Гражданский кодекс рф статья381

Статья 381

1. Включение в п. 1 комментируемой статьи слов о прекращении обязательства «до начала его исполнения», очевидно, следует признать ошибкой. Ведь задаток есть денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей. Таким образом, передача задатка — это всегда частичное исполнение обязательства одной из сторон. Иными словами, с передачей задатка исполнение уже началось.

Статья 381

1. При прекращении обеспеченного задатком обязательства задаток подлежит возврату. Обеспечительное действие задатка не наступает. Под прекращением обязательства по соглашению сторон в смысле п. 1 комментируемой статьи следует понимать не только случаи заключения соглашения о прекращении договорного отношения (п. 1 ст. 450 ГК), но и другие договорные способы прекращения обязательства, а именно: предоставление вместо исполнения (ст. 409 ГК), новацию (ст. 414 ГК), прощение долга (ст. 415 ГК). Стороны могут договориться об оставлении суммы задатка у задаткополучателя полностью или в части.

Статья 381 ГК РФ

Если в договоре, заключенном с выдачей задатка, стороны выговорили себе право отступиться от договора, то задаток имеет значение отступного. Если одна из сторон отступится от договора, то задаток теряется или возвращается в двойном количестве, смотря по тому, отступилась ли от договора сторона, давшая задаток или получившая его.

Статья 381 ГК РФ

1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом автомобиля, если автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден наводнением.

Гражданский кодекс рф статья381

По вине Покупателя не состоялась сделка. Покупатель заключил допсоглашение еще на две недели вперед, по причине отсутствия ден средств, по истечении 2 нед деньги у Покупателя не появились , совершать сделку не за что. Агенство недвижимости звонит и требует возвратить задаток, мотивируя тем, что я обогатилась за счет ден средств Покупателя! А я понимаю, что у них не состоялась сделка и они хотят получить с задатка свои проценты. Подскажите как быть? Я сама рассчитывала на эту продажу, т.к. расширяюсь в связи с пополнением в семье.

Коммерческая недвижимость от собственников! Аренда и продажа

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Статья 381

2. В абз. 1 п. 2 комментируемой статьи раскрывается обеспечительная функция задатка. Поскольку она связана с имущественными потерями для нарушившей обязательство стороны, можно говорить о штрафном действии задатка. Для наступления штрафного действия требуется фактический состав, включающий в себя три элемента: 1) выдачу задатка; 2) заключение соглашения о задатке; 3) неисполнение обеспеченного задатком обязательства.

Статья 381

2. Неисполнение обязательства влечет для стороны, давшей задаток, потерю его однократно, а для стороны, принявшей задаток, — потерю его двукратно, при этом, разумеется, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне и убытки, понесенные ею. Таким образом, выявляется еще одна функция задатка — штрафная. Если у стороны возникли убытки от неисполнения обязательства, то задаток засчитывается в счет убытков, если договором не предусмотрено иное.

Гк рф статья 381

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ) должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой двойную сумму задатка.

Статья 381 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ

Пункт 1 статьи 37 — изложен в новой редакции. || Параграф 3 главы 23 — изложен в новой редакции. || Дополнение подпараграфа 2 параграфа 3 главы 23 статьей 358.18. || Параграф 1 главы 24 — изложен в новой редакции. || Статья 391 — изложена в новой редакции. || Изменение статьи 392. || Дополнение параграфа 2 главы 24 статьей 392.1. || Дополнение параграфа 2 главы 24 статьей 392.2. || Дополнение параграфа 2 главы 24 статьей 392.3.

Гражданский кодекс рф статья381

П.1 коммент. статьи устанавливает правило, которое отсутствовало в ГК 1964. Если обязательство аннулировано сторонами до наступления срока его исполнения либо прекращено по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, задаток подлежит возврату в однократном размере.

Статья 380 и 381 гражданского кодекса рф

Если можно статьи гражданского кодекса юрист: Лебедев К.М. статус: в ожидании вопрос: Родители отвечают материально за вред, который причиняют их дети до 14 лет? Какие статьи гражданского кодекса описывают это? юрист: Кузнецов Н.П. статус: вопрос решён вопрос: Сегодня пришла смс такого содержания., статья 382 Гражданского кодекса РФ наделяет Банк правом переуступить право требования Вашего долга третьим лицам, в том числе и коллекторам. чего ждать дальше? юрист: Соловьёв Б.С. статус: вопрос решён вопрос: Уменьшение несоразмерной неустойки: Новые правила применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ прокоментируйте юрист: Лебедев К.М. статус: вопрос решён вопрос: Что гласит статья 162 п 151 гражданского кодексаВ госдуму РФ направлен закон О паспорте гражданина РФ под номером 470924-6 12. 03. 20014г. Закон отложен в архив, ссылаясь на ст162 п 151. Хочу выяснить его судьбу.

Гражданский кодекс рф статья 381

В гражданском законодательстве РФ термин аванс не имеет специального юридического определения, так как законодатели постарались как можно больше искоренить заимствованных слов, но в более ранних документах определение аванса применялось в смысле «частичная предоплата»:

Гражданский кодекс рф статья381

В законе нет ответа на вопрос о возможности рассматривать задаток в качестве отступного в случае прекращения обязательства соглашением сторон. Толкование ст. 409 ГК приводит к выводу о том, что обязательство может быть прекращено представлением взамен исполнения отступного, в том числе и уплатой денег. Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами по соглашению. Таким образом, если соглашением сторон определена в качестве способа прекращения обязательства уплата задатка, данное соглашение является действительным. Более того, следует полагать, что стороны в соглашении об отступном имеют возможность применять положения п. 2 комментируемой статьи как в части, так и в полном объеме.

Гражданский кодекс рф статья 380 381

П. 1 коммент. статьи устанавливает правило, которое отсутствовало в ГК 1964. Если обязательство аннулировано сторонами до наступления срока его исполнения либо прекращено по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, задаток подлежит возврату в однократном размере.