Планировки по программе реновации

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Планировка квартир по программе реновации

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

• Высота потолка теперь составляет не 2,65 м, как мы привыкли, а 2,75 м.
• Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем.
• Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками.
• Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

Программа реновации на ВДНХ: макеты и планировки квартир

На выставке обои подкрашены в салатовый цвет. На деле их окраска может быть любой, материал обоев позволяет их неоднократно перекрашивать. Гамма раскраски любая — салатовый, бежевый, оливковый, слоновый и другое. Минимальная высота потолков – 2 метра 85 сантиметров. В каждой квартире установлен остеклённый и утеплённый балкон или лоджия. Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов. Изоляция от внешней среды позволит находиться на балконе в любое время. Жителям нет необходимости самостоятельно остеклять балкон. Для каждой квартиры предусмотрены ниши для кондиционеров. Такие фасадные корзины помогают сохранить архитектурную целостность и общий образ здания.

Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность. Домофоны устанавливаются сразу при строительстве и сдачае жилого дома. Квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

Квартиры будут оснащены качественными и современными межкомнатными дверьми с фурнитурой, ограничителем. Для гостиных будут использованы варианты с декоративными вставками из стекла. Полы будут уложены на специальную шумоизолирующую подложку, что позволяет добиться наименьшего уровня шума в доме. В отделке будут использованы специальные напольные из ПВХ и потолочные плинтусы.

В рамках программы реновации жители пятиэтажек смогут самостоятельно определить в какой дом они будут переселяться. Для выбора каждому будет представлено три объекта. Участники реновации смогут решить в какой из них они будут переселяться исходя из расположения нового дома и квартиры в нём, этажности объекта и прочих параметров.

Какой будет планировка квартир по программе реновации

Граждане получат благоустроенные 1, 2, и 3 комнатные квартиры, с просторной кухней, раздельными санузлами, качественной отделкой светлых тонов, с использованием светлых обоев, высокопрочных акриловых красок и других отделочных материалов. Электропроводка будет полностью выполнена из российских материалов. Сантехника, приборы учета и газовые плиты будет российского и итальянского производства.

Квартиры по программе реновации жилья будут высокой комфортности. Инженеры-строители, архитекторы позаботились о том, чтобы жилплощадь была спроектирована рационально, без принципов стесненности и экономии, которыми отличается планировка хрущевок серии 1=510, 1-511, 1-515.

Квартиры по программе реновации

На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.

«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.

Типовые планировки квартир, предназначенных для переселения по программе реновации

В список сноса попали 5144 дома, число может быть увеличено в зависимости от желания жителей. Так как по закону города Москвы от 17 мая 2020 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» в статье 3.1 говорится о том, что в список по программе «реновации» входят лишь те дома, в которых данную инициативу поддержали более двух трети жителей.

1. дом в процессе использования обветшал, произошел износ с течением времени всего дома или его отдельно взятых мест, в таком случае надежность здания подвергается эксплуатационным испытаниям, результаты которых могут послужить основанием для сноса здания. Это происходит в том случае, если уровень жизни в жилом объекте не соответствует санитарным нормам, прочность и устойчивость строительных конструкций не пригодна, небезопасна для проживания и нахождения на данном участке здания.
2. дом признается непригодным в случае выявлении вредных для здоровья и жизни граждан экологических условий среды обитания: антисанитария, изменение микроклимата в квартирах, качество санитарно-эпидемиологических норм гигиены, в которые входят вредные для человека биологические и химические вещества, присутствие радиационного фона, превышающего норму, экологические характеристики воздуха находятся не в норме, возможны недопустимые уровни электромагнитного поля и вибрации, нахождение здания в зоне источника шума.

Стали известны адреса стартовых площадок застройки по программе реновации в Ярославском районе

Глава управы сообщил, что правительством Москвы получено 250 тысяч обращений с просьбой решить проблему ветхих пятиэтажек. Именно поэтому власти столицы приняли программу реновации старого жилого фонда, не отвечающего современным требованиям, точнее, домов периода постройки с 1957 по 1975 годы.

— Реновация в районе будет проходить «волнообразно»: на месте стартовых площадок возведут первые микрорайоны, куда будут переселять жителей из домов, идущих под снос. На месте снесенных появится следующий новый микрорайон. Таким образом, никуда из района переселяться не придется, — пояснил глава управы.

Новые дома и квартиры по программе реновации в Москве

• Отделка в светлых тонах;
• Евроремонт под ключ, не требующий перепланировки;
• Просторный застекленный балкон, который станет надежным хранилищем для вещей или уютной зоной для отдыха;
• Полы, устеленные высококачественным прочным линолеумом;
• Энергоэффективные радиаторы отопления с возможностью регуляции подачи тепла;
• Наличие межкомнатных дверей с ручками и замочными фиксаторами;
• Просторные прихожие и раздельный санузел;
• Кабельные каналы, монтирующиеся в плинтус;
• Наличие «автоматов» для включения света, розеток;
• Металлическая ванна, удобный умывальник с ножкой, сушитель для полотенец, керамический унитаз;
• Кухня, отделанная обоями и кухонным рукавом из кафеля;
• Автоматизированные счетчики учета воды, электроэнергии;
• Домофон.

• Большая этажность нового жилья;
• Закрывающиеся почтовые ящики на первом этаже зданий;
• Наличие грузовых и пассажирских лифтов;
• Однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры с современной планировкой и капремонтом;
• Наличие стоянок или мест для парковок с разметкой;
• Прогулочные зоны с освещением, подобные придомовым паркам;
• Несколько подъездов, асфальтированная дорога для благополучного передвижения автомобилей;
• Детские игровые площадки с качелями, горками, спортивными снарядами;
• Расположение рядом общедоступной инфраструктуры (продуктовые магазины, больницы, школы, детские сады).

Планировки по программе реновации

— Сейчас мы одновременно разрабатываем 86 проектов планировок территории районов. Они затронут 200 кварталов реновации. В Южном административном округе в программу реновации вошло 378 домов. Разрабатывается восемь проектов планировки территории. Они охватывают 17 кварталов реновации, в состав которых вошли 252 дома.

А с начала этого года было рассмотрено девять обращений о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). По шести из них было принято положительное решение. Если говорить о содержании обращений, то чаще всего хотят изменить предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов.