Содержание
- 1 Договор дарения детям
- 2 Как подарить квартиру и можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Плюсы и минусы оформления договора дарения
- 3 Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
- 4 Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
- 5 Дарение несовершеннолетних
- 6 Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
- 7 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 8 Дарственная на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы
- 9 Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- 10 Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
- 11 Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку
- 12 Особенности дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку
- 13 С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость
- 14 Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку
- 15 Особенности дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
Договор дарения детям
Совершая такую сделку, родители могут преследовать совершенно разные цели — от обеспечения будущего своих детей до банального сокрытия имущественных благ от бывших супруг/кредиторов/коллекторов/родственников и т.д. В любом случае, независимо от целей дарения, родители должны учитывать все без исключения нюансы проведения сделки и ее особенности, законодательные требования и юридические последствия ее совершения.
Как подарить квартиру и можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка? Плюсы и минусы оформления договора дарения
Также, вы можете обратиться в нотариальную контору для того, чтобы нотариус посодействовал в составлении договора и в сборе пакета документов. Это наиболее правильное решение, так как вполне вероятно, что нотариус удостоверяет все необходимые нюансы, и сотрудник Росреестра без проблем примет все документы, так как они будут собраны в соответствии с законом.
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка в России
- ФИО, полные данные удостоверения личности ребенка;
- ФИО и данные паспорта представителей;
- место жительства ребенка и его представителей;
- предмет соглашения о дарении;
- данные об объекте дарения;
- права и обязанности субъектов соглашения;
- сведения о возможных обременениях;
- данные о согласии опеки на дарение;
- процедура разрешения споров.
Можно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнего
Регистрировать договор необходимо по месту нахождения недвижимости или имущества в Регистрационной или Кадастровой палате либо в МФЦ. Полный список необходимых для регистрации документов лучше уточнять в консультационном отделе по месту регистрации договора. После уплаты пошлины, предоставления документов и подписания дарителем и одариваемым заявления у регистратора через 10 рабочих дней одариваемый получает свидетельство о праве собственности на недвижимость. Стоимость оформления – 1000 рублей.
Дарение несовершеннолетних
- договор в трех экземплярах (для каждой из сторон и регистрирующей службы);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из домовой книги с указанием граждан, прописанных в квартире на момент подписания документа;
- разрешение со стороны супруга на проведение процедуры;
- кадастровый паспорт;
- справка о проведении инвентаризационной оценки;
- заявление в Росреестр от каждой из сторон о регистрации права собственности;
- подтверждение о перечислении налога;
- согласие представителей ребенка на оформление сделки;
- документ об оплате госпошлины;
- доверенность на представителя, если в процедуре участвуют третьи лица.
Что надо знать при оформлении дарственной на несовершеннолетнего ребенка
- Договор дарения в трех экземплярах.
- Паспорта родителей несовершеннолетнего, документы об установлении опеки/попечительства/об усыновлении (при наличии), свидетельство о рождении одаряемого ребенка (до 14 лет) или его паспорт (с 14 лет).
- Документы на недвижимость, которая передается по договору дарения (при их наличии) – это могут быть свидетельства о собственности, выписки из ЕГРП.
- Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (размер пошлины и реквизиты для ее платы укажут специалисты приема документов).
- Нотариальное согласие супруга на дарение, если дарителем выступает второй супруг, а имущество, передаваемое в дар, является совместно нажитым.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Если стороны не близкие родственники, то получившему недвижимость в дар придется уплатить в пользу государству налог на доход, который равен 13%. Следовательно, ребенок должен заплатить в казну государстве 13% от стоимости приобретаемой в дар квартире, цена на которую должна быть указана в договоре.
Дарственная на несовершеннолетнего ребенка — плюсы и минусы
- Резкие перемены в жизни. Ухудшение материального положения.
- Понижение в должности, а соответственно понижение заработной платы.
- В скором появлении новорожденного ребенка.
- Внезапная инвалидность. Или другие серьезные заболевания. В случаи которых, необходимо большая сумма денег на лечение.
- Даритель вправе передумать и отказать в дарственной. Причины могут быть те же, что и в первом случаи.
Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки
- Паспорта обеих сторон .
- Сведения о квартире из Государственного кадастра недвижимости и БТИ .
- Документ , подтверждающий владение жилплощадью .
- Если дарственная оформляется на долю квартиры , потребуется согласие других собственников , заверенное нотариусом .
- Разрешение из органов опеки , так как ребенок несовершеннолетний и нуждается в защите своих прав и интересов .
- Все составленные экземпляры дарственной .
- Платежный документ об уплате государственного сбора .
Дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Налогообложению не подлежат только сделки, заключенные между близкими родственниками. Семейный кодекс РФ включает в число близких родственников: супругов; родителей и детей; дедушек, бабушек и внуков; братьев и сестер. Например, дарственная на квартиру несовершеннолетнему внуку не облагается налогом, так как бабушка и внук считаются близкими родственниками.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку
- При личном визите в подразделение Росреестра по месту нахождения квартиры. На официальном сайте ведомства можно предварительно записаться на прием, выбрав наиболее удобное время.
- По почте. Чтобы иметь подтверждение получения адресатом документов, их необходимо отправить заказным письмом с уведомлением.
- В электронном виде. Такая возможность предоставлена на портале Росреестра.
- Путем заказа выездного обслуживания. Этой услугой пользуются преимущественно лица, которые по объективным причинам не могут посетить офис регистратора (например, в связи с преклонным возрастом или тяжелой болезнью).
- В отделении МФЦ по месту нахождения квартиры. Есть возможность предварительно записаться на прием онлайн.
Особенности дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку
Неисполнение обещания о таком подарке возможно по основаниям, обозначенным в ст. 577 ГК РФ. Это допустимо, когда передача жилья может существенно ухудшить материальное положение дарителя, или когда собственник тяжело заболел; понёс другие существенные убытки.
С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость
Владеть недвижимостью ребенок может с самого момента рождения (по факту — с момента получения свидетельства о рождении, поскольку без документов невозможно произвести оформление сделки). Так что подарить квартиру своей внучке Вы можете в любой момент, в том числе и сейчас.
Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку
- Безвозмездность означает, что Даритель не получает взамен подаренной вещи никакого возмещения. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
- Безусловность подразумевает, что Даритель, передавая имущество, не имеет право возлагать на одаряемого никаких обременений.
Особенности дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку
- причинение вреда здоровью дарителя, покушение на его жизнь;
- убийство дарителя одаряемым;
- небрежное обращение одаряемого с предметом дарения, который для дарителя был особой ценностью;
- передачу недвижимости несовершеннолетнему лицу фирмой, признанной банкротом.