие страховой компании;
  • предоставлять полную информацию о произошедшем страховом случае Страховщику и обеспечивать ему доступ к месту происшествия;
  • без письменного согласия от компании не должен выплачивать какие-то суммы возмещений ущербов или брать на себя какие-либо обязательства;
  • о повышении степени риска в договорном отрезке времени следует обязательно об этом сообщать в компанию в течение 3 дней.

Возмещение ущерба за — утраченное арендованное имущество

Во-первых, если утраченное имущество числилось в учете в качестве основного средства, то оно должно быть исключено из состава амортизируемого имущества. При этом остаточную стоимость этого основного средства, которую вы не успели самортизировать, можно учесть в расходах для целей расчета налога на прибыль. Однако в зависимости от применяемого метода начисления амортизации (линейного или нелинейного) остаточная стоимость будет учитываться в расходах по-разному.

Возмещение страхового ущерба арендатору

Когда вы сдаете в аренду свою квартиру или же коммерческую недвижимость, то вместе с дополнительным доходом получаете определенные риски. Конечно, в идеале клиент вам будет регулярно платить без задержек, ничего не испортит в помещении, не затопит соседей и т.д. Но на деле идеальных условий не бывает.

Утрата и повреждение арендованного имущества

Пример 6. Организации «А» и «Б» заключили договор аренды оборудования. Первоначальная стоимость оборудования 30 000 руб., сумма начисленной амортизации — 11 000 руб. За время использования оборудование было повреждено, что привело к невозможности его дальнейшего использования. Виновные лица не установлены. Договором аренды предусмотрено, что в таком случае арендатор обязан возместить арендодателю ущерб в размере 24 000 руб.

Причинение ущерба арендованному имуществу и возмещение убытков

Претензия по ущербу имущества составляется арендодателем на основании пунктов договора, которые были нарушены арендатором. От того, насколько грамотно она составлена, зависит решение суда: давать делу ход, или нет. Ее можно составить как собственноручно, взяв образец из Интернета, так и с помощью помощника судьи или грамотного юриста.

Рекомендуем прочесть:  Процентная Ставка Для Пенсионеров Почта Банк

Статья: Страховое возмещение при утрате арендатором имущества: бухгалтерский учет и налогообложение (Трубников А

Пример (цифры условные). ООО «А» (арендатор) арендовало у ЗАО «Б» (арендодатель) автомобиль стоимостью 100 000 руб. Автомобиль был угнан. По состоянию на момент угона сумма начисленной амортизации по автомобилю согласно данным бухгалтерского учета арендодателя составила 40 000 руб., остаточная стоимость автомобиля — 60 000 руб. Ущерб определен в размере 60 000 руб. (по остаточной стоимости).

Cтраховое возмещение при утрате арендатором имущества: бухгалтерский учет и налогообложение

В случае возврата ранее похищенного имущества вопрос о включении суммы, по которой оно повторно приходуется на балансе, в состав налогооблагаемой прибыли, по нашему мнению, должен решаться следующим образом. Если остаточная стоимость имущества к моменту его возврата не была списана со счета 84 «Недостачи и потери от порчи ценностей», то налогооблагаемую прибыль увеличивать не следует. Если остаточная стоимость была списана в дебет счета 80 «Прибыли и убытки», но не была учтена для целей налогообложения, то налогооблагаемая прибыль также не увеличивается. Если остаточная стоимость была списана в дебет счета 80 «Прибыли и убытки» и налогооблагаемая прибыль при этом была уменьшена, то при повторном оприходовании возвращенного имущества налогооблагаемую прибыль следует увеличить на соответствующую сумму.

Конференция ЮрКлуба

Исходя из этого, полагаю, что арендованное имущество можно назвать имуществом арендатора, временно принадлежащим ему на праве аренды. Таким образом, можно считать, что арендатор признается потерпевшим при причинении вреда автомобилю, находящемуся в его временном владении, следовательно, право требовать возмещения вреда принадлежит также и арендатору. Данная позиция подтверждается и судебной практикой. Так, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа указал в своем постановлении (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 7 декабря 1999 года по делу N А11-3727/99-К1-6/150) следующее: "Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В приведенной статье Кодекса право требования убытков не связано напрямую с наличием у потерпевшего их субъекта только права собственности, либо вещных прав на поврежденное имущество".

Возмещение страхового ущерба арендатору

В 2003 г. Президиум ВАС РФ указал следующее: интерес в сохранении имущества имеется у его собственника и в том случае, когда обязанность нести расходы по замене утраченного или восстановлению поврежденного имущества возлагается на другое лицо. Однако в рассматриваемом случае договор страхования был заключен арендатором имущества в пользу собственника (выгодоприобретателя), поэтому такому подходу возразить нечего. Собственник имеет право на получение страхового возмещения.

Рекомендуем прочесть:  Ветеран Труда Такси

Возмещение ущерба с арендатора коммерческой недвижимости: споры (Сорокин А

Так, суд оставил апелляционную жалобу без удовлетворения, указав при этом, что, удовлетворяя требование встречного иска ответчика, суд верно исходил из того, что по условиям договора аренды арендатор обязался содержать объект в полной исправности, в соответствии с правилами эксплуатации инженерного оборудования, энергетического хозяйства, соблюдать правила противопожарной безопасности, обеспечить сохранность объекта аренды и за счет своих средств возмещать арендодателю ущерб, причиненный утратой, недостачей или порчей принятого в аренду объекта аренды и имущества арендодателя, оснастить за свой счет его предметами, обеспечивающими безопасность. Совокупность условий, обязательных для наступления ответственности в виде возмещения ущерба, также была доказана в суде первой инстанции. Таким образом, на арендатора помещения как законом, так и договором возложена обязанность по осуществлению текущего ремонта переданного в аренду имущества, а также поддержание его в исправном состоянии (Постановление 4-го Арбитражного апелляционного суда Российской Федерации от 18.12.2014 по делу N А19-16955/2013).

Вправе ли арендатор требовать возмещения вреда, причиненного арендованному имуществу третьим лицом

Вместе с тем арендные правоотношения могут предусматривать в некоторых случаях (например, в рамках п. 3 ст. 615 ГК РФ) возмещение убытков, понесенных при утрате или повреждении вещи собственнику арендатором. Очевидно, что в такой ситуации арендатор, в свою очередь, несет убытки и приобретает регрессное право требования по отношению к третьему лицу (п. 1 ст. 1081 ГК РФ).

Возмещение ущерба арендодателю

раб: 8(42361)5-23-24, тел. сот. 8-908-443-2646, 2009 «Организация арендует помещение. Договором аренды предусмотрено либо обязательное проведение организацией-арендатором ремонта такого помещения, либо возмещение организацией-арендатором расходов на ремонт такого помещения организации-арендодателю после окончания договора аренды».

Переложить выплату страховки на арендатора

Также учитывается для налога на прибыль и оплата по договору добровольного страхования рисков и причинения ущерба (например, авто-КАСКО) арендованных транспортных средств. В этом случае Налоговый кодекс не устанавливает никаких ограничений. Но обратите внимание: учесть добровольную страховку можно только если расходы на нее возложены на арендатора по договору аренды (подп. 1 п. 1, п. 3 ст. 263 НК РФ).

Возмещение страхового ущерба арендатору

3.3. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об эт

Возмещение ущерба арендатору

ВНИМАНИЕ: Весь процесс регулируется законодательством, преимущественно Гражданским кодексом РФ. Общим основанием для возмещения убытков в спорах по договору аренды является нарушение одним лицом прав другого (п. 1 ст. 15 ГК РФ), в том числе неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

Ссылка на основную публикацию