Содержание
- 1 Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи
- 2 Затопление квартиры
- 3 Порядок действий при затоплении квартиры
- 4 Что делать, если соседи сверху затопили квартиру
- 5 Затопили соседи сверху: что делать, куда бежать, кому звонить
- 6 Что делать, если вашу квартиру затопили соседи? А если затопили вы
- 7 Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться
- 8 Что делать, если затопило квартиру
- 9 Что делать, если затопили соседи
- 10 SOS: затопило квартиру, что делать
Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи
До вынесения судом решения квартиру приводить в порядок не стоит. Соседи могут начать оспаривать сумму, которая назначена в виде компенсации. В таких случаях суд назначает дополнительную экспертизу для уточнения размера денежного возмещения потерпевшему. Все затраты и судебные издержки будут оплачиваться ответчиком.
В любом случае виновного сможет определить только специальная комиссия. Для выяснения причины «наводнения» и установления лица, несущего ответственность, необходимо обратиться в управляющую компанию либо к независимым экспертам. Будет составлен акт, где прописаны все повреждения и сумма компенсации за причиненный ущерб.
Затопление квартиры
Часто случаются такие ситуации, когда соседи сверху заливают водой. Это может произойти по множеству различных причин, но итог всё равно один – многие вещи пострадали, а некоторые вообще не подлежат восстановлению. Иногда пострадавшему может повезти, и он вовремя заметит место будущего потопа, тогда, получается, оперативно.
Аварии, происходящие с водопроводными трубами или отопительными системами, грозят имуществу не только самого их хозяина. В большинстве случаев вода проникает в квартиры ниже, производя разной степени разрушения. Вопрос о том, как возместить ущерб при затоплении квартиры волнует не только залитых соседей, но и тех, в чьей.
Порядок действий при затоплении квартиры
Все данные подтверждаются подписями членов комиссии, присутствующими при осмотре (сотрудник УК, пострадавший, виновный в аварии), ставится дата и печать управляющей организации. Прежде чем подписывать акт, внимательно ознакомьтесь с его содержанием. При отказе кого-либо подписывать акт, об этом документ делается специальная отметка.
Специалист в отчете указывает время и причину затопления, устанавливает виновника, подробно фиксирует повреждения, рассчитывает стоимость убытков в рыночных ценах и прилагает смету необходимых восстановительных работ. Срок составления отчета составляет около семи дней. Вместе с ним заказчику передаются копии документов, подтверждающих право на ведение оценочной деятельности.
Что делать, если соседи сверху затопили квартиру
В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии. Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления.
Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).
Затопили соседи сверху: что делать, куда бежать, кому звонить
Если виновный отказывается оплатить причиненный потопом ущерб, а страховка отсутствует, то не остается другого выхода, как обращение с исковым заявлением в суд. В исковые требования смело можно включать и затраты на проведение экспертизы ущерба, если таковая имела место. Иск подается в Мировой Суд по месту проживания.
- Правильно составленный акт о последствиях залива помещения;
- Дефектный акт, выданный жилищно-коммунальным хозяйством или оценщиком;
- Смета строительно-ремонтных работ. В случае, если ремонт уже произведен, предоставляется смета расходов с подтверждением, в качестве которого могут быть использованы товарные и кассовые чеки;
- Исковое заявление.
Что делать, если вашу квартиру затопили соседи? А если затопили вы
Как уже отмечалось, судебные разбирательства по затоплению очень сложные и длительные. Поэтому без помощи адвоката не обойтись. Он сможет представить в суде вашу сторону и постарается всеми законными способами добиться уменьшения суммы вашего возмещения.
Если ситуация всё-таки дойдет до судебного разбирательства, то помните, что в процессе судебного заседания вы имеете право представлять доказательства, свидетельствующие о необходимости уменьшения суммы возмещения причиненного ущерба и ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться
1. Затопили соседи – что делать? Если соседи являются собственниками жилья, а авария явилась следствием того, что они не выключили воду, у них сорвало смеситель или произошла иная ситуация, не связанная с эксплуатацией совместной собственности, прежде всего попробуйте договориться с соседями полюбовно. Покажите им масштаб причиненного ущерба. Возможно, люди захотят решить возникшую проблему, не доводя дело до суда. Если мирный разговор не возымел действия, тогда придется подавать заявление в суд.
Но что делать, если это происходит систематически? Если с завидным постоянством соседи сверху заливают, что делать? Важно знать, что в случае, если жильцы неоднократно нарушают права других жильцов (а постоянное подтопление относится к нарушению прав), по решению суда такие жильцы могут быть выселены из занимаемого жилого помещения. Вашей задачей в данном случае является доказательство факта вашего неоднократного обращения к соседям с требованием компенсации нанесенного ущерба или указания им на наличие нарушений своих прав, а также факта того, что меры по урегулированию конфликта соседями предприняты не были.
Что делать, если затопило квартиру
После затоплений сильно страдают пол и покрытие пола, потолок и стены, отделка, мебель и различные предметы интерьера. Наименее подвержен отрицательному воздействию пластик. Кроме того, проводка может выйти из строя, может установиться запах сырости и плесень в квартире. Чтобы избежать серьезных отрицательных последствий, важно правильно и тщательно высушить помещения.
Важно указать, что вред имуществу нанесен по причине затопления. К акту прикладывают доказательства в виде фото- и видеоматериалов, которые важно сделать до принятия мер по просушке квартиры и устранения последствий. Заявление подписывают присутствующие лица.
Что делать, если затопили соседи
Возможно, соседи (и крайне редко — управляющая компания) согласны с оценкой ущерба и готовы возместить его без суда. Чтобы обезопасить обе стороны, составьте соглашение о возмещении убытков и обратитесь к нотариусу. Так виновная сторона подтвердит свои обязательства, а пострадавшая — что не будет тянуть деньги из соседей бесконечно.
- исковое заявление;
- документы о праве собственности на квартиру;
- акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
- аналогичный документ от независимого эксперта;
- фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
- смета работ по устранению ущерба от потопа.
SOS: затопило квартиру, что делать
- документы, отражающие права собственности на квадратные метры (например, технический паспорт);
- акт о происшествии (копия);
- смета на ремонтные работы при устранении потопа (от управляющей компании);
- оценочный акт с полной стоимостью пострадавших вещей и произведенного ремонта после затопления.
- Позвоните в ЖКХ и сообщите о затоплении. К вам отправят специалиста для устранения причины потопа и составления соответствующего акта.
- После составления акта и подтверждение оценки управляющая организация обязуется произвести ремонт в ближайшее время бесплатно и возместить сумму ущерба. На это законом отводится не более 30 дней с момента обращения собственника жилья.
- Если ЖКХ не согласны со своей виной или выставленной суммой ущерба — обращайтесь в суд.