Содержание
- 1 Договор дарения доли квартиры
- 2 Образец заявления на дарение доли в квартире и бланк на регистрацию новой собственности
- 3 Как составить заявление на дарение доли в квартире
- 4 Особенности оформления договора дарения на долю квартиры
- 5 Заявление на дарение квартиры: что нужно знать при оформлении дарственной
- 6 Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
- 7 Бланк заявления на дарение доли в квартире
- 8 Жилищный Консультант
- 9 Дарственная на долю в квартире
- 10 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 11 Образец заполнения договора дарения доли квартиры в 2020 года
- 12 Договор дарения доли квартиры родственнику
- 13 Дарение доли в квартире
- 14 Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
- 15 Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения доли квартиры заключается между дарителем (собственником доли квартиры), а также одаряемым. Следует сразу отметить тот факт, что собственник доли вправе распоряжаться своей частью жилого помещения по своему желанию и дарить ее любому лицу вне зависимости от мнений и возражений собственников остальных долей квартиры.
Образец заявления на дарение доли в квартире и бланк на регистрацию новой собственности
Любое юридически значимое действие осуществляется, как правило, в несколько этапов, по результатам которых будет зафиксировано изменение правового состояния того или имущественного объекта. Составление заявления на дарение также должно происходить в несколько этапов:
Как составить заявление на дарение доли в квартире
- в обязательном порядке в этом документе должны содержаться паспортные данные сторон: дарителя и одаряемого (следующая главная информация – полный адрес одариваемого имущества);
- далее в заявлении указывается информация о размере недвижимости, передающегося в дар новому собственнику;
- затем в документе прописываются данные из правоустанавливающей на недвижимость документации.
Особенности оформления договора дарения на долю квартиры
Прежде всего, следует учитывать сущность сделки. Поскольку дарение безвозмездно, в договоре не должны прописываться какие-либо требования к одаряемому. В частности, не стоит указывать, что права на квартиру перейдут к нему лишь после кончины дарителя, иначе договор будет признан ничтожным, поскольку для передачи имущества после смерти существует завещание.
Заявление на дарение квартиры: что нужно знать при оформлении дарственной
- должностные лица, занимающие высокий пост в государственных и муниципальных учреждениях;
- сотрудники (и их родственники) социальных, медицинских и исправительных заведений, в которых содержатся владельцы недвижимого имущества;
- иностранцы и лица без гражданства;
- недееспособные лица без своих законных представителей.
Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)
Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. С 01.03.2013 договор дарения госрегистрации не подлежит — в органах Росреестра регистрируется только переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому.
Бланк заявления на дарение доли в квартире
В России с 2013 года действует закон, согласно которому россиянам запрещено курить в общественных местах. Разберем вопрос запрета подробнее, ведь многие жители многоквартирных домов до сих пор не знают, что курить на лестничной площадке или в подъезде нельзя. Расскажем, какими способами можно бороться с курильщиками, в какие инстанции жаловаться, и укажем, каков размер штрафа за данное нарушение.
Жилищный Консультант
- Между дарителем и одариваемым лицом заключается соглашение на передачу доли в жилом помещении.
- Если одариваемое лицо является посторонним человеком, то требуется письменное и нотариально заверенное согласие от всех остальных собственников квартиры.
- Если передача имущества выполняется между родственниками, то разрешения на переоформление прав от них не понадобится.
- После того как договор дарения подписан, стороны обращаются в Росреестр и заполняют заявление о переоформлении прав собственности на долю.
- В течение месяца проводится проверка документации, а затем стороны получают готовые документы.
- Производится передача имущества.
Дарственная на долю в квартире
Далее регистратор выдает участникам сделки расписки с указанием даты окончания процесса регистрации и выдачи соответствующих свидетельств. В установленный день сторонам договора необходимо явиться в представительств о упомянутой инстанции для получения соответствующих документов.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Документального банковского подтверждения оплаты налогов.
- Документации из органов БТИ.
- Документов о согласии супругов.
- Выписки из ЖЭКа, либо из домовой книги обо всех прописанных, либо их отсутствии.
- Свидетельства о праве собственности.
- Бланка договора.
Образец заполнения договора дарения доли квартиры в 2020 года
- заявления о государственной регистрации от обеих сторон;
- квитанции, подтверждающий уплату (оригинал или копия) государственной пошлины на новую часть собственности;
- документы, удостоверяющие личности дарителя и одаряемого;
- сам договор, а также акт приема и последующей передачи доли жилого помещения;
- кадастровый паспорт на объект недвижимости;
- свидетельство о праве на собственность на передаваемый в дар объект недвижимости;
- справка, полученная от органов технической инвентаризации (БТИ) с указанной стоимостью передаваемого жилого имущества;
- справка о лицах, зарегистрированных на жилой площади, отдаваемой в дар.
Договор дарения доли квартиры родственнику
К примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику. Это можно сделать с помощью оформления дарственной. Этот документ предполагает безвозмездное дарение, передачу имущества бесплатно, то есть новый собственник не оплачивает оформляемую долю.
Дарение доли в квартире
- Если он – фактический владелец. Здесь самостоятельно заключить сделку несовершеннолетний не может. Бумага подписывается его родителями или назначенными опекунами. Есть нюанс: нужно получить согласие от органов попечительства.
- Если ребенок – одариваемый. Здесь получать разрешения от органов опеки не нужно, если при оформлении присутствуют его родители. Имущество оформляется и регистрируется на имя несовершеннолетнего.
Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной
Сделка, не предусматривающая каких-либо ответных действий в пользу дарителя, со стороны одаряемого, может считаться безвозмездной. Договор дарения не подразумевает условий, согласно которым переход права собственности осуществляется только в случае смерти дарителя. Подобные соглашения характерны лишь для завещаний. Лицо, принявшее долю квартиры в дар, имеет право отказаться от нее в законном порядке.
Дарение доли в квартире: как оформить дарственную на долю в недвижимости по новым правилам востребованные бланки и формы
- Предположим, что человеку досталась целая квартира в наследство или он приобрел ее до заключения брака. В этом случае он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, не спрашивая ничьего согласия. Владелец такого объекта недвижимости может подарить любую его часть без проблем кому захочет.
- В последнее время часто возникают проблемы с дарением долей детям, особенно при использовании материнского капитала. Каждый родитель хочет обезопасить и обеспечить своих детей, поэтому старается оформить документы должным образом, чтобы у каждого ребенка была своя собственная доля. Но ведь и себя нельзя обделить.