Образец договора о расторжении договора аренды помещения

Образец соглашения о расторжении договора аренды

Общество с ограниченной ответственностью "Орагнизация №1", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава с одной стороны, и Закрытое акционерное общество "Организация №2", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

  1. Наименование документа, причем отражается полностью, что его назначением является расторжение договора аренды нежилого помещения.
  2. Указываются реквизиты самого договора, который подлежит разрыву, и дата его составления.
  3. Дата оформления текущего соглашения и населенный пункт, в котором это осуществляется.
  4. Вводная часть (преамбула) – указывают основные сведения о сторонах, их наименования, реквизиты, паспортные данные ИНН, юридические и фактические адреса и т.д.
  5. Непосредственный пункт, который свидетельствует о разрыве действующей договоренности. Указывается конкретная дата, на которую арендатор прекратит пользоваться предоставленным ему объектом недвижимости.
  6. Отражается факт об отсутствии взаимных претензий сторон друг к другу.
  7. Отражается то, что прием арендодателем помещения будет проводиться на основании акта приема-передачи.
  8. Указываются реквизиты сторон, ставятся их подписи и печати, если они имеются.

Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения: образец скачать

  • По согласию, достигнутому между сторонами – этот способ расторжения оправданно считается наиболее простым. Связано это с тем, что, в данном случае, участники добровольно подписывают соглашение о расторжении сделки, согласовав такие действия между собой;
  • По причине истечения периода, обозначенного в документе, в течение которого соглашение является действительным. В случае отсутствия в документе пункта об автоматическом продлении соглашения, по истечению установленного срока сделка полностью прекращает свое действие;
  • Если арендодатель проявляет инициативу в отношении расторжения сделки – при таких обстоятельствах, основанием для принятия этой стороной решения, могут послужить допущенные съемщиком нарушения, либо иные причины;
  • Если инициатива расторжения исходит от арендатора – причины для принятия такого решения также должны быть вескими.
Рекомендуем прочесть:  Гражданский брак наследство после смерти

Как составить договор о расторжении аренды нежилого помещения: образец документа

  1. В шапке допсоглашения указываются стороны аренды, записывается вся информация по ним: наименование или ФИО, адрес, контактные данные.
  2. В тексте документа указывается номер и дата расторгаемого договора, фиксируются требования, подлежащие разрешению перед окончательным прекращением аренды. Решается вопрос о том, как они будут устранены.
  3. В конце проставляется дата и подписи сторон.

Соглашение о расторжении договора аренды – образец

Такая документация составляется по общим правилам, перечисленным выше в статье. Необходимо правильно указать характеристики объекта договора аренды (далее по тексту – ДА), позволяющие его однозначно индивидуализировать. Для этого помимо ссылки на собственно ДА, в котором описан такой объект, прописываются (по возможности):

Дополнительное соглашение о расторжении договора аренды образец

В качестве дополнительного и закрывающего документа к основному договору используется соглашение о расторжении договора аренды, которое оформляется и по истечении срока основного документа и таким образом его гасит. В случае досрочного расторжения вследствие причин, не повлекших за собой односторонние или взаимные претензии арендатора и арендодателя, подписанное соглашение считается достаточным для расторжения договора аренды. Для заключения соглашения о расторжении договора аренды используется бланк основного договора, в котором указываются личные и контактные данные арендатора и арендодателя, описывается суть соглашения, фиксируется отсутствие взаимных претензий между сторонами, заключившими договор. Если имеются взаимные претензии, то их необходимо урегулировать до расторжения договора, в противном случае сторона, считающая себя ущемленной, имеет право обратиться в судебные органы с исковым требованием. Соглашение о расторжении договора аренды имеет завершающую юридическую силу, прекращающую между сторонами гражданско-правовые отношения, возникшие при подписании договора об аренде.

Cоглашение о расторжении договора аренды

  1. Обе стороны согласны на его расторжение.
  2. Одна из сторон на законных основаниях отказывается от его дальнейшего исполнения.
  3. Решение о расторжении было принято судом. При этом инициатором судебного иска является один из участников сделки, а основанием такого решения были законодательные нормы.
  4. Условие, аналогичное предыдущему, с небольшой разницей – основанием для судебного решения послужило нарушение одной из сторон сделки ее условий.
Рекомендуем прочесть:  Жильё Для Участников Боевых Действий В Сахалинской Области

Образец договора о расторжении договора аренды помещения

________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

Образец договора о расторжении сделки аренды жилого помещения и порядок действий

Расторжение договора аренды жилого помещения по соглашению сторон или требованию одной стороны исключает необходимость судебных разбирательств, если между арендатором и арендодателем отношения являются дружественными. Можно решить вопрос посредством телефонного звонка или личной встречи. Если же дружелюбных отношений между участниками сделки не сложилось, разумнее следовать официальному порядку расторжения документа. Сам процесс расторжения договора аренды состоит из нескольких этапов:

Как правильно растогрнуть договор аренды нежилого помещения

Составление договора аренды нежилого помещения, как и любого другого официального гражданско-правового документа, налагает на его стороны определенные права и обязанности. Важным (хотя и не существенным) условием этого договора является определение его сроков. Стороны сделки должны точно решить, сколько будет действовать договор, а также каковы основные правила его расторжения. Последний момент стоит рассмотреть более детально.

Ссылка на основную публикацию