Договор купли продажи недвижимости дипломная работа

Договор купли-продажи недвижимости

  1. Аверьянова Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков / Н.Н.Аверьянова // Нотариус, 2015, N 1. С. 63.
  2. Батяев А.А. 1001 договор на все случаи бизнеса / А.А. Батяев, О.В. Бобкова, Н.В. Васильчикова, Г.А. Корнийчук, И.Ш. Резепов, Л.В. Сальникова, О.А. Скачкова, И.А. Смагина, Р.Л. Суняева, Д.А. Шлянцев. – М.: РАВНОВЕСИЕ, 2015. – С. 165;
  3. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества (книга 2) / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. – М.: Статут, 2012. – С. 34.
  4. Брагинский М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. — Книга 2 / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский – М.: Статут, 2012. – С. 266 – 268.
  5. Брагинский М.И. Научно — практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / М.И. Брагинский. — М., 2012. С. 236.
  6. Василевская Э.Г. Космос и проблемы всеобщего мира / Э.Г.Василевская. — М., 1966. С. 71.
  7. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. — М., 2014. — Т. 1. С. 456.
  8. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Т. 1. С. 304.
  9. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. — СПб., 2014. С. 96.
  10. Гражданское право: учебник / Под ред. А.П. Сергеева. — М.: Велби, 2009. С. 466 – 469.
  11. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества / С.П. Гришаев // СПС КонсультантПлюс.
  12. Грудцына Л.Ю. Земля: Справочник собственника и арендатора / Л.Ю.Грудцына, М.Н.Козлова. – М.: Юстицинформ, 2015. С. 154.
  13. Грудцына Л.Ю. Как правильно распорядиться своим имуществом (наследование, дарение, рента) / Л.Ю.Грудцына // СПС КонсультантПлюс, 2015.
  14. Дикусар В.М. Недвижимое имущество как объект гражданских прав / В.М.Дикусар, Е.В.Храпова // Жилищное право, 2009, N 1. С. 3 – 4.
  15. Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву / А.С.Звоницкий. — Киев, 1912. С. 306.
  16. Ивачев И.Л. Купля-продажа недвижимости. Защита прав сторон: материалы судебной практики / И.Л.Ивачев – М.: ГроссМедиа, 2015. С. 69.
  17. Клюбин С.Н. Правовые особенности совершения сделок с жилыми помещениями и ответственность за незаконные операции с жильем / С.Н.Клюбин // Адвокатская практика, 2012, N 6. С. 39 – 40.
  18. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе Российской Федерации // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. С. 275.
  19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт-Издат, 2014. С. 157.
  20. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. — М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2015. С. 12.
  21. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / Под ред. А.Н. Ткача. – М.: Юстицинформ, 2014. – С. 143 – 144.
  22. Корнеев А.Л. Об условиях договора купли-продажи земельных участков / А.Л.Корнеев // Экологическое право, 2012, N 6. С. 11.
  23. Котухов С.А. Комментарий к Кодексу внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 года N 24-ФЗ (постатейный) / С.А.Котухов; Под ред. А.Н. Кайль // СПС КонсультантПлюс.
  24. Крашенинников П.В. Жилищное право / П.В.Крашенинников. – М.: Статут, 2014. С. 134 – 135.
  25. Лермонтов Ю.М. Особенности договора купли-продажи и их применение в решениях судов / Ю.М.Лермонтов // Право и экономика, 2009, N 5. С. 13.
  26. Малумов Г.Ю. Жилье и ваши права: консультации по жилищным вопросам / Г.Ю.Малумов // Юстицинформ, 2014. С. 93.
  27. Международное публичное право / Под ред. К.А. Бекяшева. — М., 2015. С. 472.
  28. Наумов И.Л. Как приобрести квартиру / И.Л.Наумов, И.С.Михаленко, М.Ю.Рогожин, Е.В.Чипуренко. — СПб., 2015. С. 13 — 15.
  29. Никифорова Е.И. Обзор судебной практики по спорам, возникающим между продавцами-покупателями жилой недвижимости / Е.И.Никифорова // Жилищное право, 2008, N 11. С. 74 – 76.
  30. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. — С.30-31.
  31. Певницкий С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества / С.Г.Певницкий // Нотариус, 2012, N 4. С. 15 – 16.
  32. Певницкий С.Г. Многоквартирные дома: проблемы и решения / С.Г.Певницкий, Е.А.Чефранова. — М.: Статут, 2006. С. 74.
  33. Певницкий С.Г. Некоторые вопросы системы защиты права собственности на недвижимое имущество / С.Г.Певницкий // Юридический мир, 2006, N 3. С. 122 – 123.
  34. Пуряева А.Ю. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации (постатейный) / А.Ю.Пуряева. – М.: Юстицинформ, 2015. С. 275 – 277.
  35. Русецкий А.Е. Государственная регистрация ипотеки: Научно-практическое пособие / А.Е.Русецкий. – М.: Юстицинформ, 2012. – С. 35.
  36. Семенов М.И. Письменная форма сделок / М.И.Семенов // Право и экономика, 2002, N 8, С. 45.
  37. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте / О.Ю.Скворцов. – М.: Волтерс Клувер, 2013. – С. 52-53.
  38. Современное международное морское право. — М., 1978. С. 18.
  39. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации/ М.Ю.Тихомиров // Право и экономика, 2014, N 12. С. 36.
  40. Толковый словарь живого великорусского языка В. Даля // www.booksite.ru.
  41. Тункин Г.И. Международное право / Г.И.Тункин. — М., 2015. С. 429.
  42. Фалилеев П.А. Правовые проблемы ипотеки морских судов / П.А.Филеев // Залог и ипотека в российском и зарубежном праве. Материалы международной научной конференции. — М., 2000. С. 27.
  43. Философский энциклопедический словарь / Под ред. Е.Ф. Губского, Г.В. Кораблевой, В.А. Лутченко. — М., 2005. — С. 525.
  44. Херовинчук И.С. Гражданско-правовые принципы ценообразования / И.С.Херовинчук // Современное право, 2015, N 9. С. 11.
  45. Чаусская О.А. Гражданское право: Учебник / О.А.Чаусская. – М.: Дашков и К, 2015. – С. 266.
  46. Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве / А.В.Черных. — М., 1995. С. 57.
  47. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права / Г.Ф.Шершеневич. — СПб., 1909. Т. 3. С. 252.
  48. Шешко Г.Ф. Справочник по жилищным вопросам / Г.Ф.Шешко, А.В.Вишнякова. – М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2015. С. 39.
Рекомендуем прочесть:  Обманутый дольщик рф

Договор купли-продажи недвижимого имущества

34.Алтунина А.В. Государственная политика РФ в области недвижимости: правовые основы // Право и политика: теоретические и практические проблемы: сборник материалов 2-й Международной научно-практической конференции, посвященной 20-летию ЮФ РГУ им. С.А. Есенина 4 ноября 2013 года. — Рязань: Концепция, 2013, Вып. 2. — С. 484-486

Договор купли продажи недвижимости дипломная работа

Ряд ученых, называя физическую связанность с землей главным критерием отнесения объекта к недвижимости, в качестве второго критерия называют юридическую связь объекта с земельным участком, ссылаясь при этом на нормы о самовольной постройке (ст. 222 ГК РФ), которая связывает с законностью создания объектов их возможность стать объектами права собственности и иных гражданских прав, так, этой позиции придерживается В.В. Чубаров . Данная позиция не представляется удачной, прежде всего с точки зрения ее соответствия действующему законодательству. Гражданский кодекс, давая в ст. 222 определение самовольной постройки, указывает, что это — «недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей (…) либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил». Таким образом, ясно, что незаконность возведения — это критерий отнесения недвижимости к самовольным постройкам, а не решения вопроса об отнесении объекта к недвижимости. Применение данной концепции на практике приводит к смешению функций органов государственной регистрации, призванных решать вопрос о законности создания объекта, и органов технического и кадастрового учета, в задачу которых должно входить исключительно описание объекта как объективно существующего явления без какой-либо правовой оценки обстоятельств, связанных с его созданием.

Курсовая работа: Договор купли-продажи недвижимости

Bce сделки, предметом которых является недвижимое имущество, должны быть облечены в письменную форму. Причем, если по общему правилу договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами посредством телетайпной, телеграфной, телефонной, почтовой, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ), то договор купли-продажи недвижимости под страхом недействительности должен быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Поэтому предшествующие заключению договора переговоры юридического значения не имеют, силы оферты или акцепта не приобретают. В подобных случаях каждая из сторон становится юридически связанней лишь после проставления на договоре — одном документе — своей подписи.

Рекомендуем прочесть:  Как считается одн на холодную воду в 2019 году

Договор купли-продажи недвижимости — Дипломная работа

Принятие ГК РФ, выделение договора купли-продажи недвижимости, купли-продажи жилых помещений в отдельные статьи внесло множество изменений в реализацию норм гражданского законодательства. Последующее введение обязательной государственной регистрации сделок с недвижимостью поставило различные вопросы, также требующие своего дальнейшего разрешения.

Договор купли-продажи недвижимости

Статьей 29 Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» также предусмотрено право продавцов в случае нарушения покупателями условий договоров купли — продажи государственного или муниципального имущества предъявлять иски о расторжении сделок приватизации.

Дипломная работа: Договор купли-продажи недвижимости

Первая инстанция в удовлетворении иска отказала на том основании, что заявителю в первую очередь нужно было идти не в суд, а в регистрирующий орган с соответствующим требованием. Но апелляционная жалоба представила эти доводы неубедительными, что после всесторонней проверки и отразилось в принятом Постановлении.

Договор купли-продажи недвижимости

Таким образом, передача недвижимой вещи во исполнение обязательства, возникшего на основании договора, должна иметь правообразующее значение — она должна являться основанием для государственной регистрации прав на отчуждаемую недвижимость. Само же вещное право на недвижимость возникает только в силу государственной регистрации 23 Учение о вещных сделках по германскому праву. М., 2004. С. 12.

Договор купли продажи недвижимости дипломная работа

Актуальность и значимость предлагаемой работы заключена как в теоретическом, так и практическом плане, поскольку операции с недвижимым имуществом стали массовыми и повседневными в предпринимательской деятельности граждан, юридических лиц и муниципальных образований. Вместе с тем, рынок недвижимости остается значительно криминализированным. Многие сделки совершаются без достаточной юридической проработки, без четкого определения прав и обязанностей сторон, что влечет за собой нарушение прав одной или другой стороны и, соответственно, значительные финансовые потери. К тому же приходится нести немалые расходы на адвокатские услуги.

Договор купли продажи недвижимости дипломная работа

Каких-либо документов, подтверждающих, что сделка состоялась, в материалах дела не содержится. Представленные доказательства могут свидетельствовать лишь о намерении сторон заключить договор купли-продажи земельного участка и садового дома. При таких обстоятельствах апелляционное решение и постановление президиума подлежат отмене с оставлением в силе решения суда первой инстанции.116 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 8 октября 2002 г.6

Договор купли продажи недвижимости (1)

Все указанные обстоятельства свидетельствуют о необходимости особого внимания со стороны законодателя к нуждам оборота недвижимого имущества и определяют специфику предмета возмездного отчуждения недвижимости. Это, в свою очередь, повлияло на правила, которыми регламентируется оборот недвижимых вещей.

Готовая дипломная работа

17. Чистякова О.И. К вопросу о необходимости государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения // Норма. Закон. Законодательство. Право. Тезисы докладов межвузовской научно-практической конференции (Пермь, апрель 2005 г.). — Пермь: Изд-во Перм. ун-та, 2006, Ч. 1. — С. 71-74

Пример: Дипломная работа Особенности договора купли-продажи недвижимости

Несмотря на позитивность идей указанных кодексов, не следует ожи-дать быстрого утверждения частноправовых отношений. Им предстоит длительный и сложный путь. Не устранены еще узаконения, рассчитанные на администрирование. Не подготовлено общественное сознание, нет специалистов в области частного права, не создана его система.

Договор купли продажи недвижимости дипломная работа

Договор продажи недвижимости есть вид договора купли-продажи. Однако общие правила о купле-продаже (§ 1 гл. 30, ст. 454 — 491 ГК РФ) применяются к продаже недвижимого имущества, если иное не предусмотрено специальными нормами о купле-продаже недвижимости (§ 7 гл. 30, ст. 549 — 558 ГК РФ). [1]

Государство и право: Договор купли-продажи коммерческой недвижимости, Дипломная работа

Сейчас все кардинально изменилось. Период легких денег миновал, рентабельность постепенно падает, зато рост арендной платы, наоборот, набирает скорость. Изымать деньги из оборотного капитала становится все труднее и труднее. Поэтому остро встает вопрос о приобретении помещения в личную собственность.

Ссылка на основную публикацию