Содержание
- 1 Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году
- 2 Ипотека для молодой семьи
- 3 Сбербанк продлевает акцию для первичного рынка жилья и запускает акцию для молодых семей
- 4 Социальная ипотека для молодой семьи: все варианты
- 5 Как молодой семье взять ипотеку в Сбербанке
- 6 Акции для молодых семей
- 7 Жилищный кредит в Сбербанке для молодой семьи
- 8 Акция — Молодая семья — в Сбербанке
Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году
Первоначальный взнос – 10%-15% стоимости недвижимости. Повышенная процентная ставка на период до регистрации ипотеки отсутствует. Доступно приобретение готового жилья, в том числе в новостройке. Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей. Срок кредита – до 30 лет.
Отдельной ипотечной программы для молодых семей в банке нет, но базовые продукты «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» позволяют использовать материнский капитал и государственные жилищные сертификаты для внесения первоначального взноса, погашения долга по кредиту или увеличения суммы ипотеки.
Ипотека для молодой семьи
• Участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Данная подпрограмма предназначена для «очередников» и предполагает оказание государственной поддержки путем предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы безвозмездной помощи (социальной выплаты) на приобретение жилья, в размере 30-35% от расчетной стоимости жилья.
Данная программа хоть и выделена в отдельное предложение, но в реальности она предполагает лишь некоторые послабления для молодых семей по классическим ипотечным продуктам этого банка. Поучаствовать в программе здесь также могут молодые семьи, в которых возраст любого из супругов не достиг 35 лет.
Сбербанк продлевает акцию для первичного рынка жилья и запускает акцию для молодых семей
Сбербанк принял решение о продлении специальных условий для первичного рынка жилья, которые включают в себя единую ставку – 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, а также объем первоначального взноса – от 12% стоимости жилья. Эти условия теперь будут распространяться на заявки, поданные с 1 июня до 31 августа 2013 года.
Кроме того, в соответствии с условиями новой акции Сбербанка молодые семьи, не имеющие детей, или с одним ребенком получат возможность скидки к стандартной процентной ставке до 1,75 п.п. Семьи, в которых двое и больше детей, могут рассчитывать на скидку до 2,5 п.п. Данная скидка распространяется на все сроки и все первоначальные взносы для каждой из перечисленных категорий заемщиков. При этом для семей с детьми первоначальный взнос будет равняться 10% от стоимости жилья.
Социальная ипотека для молодой семьи: все варианты
Сегодня кредиты на приобретение жилья в рамках нацпроекта «Молодой семье – доступное жилье» выдают многие коммерческие банки.
Ипотека для молодых семей во многом повторяет особенности ипотечного кредитования на общих основаниях за рядом существенных отличий. Так, размер первоначального взноса для молодых семей в большинстве случаев снижен, уменьшена и процентная ставка по кредиту, а его максимальный срок увеличен. Ну и конечно самое главное – субсидирование от 10 до 35 процентов стоимости жилья, в зависимости от возможности и желания молодой семье «стоять в очереди».
Для оформления кредита понадобятся следующие документы:
1. заявление-анкета по форме банка;
2. паспорт заемщика и его поручителя;
3. документы о финансовом состоянии заемщика и поручителя;
4. свидетельство о заключении брака (за исключением лиц из неполных семей);
5. свидетельство о рождении ребенка (при его наличии).
Кроме того, при принятии доходов родителя в расчет платежеспособности потребуются документы, подтверждающие родство.
Как молодой семье взять ипотеку в Сбербанке
На сайте Сбербанка в акции молодая семья откройте калькулятор и предварительно рассчитайте, какую сумму ипотеки вы сможете взять, чтобы гарантированно оплачивать ежемесячные платежи. Обратите внимание, что на сайте присутствует две ссылки на калькуляторы, их отличия заключаются в размере первоначального взноса.
Зачастую, единственным реальным вариантом остается приобрести квартиру на кредитные средства. Сегодня каждый банк, работающий с физическими лицами, предоставляет кредит на покупку жилой недвижимости. Такой кредит называется ипотекой. В данной статье рассмотрим только ипотечный кредит, предоставляемый Сберегательным банком.
Акции для молодых семей
- Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
- Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
- Отправка документов в электронном виде в Росреестр
- Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
- Сопровождение сделки персональным менеджером
- Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
- Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
- В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2020 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
2. Договор купли-продажи
Жилищный кредит в Сбербанке для молодой семьи
Займы выдаются в рублях в сумме от 45 000. Максимальный размер займа представляет собой меньшую из двух величин: 90% цены жилья по договору купли-продажи или 90% цены жилья, передаваемого в залог банку, которая установлена в результате оценки. При этом следует обратить внимание на то, что семьи, у которых нет детей, а также семьи, покупающие недвижимость, построенную без участия Сбербанка в обоих случаях максимальный размер займа уменьшается до 85% цены указанных жилых помещений.
Аналогичный кредит можно взять в РосЕвроБанке. Основные условия соответствуют условиям программа на стандартных условиях. Ставка рассчитывается в индивидуальном порядке с учётом платёжеспособности клиента и стоимости покупаемой недвижимости. Перечень документов согласовывается с банком.
Акция — Молодая семья — в Сбербанке
Возможные клиенты программы – семьи, в которых один или оба супруга еще не достигли 35лет. При этом действуют все те же самые требования, что и при стандартных ипотечных предложениях: наличие официального трудоустройства, постоянного дохода, общего стажа работы от 1 года, гражданства и прописки, а также положительной кредитной истории.
К сожалению, далеко не у всех россиян есть достаточно средств для того, чтобы самостоятельно приобрести жилье за свои деньги, и многие обращаются в финансовые организации для оформления ипотеки. Проценты сейчас достаточно высокие, и чтобы немного сэкономить бюджет, можно воспользоваться различными акционными предложениями, например — от Сбербанка России.