Ипотека молодая семья самара

Программа Молодая семья в Самаре стала более доступной

Однако стоит отметить, что покупая недвижимость в ипотеку, все свободные средства замораживаются, молодая пара отдает себя в рабство от 15 до 30 лет! Недвижимость при этом является залоговым имуществом заемщиков и в случае непредвиденных обстоятельств, а за 30 лет их может быть достаточно, квартира может остаться в собственности банка.

Отзвучали мелодии свадебного марша, отснято на пленку свадебное торжество, выпито все шампанское и наступает момент, когда молодая семья сталкивается с серьезными жизненными вопросами и первый из них – жилищный . Все прекрасно помнят пословицу о рае в шалаше, но в реальной жизни редко кому удается достаточно долго протянуть вместе при таком состоянии дел. И понятно, почему. Нереальные цены, как на аренду жилья, так и на его покупку, трудности с трудоустройством для молодых специалистов, высокий уровень инфляции, а если молодая пара еще оплачивает свою учебу, то о накоплении средств на покупку собственного жилья речь вообще не идет. Не находя выхода из этой ситуации в своей стране, многие молодые люди отправляются на поиски лучшей жизни за рубеж, что ведет к оттоку интеллектуального потенциала страны. Многие боятся обзаводиться детьми, пока не решен жилищный вопрос, да и статистика расторжения браков из-за жилищной проблемы огромна.

Ипотека в Самаре стала ближе

Среди специальных ипотечных программ, которые предлагают специалисты нашего агентства, присутствуют выгодные предложения для молодых семей и семей военнослужащих, с использованием материнского капитала, субсидий и сертификатов. Так же существуют выгодные предложения, в которых можно участвовать, приобретая жилье в новостройках.

Купить квартиру в ипотеку. Если одобрение уже получено, наш специалист поможет Вам купить квартиру в ипотеку в Самаре. Вы можете воспользоваться услугой «подбор квартиры и юридическое сопровождение сделки». Наш специалист в короткие сроки предложит Вам подходящие варианты, организует просмотры и проведет переговоры с собственниками, понравившейся квартиры. Подготовит пакет документов и проведет ипотечную сделку. Поздравляем с новосельем!

Программа молодая семья в Самаре — условия участия, документы

Реализация механизмов долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье» на 2011-2015 годы (далее – Программы) предполагает оказание социальной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий в рамках софинансирования реализации мероприятий областной целевой программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2009-2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 03.04.2009 № 193 (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 27.10.2010 № 530).

Реализация механизмов Программы предполагает предоставление молодым семьям социальной выплаты за счет средств городского бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Рекомендуем прочесть:  Две квартиры на одном лицевом счете

Сам себе риелтор или ипотека в Сбербанке Самара

Знакомимся с ипотечными программами во всех банках, находящихся в районе вашего проживания. В Самаре наиболее выгодная ипотека оказалась в Сбербанке. Ипотека Самара Сбербанк оказалась самой популярной и более оптимальной среди всех предложений. Заполняем анкету и представляем все необходимые документы. Допустим, нам одобрили ипотечный кредит, и мы общаемся со своим менеджером. Даже есть уже квартира, которую мы хотим купить. Банк должен проверить наше будущее жилье на предмет всевозможных нарушений. Менеджер выдаст список документов, который нужно подготовить и отнести в банк. Дополнительно, представители банка могут предложить предварительный договор о купле-продаже квартиры, который, в общем-то, ни на что не влияет, но подтверждает серьёзность наших намерений.

Самарский Сбербанк относится к ипотеке со всей ответственностью. Предоставляется список компаний, которые занимаются оценкой квартир и выдают соответствующее заключение. Можно попросить своего кредитного менеджера, что бы он сам посоветовал компанию, к которой нам стоит обратиться. Это повышает степень доверия между вами.

Ипотека — Молодая семья — в Самаре

  • оплату начального взноса по ипотеке молодым в Самаре;
  • частичного погашения действующего жилищного кредита, при условии, что он получен не ранее 2011 года;
  • оплаты последнего взноса в жил. кооператив;
  • оплаты подрядных работ по строительству частного дома;
  • оплату жилья при покупке за свой счет.

Программа «Молодая семья» 2013 в Самаре реализуется согласно Постановлению регионального Правительства №193 от 03.04.09., а также Постановлению Правительства России №285 от 13.05.06. В соответствии с нормами этих законодательных актов, субсидия может быть выдана супругам и одиноким родителям в возрасте до 36 лет. При этом они должны соответствовать одному из следующих условий:

Ипотека для молодой семьи в Самаре

После проверки и подтверждения подлинности предоставленных документов выдаётся сертификат на субсидию. Срок его действия — 9 месяцев, за которые семья должна предоставить договор купли-продажи недвижимости или договор подряда о начале стройки жилья. По истечении данного периода всю процедуру по получению сертификата придётся повторять заново.

Размер ипотечного кредитования, которое покрывает государство, в 2020 году не превышает 30 % от суммы стоимости квартиры. Предельная сумма — не более 2,2 миллиона рублей. Однако финансирование будет увеличено до 35 %, если в семье уже есть дети. Кстати, неполные семьи также имеют право на участие в программе господдержки.

Ипотека — Молодая семья — в Самаре

Жилье молодым семьям в Самаре предоставляется в рамках целевой федеральной программы субсидирования на 2014-20 года. Региональный проект реализуется согласно Постановлению областного Правительства №184от 09.08.13. Оно регламентирует правила предоставления господдержки, определяет источники финансирования, а также плановые показатели.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

Ипотека для молодой семьи в Самаре: ставки, условия, специальные программы

— Программу курируют муниципалитеты. Поэтому, если вы проживаете в Самаре, за разъяснениями по условиям участия в программе необходимо обращаться в городскую администрацию. От себя можем порекомендовать как можно раньше заняться этим вопросом, чтобы на момент, когда вы соберетесь приобретать квартиру, ваше участие в программе уже было подтверждено, — отмечает Наталья Ладова.

Рекомендуем прочесть:  Договор на управляющего компанией

В Промсвязьбанке использовать материнский капитал можно даже в том случае, если вы берете ипотеку по двум документам. Еще один вариант, который понравится молодым семьям со свободными взглядами, живущим в гражданском браке: возможность оформления квартиры в общую долевую собственность. На каждого участника оформляется доля в приобретаемой квартире и это выступает своеобразной страховкой в дальнейшем. Что бы ни случилось в ваших отношениях, без своей собственности вы не останетесь.

Ипотека молодая семья самара

  • Возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет
  • Вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет ипотеки (это возможно в том случае, если у неё вообще нет какой-либо квартиры, на каждого члена молодой семьи приходится не более 14 кв.м. от общей площади (уточняйте в вашем регионе), либо живет в коммунальной квартире)
  • У молодой семьи, нуждающей в помощи по ипотеке, должны быть доходы, деньги, необходимые и достаточные для оплаты части долга, которая превышает размер предоставленной помощи.
  • Процентная ставка составляет 11% годовых.
  • Срок кредита составляет от 5 до 30 лет.
  • Программа распространяется только на новостройки, перечень которых согласован с государственной корпорацией Росстрой.
  • Оформление кредита осуществляется при наличии денежного сертификата участника государственной программы Молодая семья.
  • Право на получение этого вида ипотеки имеют совершеннолетние граждане России, не достигшие возраста 35 лет.
  • По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья.
  • Минимальный размер кредита составляет 500 000 рублей, а максимальный #8212 8 млн рублей.

Помощь от государства и льготная ипотека по программе — Молодая семья — в Самаре и области

  1. Паспорта супругов.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Для усыновленного ребенка – бумаги об усыновлении.
  4. Если семья полная, понадобится свидетельство о браке.
  5. Если заявку подает мать-одиночка либо одинокий отец, то придется предоставить свидетельство о разводе, о смерти или признании супруга (супруги) недееспособным, находящимся в местах лишения свободы.
  6. Бумага из городской администрации, подтверждающая наличие у семьи статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  8. Заключение жилищного эксперта о состоянии помещения и о его площади.

Насчет размера государственной помощи, тут тоже на слишком многое рассчитывать не приходится. Власти дают своеобразный толчок либо на начало строительства собственного дома, либо на покупку квартиры, то есть первоначальный взнос по ипотеке. Обычно объем выплат по регионам фиксирован и составляет определенный процент от средней стоимости жилья. Таким способом государство мотивирует граждан приобретать собственное жилье, даже если личных средств на него не хватает, а так дела обстоят у большинства.

Ссылка на основную публикацию