Содержание
- 1 Образцы договоров на недвижимость
- 2 Договор купли-продажи недвижимости, образец
- 3 Как выглядит договор купли-продажи коммерческой недвижимости
- 4 Оформление договора купли продажи недвижимого имущества
- 5 Образец договора купли-продажи квартиры
- 6 Договор купли-продажи недвижимого имущества
- 7 Договор купли-продажи недвижимости образец 2020: скачать бланк типового договора купли-продажи недвижимости
- 8 Оформление договора купли продажи недвижимости в 2020 году
- 9 Договор купли-продажи недвижимого имущества
- 10 Договор купли-продажи квартиры 2020-2020 (скачать образец)
- 11 Договор купли-продажи недвижимости
- 12 Договор купли-продажи 2020 — скачать образцы
- 13 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 14 Образец договора о намерениях купли продажи недвижимости
- 15 Актуальный на 2020-2020 год образец договора к сделке купли-продажи квартиры
Образцы договоров на недвижимость
Обращаем ваше внимание, что представленные на сайте ZvonMonetok.ru образцы договоров по недвижимости всего лишь образцы, необходимые для общего представления о предмете договора и ознакомления с его типовыми формами, и их не всегда получится использовать без доработки относительно каждого конкретного случая. Некоторые виды договоров доступны для скачивания в текстовом формате.
Договор купли-продажи недвижимости, образец
Такой документ составляется в письменной форме по количеству сторон, а также еще один экземпляр дополнительно изготавливается для государственных органов регистрации сделок с недвижимостью. Все экземпляры договора должны быть одинаковы по своему содержанию. Допускается заверение таких документов у нотариусов, однако делать это не обязательно.
Как выглядит договор купли-продажи коммерческой недвижимости
- Сведения о сторонах (продавце и покупателе);
- Сведения о передаваемом недвижимом объекте;
- Информация о месте расположения здания;
- Сведения о категории недвижимого коммерческого объекта;
- Информация о площади объекта, а также в случае продажи целого здание об участке земли, который находиться под ним;
- Стоимость объекта;
- Порядок внесения денежных средств;
- Порядок передачи объекта в собственность покупателя.
Оформление договора купли продажи недвижимого имущества
Кроме этого, при оформлении сделки у частного или государственного нотариуса, придётся оплатить государственную пошлину, равную 1 % договорной стоимости имущества, сбор Пенсионного фонда России, а также, предусмотренную законодательством РФ, стоимость услуг нотариуса. Стоит заметить, что, обычно, сборы в Пенсионный фонд оплачиваются покупателем. Регистрация сделки в Госреестре, обычно, включена в стоимость услуг нотариуса, но может тарифицироваться и отдельно.
Образец договора купли-продажи квартиры
Если сделка должна быть совершена в нотариальной форме, мы согласовываем договор, защищающий Ваши интересы, с нотариусом Санкт-Петербурга. Стоимость услуги 3000 рублей, оплатить можно любым удобным для Вас способом (через терминалы, по карте, через Сбербанк-онлайн, через салоны связи, альфа-клик, Яндекс-деньги и др.). ЗАКАЗАТЬ>>
Договор купли-продажи недвижимого имущества
- Юридический адрес: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- ИНН/КПП: ______________________________
- Расчетный счет: ______________________________
- Банк: ______________________________
- Корреспондентский счет: ______________________________
- БИК: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Договор купли-продажи недвижимости образец 2020: скачать бланк типового договора купли-продажи недвижимости
В конструкторе ProstoDOCS предусмотрено наиболее юридически грамотное составление документа соответственно с необходимыми для каждой стороны пунктами сделки. В предоставляемом шаблоне заполняются все нужные участникам позиции. В итоге получается конкретный договор купли-продажи недвижимости, образец которого можно сохранить на своем компьютере. В дальнейшем, при необходимости его легко можно откорректировать. Он также будет доступен в личном кабинете.
Оформление договора купли продажи недвижимости в 2020 году
- «шапка» или фабула, в которой указывается наименование сделки, а также участвующие в ней стороны;
- предмет — понятие объекта;
- система расчетов и конечная цена;
- порядок передачи объекта;
- установленные сторонами гарантии;
- взаимные обязательства;
- заключительные положения, варианты расторжения и проставление подписей.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
2.2. Согласно ст. 552 ГК РФ к Покупателю одновременно с правом собственности на Имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора, переходит право пользования земельным участком площадью кв. м, который занят этим недвижимым Имуществом и необходим для его использования, на тех же условиях, что существовали для Продавца.
Договор купли-продажи квартиры 2020-2020 (скачать образец)
- прописывается, что квартира находится в собственности продавца, приводится список правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (с 01.01.2020 года — это выписка из ЕГРН согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, а если право зарегистрировано ранее –свидетельство о праве собственности);
- указывается на отсутствие препятствий для продажи квартиры (нет залога, ареста, запрета отчуждать ее и пр.);
- уточняется, что у сторон договора нет препятствий заключить его (они полностью дееспособны, не имеют заболеваний, которые не позволяют осознавать суть сделки, и пр.);
- регламентируется, каким образом стороны производят расчеты за квартиру;
- описывается, в каком порядке и в какие сроки продавец передает покупателю квартиру (обычно по передаточному акту) — по закону квартира считается переданной после ее вручения покупателю и подписания акта о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ), но в договоре можно прописать другие сроки или указать, что квартира передана до подписания договора;
- уточняются вопросы, связанные с госрегистрацией перехода права собственности (в том числе о расходах на нее);
- прописывается правовой статус сторон (их права и обязанности, а также ответственность).
Договор купли-продажи недвижимости
Кроме того, в случае продажи доли в праве собственности (комнаты) постороннему лицу, учитываются правила ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки сособственников этого объекта недвижимости. В случае добровольного отказа от преимущественного права покупки, нотариус удостоверит такой отказ, а в случае невозможности присутствия сособственников, составит уведомление о передаче заявления о продаже доли в праве (комнаты), которое отправляется по почте сособственникам.
Договор купли-продажи 2020 — скачать образцы
- Он должен оплатить переданный ему товар
- Он должен возвратить проданный товар, если он его не оплатил (если продавец обладает правом собственности на товар до момента оплаты).
- Оплата покупаемого товара должна быть полной либо частичной, сразу при его получении, или после его передачи
- Должен сообщить продавцу, если договор исполнен ненадлежащим образом
- Обязательна страховка купленного товара (если так полагается в соответствии с договором).
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Обычно услуги риэлтерской фирмы по продаже или покупке квартиры обходятся в сумму от 5% стоимости недвижимости. Конечно, можно самостоятельно заняться поиском и подбором нужной квартиры, но это займет массу сил и времени. Поэтому лучше это доверить профессионалам.
Образец договора о намерениях купли продажи недвижимости
- предмет соглашения, то есть указать тот объект недвижимости, который вы хотите купить или продать;
- основные характеристики: адрес, площадь (как жилая, так и общая), сколько этажей в доме, расположение, количество комнат;
- цена на объект недвижимости, которая устроит обе стороны;
- задаток, если он был, при этом необходимо указать входит ли он в цену;
- порядок расчета за квартиру (наличные, безнал, материнский капитал, ипотека и прочее), необходимо указать всевозможные нюансы при расчете;
- наличие претензий по отношению к состоянию жилья;
- реквизиты удостоверения личности сторон, если сделка заключается между физическими лицами;
- если одна из сторон — юридическое лицо, то необходимы реквизиты организации;
- в случае подписания соглашения доверенным лицом, нужно приложить доверенность;
- один из ключевых пунктов — установление даты, до наступления которой нужно подписать основной договор.
Актуальный на 2020-2020 год образец договора к сделке купли-продажи квартиры
- договор нарушает закон;
- выявлена недееспособность одной из сторон;
- подписание соглашения одной из сторон происходило в состоянии наркотического, алкогольного опьянения, то есть, сторона договора не осознавала своих действий;
- обнаружение угроз, обмана или насилия, давления на одну из сторон;
- сделка признана мнимой или фиктивной;
- другие случаи, противоречащие действующему законодательству.