Квартиры реновация спб

Застройщик «СПб Реновация»

ООО «СПб Реновация» появилась на строительном рынке 12 ноября 2009 года, с целью выполнения «Программы реновации», направленной не решение проблем, связанных с ветхим и аварийным жильем в Санкт-Петербурге, реконструкцию бытовой и социальной инфраструктуры. По итогам торгов за право реновации 22 кварталов в 9 районах города компания заплатила около 400 млн рублей. По условиям инвестдоговора «СПб Реновация должна была закончить все работы к январю 2020 года. Уже сейчас ясно, что к этому сроку будет готово не более 10% от общего количества. А по целому ряду адресов программа находится под угрозой срыва. В 9 кварталах начать строительство невозможно, поэтому застройщики предлагают продлить программу реновации аж до 2029 года. Дело в том, что перед принятием программы Смольный не провел должного градостроительного и социально-экономического исследования. А реализация программы реновации, которая ведет к уплотнению застройки и не обеспечивает жителей необходимой инфраструктурой, на данном этапе вызывает напряженность в обществе. Со слов застройщика, за 10 лет компания уже вложила в реновацию около 31 млрд рублей.

Застройщик «СПб Реновация» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2010-2015 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.

Квартиры реновация спб

1 марта 2013 года в Администрации Кировского района Санкт-Петербурга проведено совещание комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге с участием представителей Законодательного собрания, Комитета по градостроительству и архитектуре, Жилищного Комитета, Управления (агентства) недвижимого имущества Кировского района, Районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и Администрации.

Расселение домов 1-ого этапа планировалось завершить в 2012 году, однако в связи с задержкой реализации данной программы, конкретные сроки расселения домов включенных в 1 этап Плана реализации мероприятий по развитию застроенных территории квартала 5 района Дачное (далее – ПРМ) назвать не представляется возможным.

Новостройки застройщика СПб Реновация

Строительная компания «СПб Реновация» существует на рынке недвижимости Санкт-Петербурга менее 10 лет, но на ее счету уже есть реализованные масштабные проекты. Застройщик охватывает 22 квартала почти во всех районах города (как спальных, так и центральных), построив более 900 гектаров площади. Основная деятельность компании — возведение жилых объектов.

Уникальность «СПб Реновации» в том, что это единственная компания в Петербурге, которая реализует программу развития уже застроенных районов города в сотрудничестве с Администрацией Санкт-Петербурга. В нее входит комплексная реконструкция, развитие инфраструктуры, а также снос старых зданий и расселение жильцов. Застройщик строит новые дома, в том числе, возводит многоквартирные жилые комплексы. Компания занимается ремонтом коммуникаций, улучшением экологической ситуации в районе ЖК и благоустройством придомовой территории. Квартиры от «СПб Реновации» представлены всеми видами планировок и сдаются с чистовой отделкой. В них предусмотрены ниши под гардеробные и просторные кухни, остекленные балконы и лоджии.

ЖК — Сандэй

При благоустройстве применяется концепция «двор без машин». В микрорайоне работают детсады на 160 и 190 мест, школа на 550 учеников. Продажа квартир проходит вместе с машиноместами. На подземном уровне оборудуются вместительные паркинги. На нижнем этаже некоторых домов предусмотрены нежилые помещения. Здесь открыты аптеки, медицинский и фитнес-центр, продуктовые магазины, кафе, отделение почты и банк.

Жилой комплекс «Сандэй» в Санкт-Петербурге является частью крупномасштабного проекта реконструкции квартала «Сосновая Поляна». Вместо 22 ветхих подлежащих сносу домов в питерском Красносельском районе построено пять новых корпусов класса «комфорт».

СПб Реновация

В компании работают архитекторы с мировым именем, которые в своих задумках и проектах учитывают все современные тенденции строительства и применяют новейшие технологии, что гарантирует безопасное, надежное и комфортное жилье на любой площади. Реализация актуальных дизайнерских решений позволяет максимально использовать каждый метр жилой площади, организовав удобную и экономичную жизнедеятельность для всех жильцов. При этом специалисты компании «СПб Реновация» ориентируются на потребности своих клиентов и стараются учитывать их пожелания, чтобы обеспечить каждого жильца такими условиями, в которых будет приятно жить на протяжении многих лет.

Во-вторых, компания «СПб Реновация» полностью оснащает внутреннюю территорию жилых комплексов, обустраивая не только паркинг, детские или спортивные площадки, но также планируя место под школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. Обновляя старый квартал, строительная фирма учитывает все возможные пожелания и будущие потребности жителей района, и старается воплотить их наилучшим образом в планируемой инфраструктуре.

СПб Реновация

Основные этапы покупки квартиры по переуступке: проверка документов объекта и застройщика, уведомление застройщика о переуступке, получение письменного согласия застройщика, получение у застройщика справки об отсутствии долга перед ним, получение выписки из ЕГРН, составление и регистрация договора переуступки права, получение договора переуступки прав собственности на квартиру в новостройке.

На сегодняшний день в базе «BPI Group» содержится более 1000 квартир в новостройках Петербурга, которые можно купить по переуступке. В неё квартиры попадают только после проверки надёжности застройщика и всех документов объекта. С этой базой работает большинство других агентств.

СПб Реновация — строительная компания

СПб Реновация отзывы дольщиков позиционируют, как надежную компанию современного типа. Они не бояться сложных задач, создавая проекты, даже на компактных площадях для застройки. Они применяют инновационные технологии и нетривиальные решения при разработке архитектурного стиля строений. С такой компанией можно решить вопрос недостатка жилой площади, ведь они оптимально используют каждый 1 м². Факт, что фирма привлекает даже знаменитых архитекторов для составления и осуществления своих проектов.

Компания-застройщик СПб Реновация была образована в 2009 году. За короткий срок она смогла позиционировать себя, как надежного и добросовестного партнера, настоящего профессионала. На данный момент она считается ведущей компанией на рынке строительства в Санкт-Петербурге. Этот застройщик один из самых крупных в своем сегменте. Чуть более пятилетки ушло у ООО СПб Реновация на постройку двух десятков жилых кварталов в разных районах города.

Реновация в СПб — официальный сайт Санкт-Петербурга

Молодые семьи без детей преимущественно приобретают студии или однокомнатные варианты, недалеко от центра. Семьи с маленькими детьми выбирают обустроенную территорию вдали от городской суеты. Напротив каждого жилого комплекса – современные детский сад, площадка, неподалеку – школа. Официальный сайт «Реновация СПБ» (расселение «хрущевок», выгодные предложения для бюджетных работников, молодых семей и не только) позволяет выбрать современное жилье из нескольких вариантов. Преимуществом комплексов «СПБ Реновации» является усиленное озеленение прилегающей территории.

Одним из популярных видов сопровождения сделок является возможность оформить договор уступки прав требований (цессии). Составление договоров осуществляется в рамках юридических норм и правил компании. Услуга платная – минимальная стоимость составляет 40 тыс. рублей. Она включает в себя полное сопровождение, заключения договора, помощь в подготовке документов и их доставку. Досыл документов без их составления (консультация по подготовке) стоит 10 тыс. рублей.

Все о реновации жилья в Москве, СПб и России

Только представьте: вы жили на насиженном месте в центре столицы, у вас был устроен быт и жизнь вас полностью устраивала: до работы 5 минут на транспорте, до метро — 10 минут пешком. И тут — вдруг — приходится переезжать в другой дом, пусть даже и в близлежащем районе, который по закону о реновации в Москве, вам должны предоставить бесплатно и быстро.

Однако, мировой опыт реструктуризации городов показывает, что не все решения, принимаемые государством, принимаются «на ура» в народе. Однако, большинство из них смотрят в светлое будущее. Так и реновация жилья в Москве и регионах РФ, несомненно, будет иметь большое значение в изменении облика центра городов, поскольку запрос на новые общественные пространства, парки, точки притяжения назрел уже давно. А точнее, с момента последнего комплексного планирования территории, которое было широко распространено в Советском Союзе. Только тогда никто не думал о самовыражении и индивидуальности. Достаточно вспомнить фильм «Ирония судьбы или с легким паром». Та система породила огромное количество жилых районов, похожих друг на друга, без лица и без «изюминки». Хотите ли вы, чтобы ваши дети жили на улице Строителей, дом 5 в обычной панельной пятиэтажке. Или вы готовы одобрить снос пятиэтажек в Москве ради того, чтобы дети жили в квартале «Русская душа» дом Светлый 11.

Реновация в Санкт-Петербурге начинается

Сегодня строительство осуществляется лишь в 5 кварталах из ранее озвученных 22-х. Всего за период действия программы компанией было предоставлено около 300 квартир для собственников и 83 квартиры для нанимателей. В городском комитете по строительству подсчитали, что пока объем реализации программы реновации хрущевок составляет не более 1,5% от запланированного.

Петербургская строительная компания «СПб Реновация» усмела договориться с комитетом по имущественным отношениям Петербурга о продлении заключенного ранее договора на тему реновации районов города, застроенных хрущевками.
Это решение утвердил Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Борис Вишневский, депутат петербургского парламента, полагает, что решение это законным не является, а по этой причине его надо оспорить.
По договору, составленному в 2009 г., компания «СПб Реновация» была обязана прекратить свою деятельность по реновации хрущевок к январю 2020 г. Было получено право на расселение тысячи двухсот жилых зданий и на застройку 22 кварталов в 9 районах Северной столицы. В программу было инвестировано 400 000 000 000 рублей.