Дарственная с прописанным человеком

Содержание

Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

  • Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки

    • Документ права собственности того, кто является дарителем.
    • Справки из БТИ.
    • Документ, в котором указываются все прописанные лица на момент осуществления сделки.
    • Паспорт одной и второй стороны.
    • Заверенный договор дарения.
    • Согласия других сторон соглашения, мнение которых является важным.

    Узнайте, можно ли подарить квартиру с прописанными людьми и каковы нюансы при оформлении сделки

    Так как наличие прописанных является свою очередь обременением на недвижимости, то мы настоятельно рекомендуем вам обратиться к нотариусу. Именно этот специалист имеет нужные знания для того, чтобы проверить законность осуществления сделки, а значит поможет вам осуществить дарение так, чтобы орган Росреестра зарегистрировал сделку.

    Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

    1. В первую очередь, требуется обсудить вопрос о дарении квартиры с самим одаряемым, а также лицами, которые прописаны в квартире т.к. без их согласия совершить сделку не получится – при отказе они вправе не предоставлять документацию, необходимую для оформления сделки.
    2. После согласования, возможно приступать к следующему этапу – подготовке документов. Для дарения квартиры, в которой прописаны граждане, потребуется подготовить:
    • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
    • техпаспорт на квартиру;
    • паспорта сторон, а также лиц, прописанных в данном жилом помещении;
    • доверенность на представителя, оформленная в нотариальной конторе (в случае, если в интересах собственника помещения действует иное лицо);
    • выписку из домовой книги (требуется только для собственников частного дома);
    • свидетельства о заключении брачных отношений сторон сделки;
    • согласие супруга дарителя на совершение сделки, оформленное в нотариальном порядке.
    Рекомендуем прочесть:  Подсудность дел по алиментам

    Прописанные люди, долги, мошенничество и другие частные случаи при дарении квартиры

    Можно ли подарить квартиру, купленную на материнский капитал? Материнский капитал — действующий в России инструмент поддержки молодых семей. Многие тратят его как раз на приобретение жилья. И часто возникают вопросы, что потом семья может делать с таким жильем. Например, можно ли его подарить.

    В случае дарения какие права остаются у прописанных квартире других родственников

    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Дарственная с прописанным человеком

    При оформлении дарственной нужно ли участвовать как то в этом процессе сестре мужа моей бабушки? Какие то бумаги от нее, согласие? Какой статус будет у моей бабушки и сестры мужа после оформления дарственной, когда я стану собственником? Они так же будут прописаны там с теми же правами?

    Дарственная с прописанным человеком

    2. Если имеют место факторы, четко указанные в законе: если подаренное имущество имеет высокую нематериальную ценность для дарителя и существует большая вероятность повреждения данного имущества со стороны одаренного лица, также если имущество имеет историческую либо культурную ценность, если было совершено покушение на жизнь дарителя со стороны одаренного лица.. . ( ст. 727 Гражданского кодекса Украины ). Эта норма является специальной к данному вопросу, и обжаловать решение, принятое на основании данной статьи, будет гораздо сложнее.

    Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры

    Переход права собственности на жилое помещение, согласно Гражданскому кодексу РФ, ст. 292 основание для официального прекращения прав пользования этим жильем родственниками предыдущего собственника. Основанием для отчуждения жилого имущества по закону считается договор купли-продажи, договор дарения, мены и другие. Новый собственник может выписать родственника из квартиры либо по соглашению сторон, либо по суду.

    Рекомендуем прочесть:  Рефинансирование кредитов мфо

    Дарственная если прописан человек

    Эта женщина утверждает, что она, якобы, является дочерью того самого сына/зятя ее подруги, которого бабушка когда-то прописала. Причем этот мужчина, как утверждает его дочь, является кровным родственником нашей бабушки. Поясните, пожалуйста, как с ними разобраться? Нам нужно для начала установить, тот факт, что бабушка не имеет родственников.

    Дарение квартиры с прописанным человеком

    Квартира или дом для большинства белорусов — часто самое дорогое приобретение в жизни. Кому достанется это богатство и как распорядиться наследством, чтобы не прогадать? На вопросы читателям «Комсомолки» отвечала заведующая Первой Минской городской нотариальной конторы Светлана Федоровна ГУРИНОВИЧ.

    Оформить дарственную с прописанными жильцами

    Первое, что необходимо сделать дарителю это правильно оформить все документы, то есть зарегистрировать ее.Необходимо внести при оформлении дарственной сведения о тех, кто еще прописан в данной квартире, и которые в дальнейшем будут иметь право жить в этом.

    Дарственная с прописанным человеком

    Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр. Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы. В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности.

    Дарение квартиры с прописанными людьми

    Оформление таких сделок, чаще всего совершаются между родственниками. Договор дарения имеет свои особенности и оформляется согласно статьями Гражданского, Семейного, Налогового Кодексов и законодательными актами. Сделка дарение недвижимости представляет собой передачу владельцем его собственности другому, лицу безвозмездно.

    Дарение квартиры с прописанным человеком

    Также необходимо помнить, что Гражданский кодекс Республики Беларусь допускает отмену дарения в случае, когда одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи, близких родственников или умышленно причинил дарителю тяжкие телесные повреждения. Если одаряемый преднамеренно лишил жизни дарителя, право требовать отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

  • Ссылка на основную публикацию