Документы для продажи квартиры для регпалаты

Содержание

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ или ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, то, помимо вышеперечисленных документов для продажи квартиры необходимо получить отказ соседей, которые обладают преимущественным правом покупки. Если соседние комнаты не являются собственностью соседей, то необходим отказ от муниципального образования. Оформить отказ можно по запросу или лично. В письме должна быть указана та сумма, что и в договоре купли-продажи.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2020 году

Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру. Если квартиру покупают полностью за наличные (за наличный расчет), то документов меньше. Если же покупатели с ипотекой/материнским капиталом, то обычно банкам/Пенсионному Фонду нужно предоставить дополнительные документы и справки. Поэтому выберите свой вариант. Список актуальный на 2020 год.

Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату

2. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и (или) нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации. Оформляется у нотариуса. Предоставляется оригинал и копия документа.

Регистрация квартиры в регистрационной палате: документы, сроки, стоимость

Документы для регистрации сделок, проведенных с объектами недвижимости, подаются всегда в единственный государственный орган. Это Федеральная государственная служба регистрации и картографии (Росреестр). Для ускорения обработки ваших запросов, вы можете обратиться в многофункциональные центры либо в компанию Стар-Сервис, но регистрация все равно будет проведена в Росреестре.

Рекомендуем прочесть:  Определение понятий инвалид инвалидность лицо с ограниченными возможностями—

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2020 году

Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи – едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно.

Какие документы нужны в регистрационную палату при покупке квартиры

Именно с момента регистрации права собственности вы можете считаться полноправным владельцем недвижимого имущества. Если свидетельства о его регистрации у вас по каким-либо причинам нет (отложили на потом и забыли, потеряли и т.п.) – лучше обратиться в Росреестр и получить его как можно скорее.

Документы для регпалаты при покупке квартиры

Список документов для регистрации договора купли — продажи квартиры (комнаты) и перехода права собственности в регистрационную палату Вашему вниманию представлен перечень документов, представляемых для проведения государственной регистрации договора купли — продажи квартиры или комнаты и перехода права собственности. 1. Заявление о государственной регистрации договора купли — продажи и (или) перехода права собственности.

Какие документы нужны в регистрационную палату при продаже квартиры

Если вы намерены продать квартиру за наличные, вам потребуется следующий перечень на квартиру: Какие еще нужны документы для регистрации договора купли-продажи квартиры? После получения этого пакета документов, в Регистрационной палате может быть завершена регистрация договора купли продажи.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • бланк заявления;
  • паспорт;
  • доверенность – в случае ведения дел представителем/доверенным лицом;
  • сертификат о государственной регистрации компании, учредительная документация, устав – для юридических лиц или общ. организаций;
  • платежку, где обозначен факт выплаты госпошлины (для физических/юридических лиц – 200/600 р).

Регистрация сделки купли-продажи квартиры

  • Оригинал документа, удостоверяющего личность – паспорт;
  • Оригинал правоустанавливающих документов на предмет сделки, предоставляется на весь период регистрации и подлежит возврату;
  • Составленное в необходимой и утвержденной форме подписанное заявителем заявление о регистрации прав на недвижимое имущество. Заявление может предоставляться в письменном или печатном виде, обязательно на бумаге, лично или по почте, с указанием данных о фамилии, имени, отчестве, месте и дате рождения сторон сделки, их паспортных данных, гражданства, адреса регистрации;
  • Оригинал кадастрового паспорта объекта, который подлежит возврату;
  • В случае отсутствия в Россреестре сведений о регистрации объекта недвижимости, по которому планируется продажа, обязательным условием для регистрации такого объекта является предоставление документов, подтверждающих право на этот объект продавца. Данный документ подлежит возврату. Перечисленные документы предоставляются специалисту регистрирующего органа.
Рекомендуем прочесть:  Бесплатная юридическая помощь ветеранам

Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция

Данный вид оформления позволяет продавцу самому контролировать все этапы купли-продажи. Преимуществом самостоятельного оформления купли-продажи квартиры является экономия денежных средств на риелторе и нотариусе, а также личный контроль над всем процессом сделки. Минусом этого варианта является трудоемкость и затянутость процедуры, требующей много времени и знания некоторых законов.

Регистрация сделки и договора купли-продажи квартиры в регистрационной палате: сроки, документы и образец договора

  • при обращении к государственному регистратору обязательно выявляется – не покупает ли нынешний покупатель квартиру, уже проданную чуть ранее;
  • ваша зарегистрированная через УФСР сделка – защита от мошеннических продаж данной квартиры у вас за спиной. То есть если завтра придет некто и заявит, что он тоже купил этот же объект, вы смело предъявляете ему свое законное Свидетельство о госрегистрации права собственности вместе с зарегистрированным договором и вежливо прощаетесь.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры

Договорные правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ. Этот акт выдвигает требования, соблюдение которых гарантирует признание договора соответствующим закону, а сделки — совершенной. Но никаких упоминаний о перечне обязательных документов для подписания договора купли-продажи недвижимости ГК РФ не выдвигает. Упрощенно говоря, покупатель (если он того хочет) может вообще подписать договор практически вслепую: без осмотра квартиры, без изучения правоустанавливающих документов — просто поверив словам продавца. Это его право и его деньги, которыми он может распоряжаться по собственному усмотрению.

Документы в регпалату при покупке квартиры

Однако, при этом необходимо учитывать, что договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Следовательно, документы в регистрационную палату следует подавать после подписания договора купли-продажи (дарения, мены и др.).

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры

По итогам постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, сведения о нем вносятся в ЕГРН, а квартире присваивается уникальный кадастровый номер. В подтверждение факта проведения такого учета собственникам выдается на руки кадастровый паспорт, который будет содержать сведения о кадастровом номере объекта, а также об основных параметрах и характеристиках жилья.

Ссылка на основную публикацию