Обманутый дольщик рф

Планы-графики решения проблем обманутых дольщиков опубликованы на сайте Минстроя России

Согласно распоряжению Правительства России от 26.05.2020 №1063-р была утверждена обязанность субъектов РФ предоставить в Минстрой России региональный план-график («дорожные карты») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр обманутых дольщиков. Ответственными за их реализацию назначены заместители губернаторов.

По его словам, из 830 объектов строительство 139 планируется завершить уже в 2020 году. Еще 187 объектов – в следующем, 160 в 2020 году, остальные позже. Есть часть объектов – их 228, сроки достройки которых пока не обозначены. Впрочем, как подчеркнул министр, по каждому такому объекту описан алгоритм решения проблемы, хоть по объективным причинам и не названы конкретные даты сдачи домов.

Обманутые дольщики: как отстоять свои права

— орган местного самоуправления, на территории которого осуществляется строительство, поскольку зачастую застройщик является стороной инвестиционного контракта с данным муниципальным образованием и город заинтересован в строительстве этого объекта. Вместе с тем муниципальное образование заинтересовано в отсутствии проблемных объектов;

Первоначально участнику долевого строительства необходимо письменно в виде заявления обратиться с требованием к застройщику, в случаи неудовлетворения требований участника за ним остается право защиты своих интересов в суде. На сегодняшний день судебная практика по делам о нарушении интересов физических лиц в первую очередь, ориентирована на защиту прав дольщиков. Однако для получения результативного решения по своей проблеме дольщику потребуется составить исковое заявление, подкрепив его документально, т.е. приложить копии договора между застройщиком и участником, платежные поручения или квитанции, подтверждающие выполнение обязанностей по оплате договора.

Сила в Движении

Курган
289) г. Курган, бульвар Солнечный, д. 15 — 52 дольщика
г. Нижний Новгород
290) г. Нижний Новгород, Микрорайон «Печерская Гряда»
291) г. Нижний Новгород, Советский район, квартал улиц Генкиной — Ижорская — Дунаева — Полтавская
292) Нижний Новгород, ул.Школьная, 36
293) г.Н.Новгород, ул.Светлогорская, 6 застройщик ООО «Волго-Окский проект»
294) г.Нижний Новгород, АЖК «Столичный», строительный адрес ул.Ошарская-Ванеева 81
295) г. Нижний Новгород, ул. Голованова, 3. Застройщик ООО «Альтернатива».
296) г. Нижний Новгород, Сормовский район, строительный адрес ул. Светлоярская 5″а»,
297) ЖСПК-48 Арзамас Нижегородской обл 26 дольщиков
298) г. Нижний Новгород, ул. Пролетарская д.4 ООО «Эгна-Строй
Набережные Челны

154) г.Краснодар, ул.Болотникова,45 40 дольщиков
155) г. Сочи, ул. Джигитская. Застройщик ООО «Фирма ДИП
156) г.Краснодар, ул.Карякина, 5, 669 дольщиков.
157) г.Сочи, ул.Пластунская, 80 (Голенева,7)
158) Северо-Западный район г. Туапсе, состоящего из 10 домов — 42 дольщика
159) г-к Анапа, 3Б микрорайон, ул.ЛЕНИНА

Обманутые дольщики требуют отставки мэра Сочи Пахомова А

Высшее же руководство страны еще в 2012 г. определилось в вопросе недостроев в виде поручений Президента РФ Путина В.В. от 19.10.2012 г. органам исполнительной власти субъектов РФ, пункт 2 Пр-2820, со сроком исполнения — 01.02.2013 г.: 1) провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов, 2) утвердить планы-графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, 3) определить объёмы и источники финансирования.

28.06.2020 г. в г. Сочи состоялось выездное совещание в очень представительном составе под председательством зам. генерального прокурора РФ Воробьева С. Д. По итогам совещания был принят протокол, утверждённый губернатором Краснодарского края Кондратьевым В.И.

Обманутые дольщики: третья беда в России

А.Х: Почему власти не видят, почему власти ни на региональном уровне, ни на федеральном уровне не ведут диалог с обманутыми дольщиками, это вопросы, видимо, пока остающиеся без ответа. Люди не знают, каким образом и куда им стучать, в какой колокол бить, чтобы их услышали.

А.А: Люди из других регионов ко мне обращаются постоянно. Недавно приезжали на консультацию дольщики из Челябинска. Но обращаются те люди, у которых нет положительной динамики, к сожалению. Вроде надо радоваться, что два дома сданы, но радости нет, потому что они не достроены. Они там не то, что не доделаны, там глобальные строительные работы недоделаны. Там не сделано остекление фасадов, там не сделан тепловой контур, лифты не работают, но ввели дома в эксплуатацию, непонятно каким образом. В конкретно моей квартире просто нарушение проекта идет, и таких квартир много. И силовым методом, я считаю, под нажимом администрации Госстройнадзор подписал документы о вводе в эксплуатацию двух домов. Будущего у людей нет.

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7.Единый Государственный исполнительный орган в сфере жилищного строительства должен поглотить массу формально действующих в настоящее время департаментов и управлений, имеющих исключительно представительские функции, и не имеющих реальных полномочий по строительному контролю, финансовому контролю и защите законных прав граждан. Они должны быть расформированы.

5.Просим Вас рассмотреть возможность создания отраслевого кооперативного банка с государственным участием для участников строительства жилья, минуя все посреднические структуры и ведомства, не оправдавшие себя за время действия Федерального Закона № 214-ФЗ. Деньги участников жилищного строительства должны находиться на банковских депозитных (эскроу) счетах под государственной гарантией. Жилищно-строительный банк (эскроу-агент), либо его функции при другом банке должны, под ответственность государственных структур, перечислять застройщику деньги граждан, участников строительства жилья, в соответствии с ходом выполненных работ, но не ранее, чем на готовности СМР 50%.

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

Несмотря на то, что сегодня дольщики в большей мере, чем раньше защищены законодательством, список обманутых недобросовестными застройщиками граждан, неуклонно растет. Десятки недостроенных объектов в Москве и области, тому свидетельство. В связи с этим Правительство разработало план помощи людям, которые потеряли все свои деньги и лишились надежды получить оплаченное ими жилье. В настоящее время возможность получить компенсацию или новую квартиру имеют только те, кто вступил в специально созданный реестр обманутых дольщиков, в котором ведется учет граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

1. Возведение дома остановлено по решению федеральных или местных властей и не ведется на объекте более девяти месяцев.
2. Имеется решение госорганов об остановке строительства объекта, который заморожен, и явно видно, что в срок, отведенный для строительства, он не будет завершен и передан гражданам.
3. Задержка передачи квартир гражданам на девять месяцев и более со дня, указанного в договоре.
4. Несоответствие объекта строительства проекту, техническим регламентам и другим нормативам.
5. У девелопера прекращено право на пользование или владение участком, на котором возводится объект.
6. Имеется судебное решение в уголовном деле о том, что дольщик признан потерпевшим.
7. В отношении застройщика вынесен приговор, и он привлечен к уголовной ответственности.
8. Двойная продажа одной квартиры нескольким лицам, факт которой установлен судом.
9. Полная ликвидация или банкротство строительной компании.

Какую помощь обманутым дольщикам предусматривает закон

Если застройщик не обладает обязательными документами, а гражданин внес первые денежные вложения и заключил договор, ФЗ №214 наделяет его законным требованием на расторжение договора и возврат всех сумм, перечисленных застройщику, можно требовать уплаты процентов в двойном размере согласно ст.395 ГК РФ, возмещения убытков.

1.Дольщик в одностороннем порядке может отказаться от исполнения договора (нарушение срока передачи объекта, существенные нарушения по качеству и др., ч.1ст.9 ФЗ №214). Возврат денежных средств и уплата процентов должны быть произведены Застройщиком в течение 20 рабочих дней со дня прекращения договора.

Персона РФ

РБК 23.01.2013, Москва 11:20:27 В Москве на Кастанаевской ул.,
вл.68, будет построен дом для обманутых дольщиков. Об этом сообщает
Комитет города по реализации инвестиционных проектов в строительстве и
контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
ссылка: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20130123112027.shtml

14.12.2012, Челябинск 18:26:27 В Челябинской области до конца 2012г.
будут введены 7 домов для обманутых дольщиков. Об этом губернатор
Челябинской области Михаил Юревич сообщил на совещании с полномочным
представителем президента РФ в Уральском федеральном округе о ходе
исполнения поручений президента РФ, информирует пресс-служба
регионального правительства.
ссылка: http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20121214182627.shtml

Обманутый дольщик рф

Во-первых, новое законодательство позволяет заинтересованным лицам управлять процессом банкротства. По размеру требований, включенных в реестр кредиторов, дезорганизованные дольщики стали проигрывать юридическим лицам, скупавшим квартиры на этапе котлована оптом.

Для исключения возможности появления в будущем таких понятий как «обманутый дольщик» президент Владимир Путин в январе 2013 года утвердил закон о страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Изменения вводят новое обязательство для фирм, привлекающих средства дольщиков для жилищного строительства. По закону, страховой случай наступает в том случае, если дольщик не получил свою квартиру в срок, указанный в договоре [7].