Содержание
- 1 Особенности договора приватизации жилого помещения
- 2 Заключение договора приватизации
- 3 Образцы документов для приватизации: договор, заявление, иск
- 4 Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса
- 5 Составление договора приватизации жилого помещения
- 6 Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить
- 7 Образец договора приватизации
- 8 Договор приватизации квартиры
- 9 Договор приватизации квартиры
- 10 Договор приватизации, образец договора приватизации квартиры
- 11 Понятие договора приватизации жилого помещения: порядок оформления передачи квартир в собственность в граждан
- 12 Заявление о приватизации и договор передачи квартиры в собственность
- 13 Совет 1: Как восстановить договор приватизации
- 14 Как получить дубликат договора приватизации квартиры
- 15 Жилищный Консультант
Особенности договора приватизации жилого помещения
Данный документ оформляется предприятием, учреждением, органами местного самоуправления или государственной власти с гражданином, имеющим право на приватизацию жилья и желающим воспользоваться этим правом. За оформление документа не взимается государственная пошлина. Заверение у нотариуса не требуется.
Заключение договора приватизации
- технические данные объекта, переходящего в собственность, в том числе его точный адрес, метраж и количество комнат;
- стороны договора, от кого и кому перешла собственность;
- в случае если собственников будет более одного, должно быть указано соотношение долей;
- подписи участников договора, в том числе представителя органа, проводившего процесс.
Образцы документов для приватизации: договор, заявление, иск
- независимо от того, сколько человек принимают участие в приватизации, договор выдается один на всех. Если есть необходимость, то для всех заинтересованных лиц можно подготовить ксерокопии, заверенные нотариусом. Оригинал находится у того собственника, который более ответственно относится к документам.
- утеряли договор на приватизацию жилья? Его можно восстановить. Если недвижимость была приватизирована включительно до 1998 года, то копия документов хранится в администрации района, где вы проживаете, если после, то в Росреестре.
Приватизация квартиры в Петрозаводске: документы, инструкция, сроки и адреса
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
Составление договора приватизации жилого помещения
Договор приватизации жилого помещения предоставляется после завершения мероприятия. Он подтверждает появление права собственности на квартиру. Чтобы бумага имела юридическую силу, она должна быть зарегистрирована в Росреестре. Только после выполнения операции человек получит право распоряжаться помещением по собственному желанию.
Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить
После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.
Образец договора приватизации
- Получить прописку по месту пребыванию. Все незарегистрированные лица в процедуре не принимают участие.
- Возможность участия в процессе. Ведь все граждане могут участвовать в процессе только один раз.
- Письменное согласие всех лиц на приватизацию.
- Соответствие статуса объекта требованиям закона.
Договор приватизации квартиры
Если кто-то из них решит продать свою долю, то другие сособственники имеют право преимущественного выкупа. Это означает, что вначале тот, кто решил распорядиться ею обязан предложить выкупить долю другим дольщикам и только после их отказа может продать ее третьим лицам.
Договор приватизации квартиры
Сторонами договора, в результате которого переходит право собственности на квартиру, являются, с одной стороны, граждане, проживающие в указанной недвижимости, а с другой — органы местного управления, уполномоченные проводить приватизацию жилой недвижимости и в чьей хозяйственном ведение находится приватизируемое жилье.
Договор приватизации, образец договора приватизации квартиры
Обеими сторонами договора о передаче квартиры в собственность выступают, с одной стороны граждане, а с другой органы местного самоуправления, которые уполномочены проводить приватизацию квартиры, или же предприятие, в хозяйственном ведении которого находится жилой дом приватизируемого жилья.
Понятие договора приватизации жилого помещения: порядок оформления передачи квартир в собственность в граждан
- Гражданин может отказаться от приватизации. В этом случае он проходит установленную законом процедуру отказа, заверяет ее письменно и нотариально и прикладывает к договору.
- Если в квартире, которая уже приватизирована, производится перепланировка, то перед тем, как составлять соглашение, стоит узаконить введенные вами новшества. Особенно, если вы не сделали этого ранее.
- Обязательно погасите все долги по квартплате, если у вас таковые имеются, чтобы вам не отказали в регистрации договора.
- Если в приватизации участвует только один супруг, то за вторым все равно сохраняется право обладания недвижимым имуществом, так как оно по праву будет считаться совместно нажитым.
Заявление о приватизации и договор передачи квартиры в собственность
- ФИО заявителя;
- сведения о рождении, адресные данные, гражданство и паспортные реквизиты заявителя;
- сущность просьбы;
- ФИО будущего владельца или владельцев квартиры;
- характеристику жилого помещения, которая включает в себя размер квартиры, количество комнат и адрес дома;
- сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации.
Совет 1: Как восстановить договор приватизации
- Договор социального найма жилья. Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.
- Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма. Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.
- Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета. Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.
- Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
- Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры. Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ. Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.
- Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма. Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах.
- Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.
Как получить дубликат договора приватизации квартиры
- Документ составляется в произвольной форме с соблюдением следующих структурных особенностей (описание объекта приватизация, перечисление прав и обязанностей сторон, ответственность за несоблюдение (с законодательными ссылками), дополнительные условия, реквизиты жильца и административного органа, который передает право собственности конкретному лицу);
Жилищный Консультант
Получателем жилья выступает гражданин России, достигший 18 лет, а также его несовершеннолетние члены семьи. Статья 2 1541-1-ФЗ допускает, что нанимателем, имеющим право на приватизацию, могут стать и дети без родителей – юридическую поддержку в таком случае осуществляют органы опеки.