Содержание
- 1 Нормативы, используемые при обслуживании и благоустройстве придомовой территории многоквартирных домов
- 2 Какие нормативы используются для обслуживания придомовой территории многоквартирного дома в 2020 – 2020 году
- 3 Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории
- 4 Придомовая территория многоквартирного дома
- 5 Нормативы придомовой территории многоквартирного дома 2020
- 6 Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП
- 7 Придомовая территория многоквартирного дома
- 8 Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы 2020
- 9 Требования к придомовой территории многоквартирного дома
- 10 Придомовая территория многоквартирного дома нормативы
Нормативы, используемые при обслуживании и благоустройстве придомовой территории многоквартирных домов
- Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
- Постановление Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Какие нормативы используются для обслуживания придомовой территории многоквартирного дома в 2020 – 2020 году
- земля, где был возведен сам объект;
- элементы благоустройства (озеленения, досуга, занятия физкультурой и пр.);
- пожарные проезды;
- пункты теплообеспечения;
- трансформаторные подстанции;
- прочие объекты, необходимые для нормального обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома.
Право на ухоженный и чистый двор или основные вопросы придомовой территории
Новый Жилищный кодекс установил, что благоустройство придомовой территории — обязанность владельцев земли вокруг дома, то есть хозяев квартир в многоэтажном доме. Причём доля участия в финансировании работ по уборке участка, по закону распределяется пропорционально доли каждого в праве собственности, а такая доля зависит от площади жилого помещения, принадлежащая конкретному человеку.
Придомовая территория многоквартирного дома
Данная территория является совместной собственностью жильцов и на них возлагается ответственность за ее состояние. В собственность передается бесплатно, но при этом облагается налогом, размер которого распределяется пропорционально, в зависимости от количества квартир в доме.
Нормативы придомовой территории многоквартирного дома 2020
В многоквартирных домах придомовой территорией называется участок земли, прилегающий к жилому зданию. На ней расположены парковка для автомобилей, зоны отдыха, детские площадки, гаражи, а также трансформаторные подстанции, котельные, предметы озеленения и обустройства местности. Этот земельный участок является общей собственностью всех жильцов дома, но его можно приватизировать.
Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП
По общепринятому стандарту площадь придомовой территории рассчитывается, исходя из формулы: Sтер=Sж*Уп, где Sтер — площадь придомовой территории, Sж — суммарная площадь всех жилых помещений дома, а Уп — удельная величина земельной доли. Все нормативы придомовой территории многоквартирного дома отражены в СНИП, то есть из правил нормирования строительства. Величина двора многоквартирного жилого помещения зависит от многих факторов — количества этажей в здании, количества квартир и других факторов, а также от того, в каком году дом принят в эксплуатацию.
Придомовая территория многоквартирного дома
Способ ограждения и выбор материала согласовывается на общем собрании жильцов. Необходимо соблюдать процедуру созыва, порядок оформления и голосования по итогам проведения. Не останавливайтесь на этих требованиях. Если собрание было проведено с нарушением текущей процедуры, это послужит основанием обращения в суд.
Придомовая территория многоквартирного дома: нормативы 2020
Парковка автомобилей нередко становится причиной споров соседей, так как автовладельцы, стараясь припарковаться максимально близко к своему дому, пренебрегают комфортом других жителей. А в современных реалиях, этот вопрос стоит особенно остро, так как у новых домов парковочные места отсутствуют как таковые.
Требования к придомовой территории многоквартирного дома
Законодательством установлены 2 основных варианта оформления земли под домом в свою собственность. И зависят они от года, когда дом был введен в эксплуатацию. Жителям домов, построенных до 2005 года, рекомендуется выделить свою долю участка и поставить ее на государственный учет. Это необходимо сделать, если участок не был сформирован изначально при получении квартиры гражданином.
Придомовая территория многоквартирного дома нормативы
Чтобы рассчитать нормативную площадь земельного участка у дома потребуется формула, приведенная в «Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах » (СП 30-101-98). Но кроме обязанностей у членов ТСЖ есть и права по распоряжению землёй, примыкающей к дому.