Содержание
- 1 Договор купли продажи жилого дома
- 2 Бланк договора купли продажи жилого дома
- 3 Образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2020 года
- 4 Договор купли-продажи жилого дома
- 5 Договор купли-продажи дома
- 6 Договор купли-продажи дома
- 7 Договор купли-продажи жилого дома
- 8 Договоры купли-продажи жилого дома 2020: составить и скачать на конструкторе договор купли-продажи жилого дома
- 9 Договор купли продажи жилого дома
- 10 Как правильно составить договор купли-продажи дома с земельным участком
- 11 Договор купли продажи жилого дома
- 12 Образцы договоров купли продажи недвижимости
- 13 Договор купли-продажи дома с земельным участком
- 14 Образец договора купли-продажи жилого дома
- 15 Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком образец (бланк) договора
Договор купли продажи жилого дома
2.3. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость жилого дома (наличными деньгами, путем безналичных расчетов, одномоментно или периодическими платежами с внесением аванса и т.п.) в срок не позднее ______ со дня подписания настоящего договора, но до государственной регистрации перехода права собственности в (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию).
Бланк договора купли продажи жилого дома
8. Оплата производится по одному из следующих вариантов (по выбору сторон): наличными суммами, перечислением на расчетный счет в Сбербанк (в этом случае указывается номер расчетного счета Продавца, номер и местонахождение Сберегательного или иного банка), чеком, аккредитивом и
Образец договора купли-продажи жилого дома с земельным участком 2020 года
- Охарактеризовать в договоре необходимо оба недвижимых объекта – как участок, так и жилой дом;
- Проверки кадастрового учета требует каждый из объектов;
- Стоимость договора должна быть указана общая, но допускается уточнение в отношении каждого объекта;
- Если дом передается с движимым имуществом, то в договоре (лучше всего, если это будет сделано в отдельном приложении), нужно прописать перечень такого имущества.
Договор купли-продажи жилого дома
Продавцом недвижимости может быть, как собственник жилого дома, так и лицо у которого есть законное право распоряжаться жильем и осуществлять любые сделки, что обязательно должно подтверждаться нотариально заверенной доверенностью на распоряжение имуществом.
Договор купли-продажи дома
- Я, гр. Ефимов Анатолий Александрович, продал, а я, гр. Пастернак Евгений Аркадьевич, купил жилой дом, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского, 137. Жилой дом состоит из четырех комнат общей полезной площадью 180 кв.м., в том числе жилой площади 150 кв.м., в наличии лоджия и терраса, что подтверждается справкой бюро технической инвентаризации г. Санкт-Петербург, выданной 10 августа 2020 г.
- Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне, Ефимову Анатолию Александровичу, на основании Свидетельства о регистрации права серии АМ №488349, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург.
- Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 5600000 (пять миллионов шестьсот тысяч) рублей.
- Жилой дом продан за 5500000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей, уплачиваемых Покупателем полностью при подписании договора.
- До совершения настоящего договора отчуждаемой жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
- Расходы по заключению договора стороны уплачивают в равных долях.
- Одновременно с этим договором был удостоверен типовой договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен продаваемый дом.
- Договор составлен в четырех экземплярах, один из которых остается в делах Центральной нотариальной конторы г. Санкт-Петербург, второй и третий выдается Покупателю и Продавцу, четвертый – регистрирующему органу.
Договор купли-продажи дома
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общая площадь которого составляет ______________ (_________________) кв.м. Кадастровый номер участка _______________________, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
Договор купли-продажи жилого дома
Помимо этого продавец обязан гарантировать покупателю, что дом на момент подписания договора не сдан в аренду или коммерческий найм, не передан в доверительное управление, не фигурирует в качестве вклада в основной капитал и не является предметом имущественных претензий третьих лиц.
Договоры купли-продажи жилого дома 2020: составить и скачать на конструкторе договор купли-продажи жилого дома
Договор купли продажи жилого дома (образец скачать можно на сайте), заключаемый на приобретение определенной доли объекта, должен содержать подробную информацию о самом доме, а также – о размере доли. Следует учесть, что купить долю вы можете только в том случае, если вам предоставят письменное согласие на продажу всех остальных дольщиков. Или же – подтверждение того, что их не заинтересовала покупка.
Договор купли продажи жилого дома
- Я, гр. Иванов Иван Иванович обязуюсь передать в собственность, а я, гр. Петров Петр Петрович, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями Покупателя настоящего договора следующее недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: Ярославская область г. Гаврилов-Ям ул. Пассажирская дом N 17.
- Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения, размером общеполезной площади 92 (девяносто два) кв. м, в том числе жилой площади 64 (шестьдесят четыре) кв. м, и служебных построек и сооружений: баня, сарай, гараж, расположенных на земельном участке размером 46 (сорок шесть) кв. м, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у Продавца на основании постановления Главы администрации Гаврилов-Ямского района N 289 от 23 апреля 1987 года и свидетельства о постоянном пользовании земельным участком.
- Указанный жилой дом принадлежит Продавцу по праву собственности на основании, договора купли-продажи от 1987 года удостоверенного нотариусом г. Гаврилов-Яма Самойловым Игорем Сергеевичем, зарегистрированного в БТИ г. Гаврилов-Ям, регистрационное удостоверение N 85 от 25 апреля 1987 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 1987 года, серия 890 N 45643, регистрационный номер 789754357 в Едином государственном реестре прав.
- Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет 2000000 (два миллиона) руб., что подтверждается справкой N 59, выданной 25 февраля 2013 года БТИ города Гаврилов-Ям.
- Указанный жилой дом с надворными постройками продается за 2000000(два миллиона) руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
- Покупатель обязуется в течение трех дней после регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора, в полном объеме.
Как правильно составить договор купли-продажи дома с земельным участком
Сотрудники Росреестра могут также потребовать дополнительные бумаги, если это необходимо. Помимо перечисленных документов, в регистрирующий орган передаются заявление (бланк предоставляется работниками госоргана), сам договор купли-продажи, удостоверения личности сторон или их представителей, передаточный акт, оплаченный бланк госпошлины.
Договор купли продажи жилого дома
Нельзя продать дом отдельно от участка, на котором он расположен, также как и участок отдельно от дома. По этому, если Вы покупаете/продаете дом, то Вы при этом покупаете/продаете и участок, на котором и стоит дом. Даже если Вы, например покупатель, приобретаете часть дома, (например ? долю), то при этом вы одновременно приобретает право собственности на соответствующую долю земельного участка. Этот момент должен быть отражен в договоре купли-продажи дома, образец которого представлен ниже.
Образцы договоров купли продажи недвижимости
В случае если в выше представленном перечне нет образца договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец договора купли продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы договора купли продажи, но есть условия, которые должны быть обязательно прописаны в типовом договоре купли продажи.
Договор купли-продажи дома с земельным участком
ФИО________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор. _________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель«, заключили настоящий договор о нижеследующем.
Образец договора купли-продажи жилого дома
1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность жилой дом № ___ по улице ____________ в городе ____________, который на момент заключения настоящего договора принадлежал Продавцу на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе) .
Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком образец (бланк) договора
- Географическое расположение продаваемой недвижимости;
- Состояние дома, его этажность, подведенные коммуникации (газ, вода и т.д.);
- Удаленность от населенного пункта (или центра города);
- Имеющаяся инфраструктура;
- Наличие дополнительных построек (сараи, бани и т.д.);
- Экологические особенности, наличие вблизи живописных пейзажей;
- Удаленность от проезжей части и т.д.