Аварийное жилье в россии

Аварийное жилье в россии

Ветхим считается жильё с износом более 30 % и требующее ремонта, а также постоянного наблюдения за состоянием. Аварийное же жильё – это здания, проживание в которых вообще является опасным для жизни, где наличествуют грубые нарушения норм проживания и существует угроза разрушения здания ввиду высокой изношенности коммуникаций. Жильё может быть признано аварийным только межведомственной комиссией, в тех случаях, когда здание действительно имеет изношенность или повреждения, невозможные к восстановлению и угрожающие безопасности людей.

Также комиссия может признать здание аварийным, если оно не может обеспечить соблюдений необходимых санитарно-эпидемиологических требований и норм гигиены. Аварийное жильё подлежит расселению жителей в течении 48 часов и последующему сносу – ремонт аварийного жилья осуществляется в исключительных случаях. Но на практике мы имеем большое количество случаев, когда аварийное жильё признаётся просто ветхим, а то и вовсе удовлетворяющим нормам проживания. Это более-менее понятно, когда средств жилищного фонда не хватает для расселения жильцов аварийных зданий, но в условиях бюрократической волокиты и тотальной коррупции зачастую жители аварийных зданий «живут на чемоданах» в течении долгого времени, подвергая своё здоровье и жизнь опасности.

Решение проблем с аварийным жильем

Законопроект должен предусматривать упрощение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. Из перечня требований необходимо исключить те, которые не связаны с выполнением этой задачи» (http://er.ru/news/116699/).

Владимир Путин поручил правительству РФ до 15 июня 2014 года внести в Госдуму законопроект, регулирующий некоторые аспекты работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщает официальный сайт Кремля во вторник, 13 мая, такое поручение глава государства дал по итогам совещания с полпредами президента в федеральных округах, которое состоялось 9 апреля 2014 года.

Программа расселения аварийного жилья в РФ на 2012 г выполнена на 75%

В декабре президент РФ Владимир Путин заявил, что вопрос расселения аварийного жилья в России в настоящее время решается недопустимо медленно — в частности, план на 2013 год выполнен лишь на 4%. В свою очередь Минстрой сообщил, что возьмет под усиленный контроль выполнение программы по расселению аварийного жилья в регионах. До конца 2020 года в России по программам Фонда ЖКХ планируется расселить 10,7 миллиона квадратных метров аварийного жилья, в том числе в 2013 году, согласно прогнозному плану фонда, в РФ должно быть снесено 650,19 тысячи квадратных метров аварийного жилья, в котором проживает 42 тысячи человек.

Цицин добавил, что лишь 43 субъекта РФ могут отчитаться по программе расселения аварийного жилья. При этом из 26 проблемных регионов, по его словам, на запрос Фонда ЖКХ ответили лишь 13 субъектов РФ. Ежегодно не завершают программу аварийного жилья Карелия, Калмыкия, Мурманская область и Ставропольский край, подчеркнул гендиректор Фонда ЖКХ.

Рекомендуем прочесть:  Вернуть компьютер по гарантии

Аварийное жилье в россии

Утром во вторник, 16 февраля, при обрушении подъезда жилого дома по улице Судостроителей в Ярославле погибли семь жителей, среди которых двое детей. Людей из-под завалов вытаскивали до трёх часов дня. Обрушившаяся «хрущёвка» построена в 60-х годах и формально подлежала сносу, хотя аварийной не считалась.

Случаи обрушения аварийных зданий в России, приводящих к гибели людей, не являются редкостью. Так, 20 декабря 2015 года из-за взрыва газа в доме № 47 по улице Космонавтов в Волгограде обрушился частично подъезд. В результате погибли пять человек, ещё столько же пропали без вести.

Жильё в России

На начало 2012 года в капитальном ремонте нуждалось около 276 тыс. многоквартирных жилых домов (8,6 % от их общего числа). В течение 2012 года капитальный ремонт проведён в 48,1 тыс. многоквартирных домов, что составляет 17,5 % от потребности. Ремонт многоквартирных домов осуществлялся при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ с использованием средств региональных и местных бюджетов, а также средств собственников жилых помещений. [14]

Общая сумма затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2012 году в России составила 98,3 млрд рублей. По сравнению с 2011 годом их объём в 2012 году увеличился на 29 %. Стоимость ремонта 1 м2 капитально отремонтированного жилья в 2012 году составила 4,5 тыс. рублей. [15]

Жилищный Консультант

Комиссия, определяющая, является ли здание ветхим или нет, состоит из специалистов отдела архитектуры, жилищной инспекции, коммунального хозяйства и благоустройства. В ходе анализа несущих стен, перекрытий и коммуникаций публикуется характеристика жилого помещения, выдаваемая каждому гражданину, проживающему в строении.

В случае, если лицо не согласно с назначенной компенсацией, спор решается мировым судьей. Если при расселении выбрана квартира, то денежная компенсация засчитывается в качестве оплаты. Нехватка средств на полную оплату может установить режим долевой собственности гражданина и государства (часть квартиры предоставляется по договору соцнайма).

Проблему аварийного жилья в России нужно решить прежде всего

«Почти 40% жилья – это жилье хрущевской эпохи. И если его не реконструировать и не сносить, оно завтра начнет разваливаться. Почти 50 млн граждан России живут в аварийном и ветхом жилье. И проблему аварийного жилья необходимо решить прежде всего, ибо ветхое и аварийное жилье в обслуживании в два-три раза дороже, чем любое остальное». — отметил Геннадий Зюганов. — «Если брать население, то восемь из десяти живет в среднем на 10–15–17 тысяч рублей, и те коммунальные расходы, которые несет население, становятся для многих неподъемными. Хочу напомнить, что каждый десятый уже не платит за жилье и каждый третий задерживает платежи».

3 июня 2013, AmurMedia. Главная проблема России, которую необходимо решить — аварийное жилье. Если ветхие дома не реконструировать и не сносить, то завтра они начнут разваливаться, об этом в ходе заседания Государственного совета Российской Федерации «О мерах по повышению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг» сообщил лидер КПРФ Геннадий Зюганов.

Рекомендуем прочесть:  День юриста

Как работает программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2014-2020 годах

  1. Заявление-обращение (жалоба) в межведомственную комиссию по месту жительства подает непосредственно владелец квартиры или хозяин дома.
  2. Исполнители из этой комиссии оценивают само строение (жилую квартиру) и анализируют его состояние соответственно с техническими нормами и характеристиками.
  3. После обследования группой уполномоченных лиц составляется акт (три копии – одна для заявителя, две – для межведомственной комиссии).
  4. Методом голосования комиссией принимается решение о присвоении дому статуса «аварийного» или «ветхого».
  5. В течение пяти дней служащие этой же комиссии обязаны известить местные органы власти о принятом решении.
  6. Местные органы власти решают вопрос переселения жильцов из аварийного здания в тридцатидневный срок (если статус жилищу присвоен «ветхое здание», то жильцы остаются жить там же, но у них появляется шанс произвести капитальный ремонт).

Если таковые документальные подтверждения есть у владельца жилища в наличии, то следует зарегистрироваться для участия в региональной адресной программе переселения из ветхого и аварийного жилья (рассчитанной на 2014-2020 гг.). При этом между участником действующей программы и представителем местной администрации заключается или соглашение об изъятии недвижимости, или договор социального найма. В первом случае участник вправе устанавливать размер компенсации возмещения за утраченное жилье, сроки и другие условия для изъятия недвижимости. Во втором случае участнику государство предоставляет квартиру с такой же жилой площадью, как и у аварийного или ветхого помещения. Если имеет место ситуация отказа участника программы переехать в предлагаемое жилье, то муниципальные органы власти подают исковое заявление для принудительного переселения участника в судебном порядке.

Государственная программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2020 — 2020 году

Если жильцы подозревают, что техническое состояние их дома является непригодным для проживания, им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. При обращении граждан представители региональных властей обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению состояния зданий. Получив заключение специалистов, жильцам следует обратиться в межведомственную комиссию, которая проведет экспертизу.

11. Если вместо новой квартиры собственник желает получить денежную компенсацию, он может написать соответствующее заявление. Однако удовлетворение запроса производится на усмотрение муниципалитета. К тому же, расчет компенсационной стоимости не выгоден владельцу сносимого жилья.

Аварийное жильё в России: трагедии продолжаются

Утром во вторник, 16 февраля, при обрушении подъезда жилого дома по улице Судостроителей в Ярославле погибли семь жителей, среди которых двое детей. Людей из-под завалов вытаскивали до трёх часов дня. Обрушившаяся «хрущёвка» построена в 60-х годах и формально подлежала сносу, хотя аварийной не считалась. /epochtimes.ru/

По информации экспертов по технической диагностике зданий группы компаний «Городской центр экспертиз» (Санкт-Петербург), в 76% случаев обрушения происходят из-за нарушений, допущенных на различных этапах строительства и эксплуатации. Согласно данным Центра, за 2015 год в России при обрушении зданий погибли 43 человека, пострадали 144.

Ссылка на основную публикацию