Содержание
- 1 Договор дарения жилого дома
- 2 Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
- 3 Договор дарения жилого дома
- 4 Скачать бланк договора дарения жилого дома
- 5 Договор дарения жилого дома
- 6 Договор дарения жилого дома
- 7 Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы
- 8 Договор дарения дома и земельного участка между родственниками
- 9 Дарение жилого (частного) дома
- 10 Как составить договор дарения недвижимости (жилого дома)
- 11 Договор дарения земельного участка и жилого дома
- 12 Договор дарения дома
- 13 Договор дарения жилого дома
- 14 Как подарить дом и земельный участок родственнику? Образец документа и подводные камни
- 15 Договор дарения дома с землей
Договор дарения жилого дома
1.2. Домовладение состоит из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общей площади _____(____________________________________) кв. м., в том числе жилой площади — ______ (________________________________) кв. м., и служебных построек и сооружений: ________________________________________________________________________________________________, (перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер) расположенных на земельном участке размером ______ (_________________________) кв. м., находящемся в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) у Дарителя на основании ____________________ и свидетельства о собственности (постоянном (бессрочном) пользовании) N ________________ от «___» ______________ _______ года.*
Как правильно оформить дарственую на дом, бланк для скачивания и образец заполнения
Решив подарить долю дома, придется заняться выделением доли недвижимой собственности в натуре (это означает создание независимой части дома, с отдельным входом, санузлом, коммуникациями). Далее проводится строительно-техническая экспертиза, по заключению которой можно провести раздел дома, договоренность с совладельцами (если таковые имеются). По совершении этих действий и по достижении договоренности со всеми заинтересованными лицами, совместное решение регистрируется, и только после этого долю дома можно будет подарить.
Договор дарения жилого дома
- Паспортный документ гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство, указывающее на регистрацию прав собственности на жилой дом, принадлежащий дарителю.
- Документ, отражающий право собственности на жилье, принадлежащее дарителю:
- договор купли-продажи;
- соглашения мены;
- дарения;
- свидетельство о наследовании и др.
- Кадастровый паспорт жилой постройки.
- Супружеское согласие в письменной форме, которое должно обязательно быть нотариально заверенным, если даритель нажил недвижимое имущество в браке.
- Выписка из домовой книги обо всех зарегистрированных в доме лицах.
- Справку из БТИ, содержащую информацию о следующих пунктах:
- оценка инвентаризации строения;
- план и информация о земельном участке, на котором стоит дом;
- отсутствие перепланировок;
- наличие или отсутствие задолженностей по дому перед государством;
- технические характеристики здания.
- Доверенность, нотариально заверенная, если вместо дарителя выступает его представитель.
Скачать бланк договора дарения жилого дома
- Адрес регистрации: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- Паспорт серия, номер: ______________________________
- Кем выдан: ______________________________
- Когда выдан: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Договор дарения жилого дома
- Конкретный предмет дарения в виде вещи. Если в договоре указана передача всего имущества или его части без конкретизации предмета дарения, то такое обязательство ничтожно – п. 2 ст. 572 ГК РФ.
- Договор дарения жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации – п. 3 ст. 574 ГК РФ.
- Стороны договора: ФИО и адреса проживания.
- Права и обязанности сторон.
- Ответственность сторон.
- Дата и место заключения договора.
- Подписи сторон с расшифровкой.
Договор дарения жилого дома
__________________ в лице _________________, действующ__ на основании _________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и _________________ в лице _________________, действующ__ на основании _________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы
- паспорта дарителя, одаряемого;
- свидетельства государственной регистрации на дом и землю на имя дарителя, как подтверждение, что эти объекты – его собственность;
- документы, на основании которых объекты были приобретены дарителем (договора, решения суда и т.д.);
- кадастровый паспорт на землю;
- технический паспорт дома. Причем, если дополнительные постройки имеются, то на них должны быть соответствующие документы;
- сам договор безвозмездной передачи, составленный из расчёта по одному экземпляру на каждого участника сделки, + 1 для регистрирующего органа;
- если имущество, которое передается в дар, считается совместно нажитым в браке, то обязательно нотариально заверенное согласие второго супруга;
- выписка из домой книги о приписанных в доме;
- если в деле участвует несовершеннолетний, то необходимы документы законного представителя, а также разрешение органов опеки на некоторые действия;
- нотариально заверенная доверенность, если кто-то действует не самостоятельно, а через представителя.
Договор дарения дома и земельного участка между родственниками
Возникшие спорные и конфликтные моменты рассматриваются в судебных инстанциях. Даритель вправе подать иск о расторжении договора, имея на то серьезные основания и документальное обоснование. Просто передумать и вернуть свою собственность не получится, особенно, если дарственная была заверена нотариально.
Дарение жилого (частного) дома
Как известно, факт получения в подарок жилого дома, согласно ст. ст. 208, 217 НК, понимается как получение дохода, соразмерного рыночной стоимости жилого помещения. Указанный доход облагается НДФЛ, размер которого, согласно ст. 224 НК, составляет 13% и исчисляется, от все той же рыночной стоимости.
Как составить договор дарения недвижимости (жилого дома)
Договор дарения недвижимости между родственниками образца 2015–2020 года оформляется по тем же самым правилам, что и соглашение между лицами, не имеющими родства между собой. Однако с точки зрения налогового законодательства наличие или отсутствие родственных отношений между сторонами договора дарения имеет немалое значение.
Договор дарения земельного участка и жилого дома
7. Согласно ст. 574 ГК РФ, договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.
Договор дарения дома
В отличие от старого законодательства (ГК РСФСР 1964 года), договор дарения можно заключать, как консенсуальный или реальный договор. Это положение имеет важное значение с точки зрения определения момента заключения договора и появления обязанностей и прав у одаряемого и дарителя.
Договор дарения жилого дома
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ЖК РФ). Вместе с жилым домом нередко по договору дарения передается земельный участок, на котором расположен дом.
Как подарить дом и земельный участок родственнику? Образец документа и подводные камни
- Скидка на оплату услуг нотариуса, которые для обычных граждан ориентированы на 1% общей стоимости имущества, а для родственников предоставляют 50% скидки от обозначенной суммы или составляют 0,3% общей стоимости.
- Освобождение от уплаты налога, которая для обычных граждан в статусе одаряемых, составляет 13% общей стоимости (для иностранцев – 30%).
Договор дарения дома с землей
Наиболее частыми сделками между физическими лицами, наряду с куплей-продажей, является дарение, в ходе этой сделки имущество переходит в собственность нового владельца безвозмездно. В данной статье рассмотрены особенности дарени жилого дома с земельным участком.