Содержание
- 1 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 2 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 3 Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
- 4 Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком
- 5 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 6 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 7 Договор о безвозмездном пользовании земельным участком
- 8 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 9 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 10 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 11 Правовые основы безвозмездного (срочного) пользования земельными участками
- 12 Составление договора безвозмездной аренды земельного участка: скачать образец документа
- 13 Договор безвозмездного пользования земельным участком
- 14 Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу
- 15 Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
Договор безвозмездного пользования земельным участком
Сроки окончания права пользования участком земли на безвозмездной основе прописаны в Договоре, однако, могут наступить форс-мажорные обстоятельства, не предусмотренные им. Например, землепользователь (ссудополучатель) скоропостижно скончался или ликвидировалось предприятие, использующее имущество.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
в процессе осуществления хозяйственной деятельности были обнаружены недостатки земельного участка, делающие его нормальное использование невозможным или обременительным, о наличии которых Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора (например, обширные залежи строительного и бытового мусора);
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
Безвозмездная передача земельного участка происходит вместе с документами, подтверждающими основание использования данного имущества. Также ссудодатель должен осуществить передачу имущества неразрывно связанного с земельным участком (постройки, размещенные на передаваемом участке).
Регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком
Безвозмездное не означает бесплатное. В соответствии с налоговым законодательством, временное владение недвижимостью не освобождает от уплаты пошлины. Обязанность возлагается на ссудополучателя в период действия Договора. Оплачивать нужно будет не только за землю, но и за все административные, жилые здания на ее территории.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
Передача земельного участка в безвозмездное пользование согласно ст. 694 ГК РФ не влечет изменения или прекращения прав третьих лиц на земельный участок (сервитут, право залога и т.п.). Однако при заключении договора ссудодатель должен предупредить ссудополучателя обо всех правах третьих лиц на участок. В противном случае ссудополучатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения понесенного им ущерба.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
- Наименование сторон. Когда речь идет об организациях, нужно указывать полное и сокращенное наименования, Ф.И.О. лица с правом подписи и названия документов, на основании которых этот представитель действует. Для граждан достаточно Ф.И.О., даты рождения и данных паспорта.
- Полное описание земельного участка, в частности, адрес, площадь, кадастровый номер, указание на категорию земель и разрешенный вид использования. Эти данные позволят идентифицировать надел.
- Если стороны договора безвозмездного пользования земельным участком условились о целевом применении земли, необходимо указать это в тексте.
- При наличии на участке каких-либо строений это также отражается в договоре.
- Срок действия. Это может быть определенный период или указание на какое-то событие. Например, если речь идет о служебном наделе, то данные правоотношения возникают только в рамках трудовых; при увольнении работник лишается права пользования участком.
- Правовое положение сторон и их ответственность должны быть прописаны как можно более подробно, чтобы не возникло вопросов при неисполнении обязательств.
Договор о безвозмездном пользовании земельным участком
- Осуществления контроля за соблюдением использования ссудополучателем переданного ему участка;
- Требования расторжения соглашения до момента истечения срока по нему, в случае если ссудополучатель не соблюдает договорные условия;
- Получения от второй стороны договора компенсации, при возникновении случаев порчи переданного в использование имущества.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
9.1. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п. по соглашению сторон).
Договор безвозмездного пользования земельным участком
В документе необходимо указать особенности ведения деятельности на рассматриваемом земельном участке. При этом на легальных основаниях можно будет осуществлять только определенный вид деятельности, который описывается в документации. Однако если информация относительно этого аспекта отсутствует, ссудополучатель должен использовать территорию с учетом ее начального предназначения, ориентируясь на законодательство РФ.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение дней (или до определенной Сторонами календарной даты) после регистрации уполномоченным органом права собственности Ссудодателя на указанный земельный участок, но не позднее « » года. Срок заключения основного договора – несущественное условие предварительного. В соответствии с п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ, если срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Правовые основы безвозмездного (срочного) пользования земельными участками
- наименование уполномоченного органа, форма его собственности, фамилия, инициалы и должность ответственного лица;
- собственные данные;
- наименование документа;
- предмет заявления с высказыванием просьбы о предоставлении земельного участка в безвозмездное (срочное) пользование;
- дата, подпись (с расшифровкой).
Составление договора безвозмездной аренды земельного участка: скачать образец документа
- По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
- К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
- К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
Следует отметить, что данный договор относится к безвозмездным сделкам, что означает недопустимость включения в текст соглашения указания на встречное предоставление со стороны ссудополучателя. В противном случае, такая сделка может быть признана притворной.
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу
2.1. Ссудодатель обязан:
- в течение дней после заключения настоящего договора передать указанный в п.1.1 настоящего договора участок Ссудополучателю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами;
- передать Ссудополучателю землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении № ) и позволяющем его использовать в соответствии с назначением, указанным в п.1.1 настоящего договора;
- содействовать по заявкам Ссудополучателя выполнению необходимых работ по землеустройству;
- возмещать по истечении срока пользования полностью или частично расходы, понесенные Ссудополучателем на освоение земель и на .
Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное срочное пользование Ссудополучателю, а Ссудополучатель принять земельный участок общей площадью _______ га, имеющий адресные ориентиры: ____________________________________, и обязуется своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора. Кадастровый номер ___________________________.