Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Договор дарения двум одаряемым
- 3 Договор дарения детям
- 4 Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях
- 5 Дарение доли в квартире! Можно ли и как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
- 6 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 7 Дарение имущества дочери или сыну
- 8 Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
- 9 Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку
- 10 Договор дарения квартиры: как подарить жилье и не запутаться в формальностях
- 11 Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
- 12 Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
- 13 Дарение несовершеннолетних
- 14 Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
- 15 С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
- название договора;
- данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
- в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
- документы, дающие основание владения квартирой;
- указание на отсутствие обременений на квартире;
- стоимость квартиры;
- количество долей, передаваемых в дар;
- в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
- количество копий соглашения и их местонахождение;
- подписи сторон.
Договор дарения двум одаряемым
Отдельные требования к форме дарственного договора содержаться в статьях 389 и 391 ГК, когда предметом дарения является имущественное право по отношению к третьему лицу (уступка требования) или освобождение от имущественной обязанности перед третьим лицом (перевод долга).
Договор дарения детям
- паспорта сторон и их представителей (в случае дарения малолетнему — его свидетельство о рождении);
- разрешение органа опеки на представительство со стороны другого родственника (в случае дарения между родителем и ребенком в неполной семье);
- доверенность представителя органов опеки (в случае его участия);
- разрешение законного представителя на участие несовершеннолетнего в качестве одаряемого в сделке, требующей регистрации или нотариального удостоверения;
- правоустанавливающие документы;
- разрешение на дарение со стороны сособственников при их наличии;
- отчет об оценке подарка;
- справки и прочие документы из БТИ, в случае дарения недвижимости и т. д.
Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях
- В нотариальную контору обращаются все участники процесса с паспортами.
- Кроме паспортов нотариусу потребуются: выписка из ЕГРН или свидетельство, подтверждающее собственность дарителя, согласие супруга (в случаях, о которых говорилось выше), справка о прописанных в квартире, согласие органов опеки (если дар принимает несовершеннолетний).
- Проверяете договор.
Дарение доли в квартире! Можно ли и как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку
Спустя 2 недели после того, как вами в орган Росреестра были поданы бумаги и договор, законный представитель может получить новый документ о праве собственности на недвижимость. Сроки могут варьироваться в большую или меньшую сторону. Получить документы имеет право законный представитель только после того, как предъявить паспорт. А вот несовершеннолетнему на руки такие документы не выдаются.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку, так же как и земельного участка или дома, ограничивает возможность дальнейших операций с недвижимостью. Сдать квартиру в аренду, обменять или продать ее будет невозможно без согласия органов опеки и попечительства.
Дарение имущества дочери или сыну
- объектом сделки является земельный участок, а следовательно, необходимо при составлении дарственной пользоваться земельным законодательством (Земельный кодекс РФ);
- помимо этого, в договоре указываются сведения о правоустанавливающих документах на участок, его размеры, местоположение, вид использования, категория земель, к которым он относится, обязателен кадастровый номер (иначе сделка не будет осуществлена).
Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками
- заполненный бланк договора в 3-4 экземплярах;
- заявление от дарителя о желании заключить сделку;
- паспорта участников процедуры дарения или иные удостоверения личности;
- кадастровый паспорт (оригинал + копия);
- документы, подтверждающие наличие права собственности на имущество (оригинал + копия);
- чек, подтверждающий оплату государственного сбора (оригинал + копия);
- выписка из ДК по месту нахождения недвижимости (оригинал + копия);
- заверенное у нотариуса согласие супруга дарителя на отчуждение доли в квартире (если имущество является совместно нажитым).
Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку
За ребёнка в возрасте до 14 лет дарственную подписывает его законный представителя – один из родителей, усыновителей или опекун. Самостоятельно подписывать такой договор несовершеннолетний не может. При этом, законный представитель ребёнка может выступать с обеих сторон.
Договор дарения квартиры: как подарить жилье и не запутаться в формальностях
Если договор дарения – идеальный вариант для вас, то особое внимание следует уделить оформлению. По общему правилу, Гражданский кодекс требует простую письменную форму и госрегистрацию. В случае дарения доли в квартире форма договора будет нотариальной, т.е. требуется заверение нотариусом.
Оформление дарения доли в квартире в 2020 году
В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Нотариус же будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону.
Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
Если дарственная подписана именно таким способом, то она является недействительной.
Дарение несовершеннолетних
- Подготовка документов согласно установленному перечню.
- Составление предварительного договора, если на данный момент отсутствует возможность осуществить дарение.
- Подписание окончательного варианта договора.
- Отправка договора нотариусу для заверения.
- Оплата госпошлины.
- Перечисление налога.
- Предоставление заявления и документов в территориальное отделение Росреестра.
- Прием заявки ответственным органом.
- Выдача свидетельства о праве собственности.
Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
Распространено заблуждение о том, что дарственная на ребенка, особенно квартиры, земли, нежилого помещения или дома, подлежит обязательному нотариальному заверению. Закон не содержит такого требования, поэтому посещение нотариуса для составления договора дарения – это право, а не обязанность гражданина.
С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость
Стоит заметить, что права ребенка, владеющего недвижимостью, хорошо защищаются. Так, ребенок в результате сделки не может остаться без жилья. Кроме того, при продаже квартиры, в которой есть доля ребенка, чиновники проследят, чтобы по площади и характеристикам новое жилье, куда его прописывают, было не хуже.