Содержание
- 1 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 2 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 3 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 4 Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
- 5 Дарение имущества матери или отцу
- 6 Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления
- 7 Дарение имущества дочери или сыну
- 8 Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора
- 9 Все тонкости оформления на детей дарственной на квартиру
- 10 Как оформить дарственную на квартиру на сына? Образец, необходимые документы
- 11 Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости
- 12 Родители спрашивают: как подарить квартиру сыну (несовершеннолетнему или женатому)? Образец договора дарения
- 13 Дарственная на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы
- 14 Как сделать дарственную на квартиру на дочь или сына
- 15 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Копии и оригиналы гражданского документа от обеих сторон .
- Свидетельство права собственности .
- Если жилплощадь приобреталась в брачном союзе и нажита совместными усилиями , нужно письменное согласие мужа / жены .
- Если дарящее лицо , в силу жизненных обстоятельств , не может лично присутствовать при оформлении , его интересы может представлять доверенное лицо , имея на руках паспорт и нотариально заверенную доверенность .
- Разрешение из попечительского совета , так как одариваемое лицо является несовершеннолетним ребенком .
- Сведения об общей площади квартиры , ее оценочная стоимость и даримая доля в процентном соотношении .
- Несколько экземпляров дарственной . Их число зависит от количества человек , принимающих непосредственное участие в процессе .
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- оформить заявление на выдачу нового свидетельства;
- подать заявление вместе с нужной документацией;
- подписать в присутствии регистратора дарственную и сдать ее;
- получить на руки опись изъятых документов;
- узнать, когда будет готово новое свидетельство;
- обратиться в Регпалату с описью и получить обратно на руки всю документацию.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
В обоих случаях при оформлении договора дарения между близкими родственниками (дети и родители либо бабушки, дедушки и внуки) сделка законодательно освобождается от уплаты налогов. Если же несовершеннолетний не является близким родственником дарителя, то сделка облагается налогом в 13% от указанной в договоре стоимости имущества. Оплатить налог и расходы по оформлению должны законные представители ребенка.
Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения
Договор в обязательном порядке должен включать в себя полные сведения (характеристики) о квартире, которую желают подарить. Речь идёт о площади квартиры, её адресе, этаже, количестве комнат, присутствии балкона (или его отсутствии) и общей информации о доме в целом.
Дарение имущества матери или отцу
Обратим внимание, что родство с дарителем может освободить одаряемого лишь от обязанности уплаты НДФЛ, налог на имущество физических лиц (ст. 399 НК) все же подлежит уплате. Однако такая обязанность возникнет лишь в случае получения в подарок объекта недвижимости. Размер подлежащего уплате налога составляет от 0,1% до 2%, в зависимости от стоимости и вида недвижимости и будет подлежать уплате ежегодно.
Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления
- если договор дарения был составлен вами неправильно;
- еще один случай, когда может последовать отказ, связан с тем, что вы не получили соглашения от собственников долей;
- третье основание для отказа связано с неправильным составлением пакета документов, где нет важнейших бумаг, или же они не соответствует заявленным требованиям.
Дарение имущества дочери или сыну
- объектом сделки является земельный участок, а следовательно, необходимо при составлении дарственной пользоваться земельным законодательством (Земельный кодекс РФ);
- помимо этого, в договоре указываются сведения о правоустанавливающих документах на участок, его размеры, местоположение, вид использования, категория земель, к которым он относится, обязателен кадастровый номер (иначе сделка не будет осуществлена).
Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора
Оформление дарственной через нотариуса во многих случаях оправдано. Например, если есть сомнения, что кто-то из ближайших родственников захочет оспорить договор, лучше прибегнуть к помощи нотариальной конторы — оно сможет подтвердить, что действия клиентов были добровольными.
Все тонкости оформления на детей дарственной на квартиру
- паспортные данные одаряемого (например, сына) и дарителя;
- предмет, передающийся в дар, его точное название и адрес;
- характерные черты помещения;
- документы, удостоверяющие право на собственность (свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и т. д.);
- подпись от обоих участников.
Как оформить дарственную на квартиру на сына? Образец, необходимые документы
Дарственная представляет собой договор, заключаемый между одним участником сделки – дарителем – с другим участником – одаряемым, по которому происходит передача конкретного имущества. Существенным отличием этого юридического процесса является безвозмездность сделки и отчуждение имущества в дар без каких-либо условий, противоречащих гражданскому законодательству ( в частности, 32 главе ГК РФ ).
Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости
Однако уплаты налога можно избежать и при дарении жилья родственнику не близкой степени родства. Для этого придется совершить двух- или трехэтапную сделку. Например, если тетя хочет передать свою квартиру во владение племяннику, она может сначала оформить дарение на своего брата (отца одаряемого), а тот, в свою очередь, — на своего сына.
Родители спрашивают: как подарить квартиру сыну (несовершеннолетнему или женатому)? Образец договора дарения
- разрешения от законных представителей ребёнка;
- разрешения со стороны органов опеки;
- согласия совладельцев имущества;
- технического паспорта, не старше 5 лет;
- выписки из Росреестра;
- справки из ЖЭУ;
- выписки из домовой книги, иногда – в расширенной версии;
- независимой оценки, если кадастровый паспорт отсутствует. Определить стоимость квартиры необходимо, иначе не определяется налог на дарение. Этот документ требуется даже в том случае, если в сделке участвую только близкие родственники;
- кадастрового паспорта, где будет написана инвентаризационная стоимость;
- свидетельства о рождении, либо паспорта от одаряемого;
- паспорта дарителя. В этой роли может выступать только совершеннолетний гражданин, который сохранил дееспособность.
Дарственная на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы
Регистрируют документ в письменном виде. Иначе данный документ не имеет какой-либо силы. Подходить к вопросу стоит тщательно. При оформлении нужно просматривать и перечитывать. Дарственная должна быть составлена правильно и обязательно заверена компетентными органами.
Как сделать дарственную на квартиру на дочь или сына
В первом случае и сам договор, и прочие документы будет оформлять, и проверять нотариус. Он обеспечит легитимность всех бумаг и правильность сделки. Специалист отвечает перед законом за чистоту сделки. При желании у него можно заказать дальнейшее продвижение вопроса, чтобы юрист передал составленный договор в органы государственной регистрации.
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Здравствуйте, моя мама является собственником дома, по желанию уже умершего отца дом должен перейти к внуку, проживающему с бабушкой. Что лучше сделать договор дарения или завещание или вообще ничего не делать. Какие налоги и пошлины платить в разных случаях? Дочери на дом не претендуют, так как внук всегда проживал с дедом.