Дареная квартира при разводе

Раздел подаренного имущества: делится ли дарственная квартира при разводе

1. При рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей, независимо от того, кем предъявлен иск в защиту ребенка, к участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства.
2. Орган опеки и попечительства обязан провести обследование условий жизни ребенка и лица (лиц), претендующего на его воспитание, и представить суду акт обследования и основанное на нем заключение по существу спора.

Можно ли разделить дарственную квартиру при разводе

По той причине, что собственность, переданная по безвозмездной сделке, т.е. не требует затрат из семейного бюджета, остается личной, то с точки зрения Законодательства России, всё логично. В прочем постоянные сетования пар при разводе часто относятся к следующим факторам:

Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

Если наследником является только муж или жена, это имущество является личным, и не делится в случае развода. Но надо учитывать, что наследниками могут выступать одновременно два супруга – муж и жена, например, как родители после смерти ребенка. Однако в этом случае унаследованное имущество будет в долевой совместной собственности – каждый из них будет владельцем определенной доли. Причем, не исключено, что в числе наследников будут и другие родственники умершего, наделенные правом получить наследство по закону.

Дареная квартира при разводе

Многие россияне живут в квартирах, которые они получили безвозмездно: это может быть наследство или просто жилье, подаренное родителями или родственниками. Как правило, родственники, желающие подарить квартиру, стараются подстраховаться и оформить дарственную, чтобы быть уверенными, что недвижимость перейдет точно в руки, не будет разделена при разводе или оспорена. При этом, дарственную можно оформлять как до вступления в брак, так и во время семейной жизни – все равно эта квартира будет принадлежать исключительно одариваемому.

Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе

Дарственная квартира не относится к совместно нажитому имуществу, так как на ее покупку супруги не тратили денег. Но вот возникает другой вопрос, деньги могли тратиться на ремонт, пристройку, перепланировку, реконструкцию. Все эти действия не просто улучшали жилищные условия, но и увеличивали оценочную стоимость квартиры, то есть по факту супруг, которому она досталась по договору дарению впоследствии может продать ее намного дороже, а ведь эта стоимость содержит и часть денег второго супруга.

Делится ли дарственная квартира и другие подарки при разводе

Однако по такому принципу делится не только недвижимость, но и любое другое имущество. Следует иметь в виду, что признавать подаренное имущество общим можно только в судебном порядке. Муж или жена, внесшие свой значительный вклад в ремонт (иное улучшение) дара, могут требовать признания его общим. Для этого нужно составить и подать в соответствующий районный суд заявление. В иске нужно указать на стороны спора, его обстоятельства, привести доказательства, подтверждающие факт вложений. Требования заявителя должны быть обоснованными и доказанными. В качестве таких доказательств могут выступать чеки на покупку стройматериалов, оплату работ, оформленный на второго супруга кредит.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие. То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе

К последнему относится имущество, подаренное в браке. При разводе его не включают в общий перечень нажитого вместе. Следовательно, подаренное имущество не должно делиться на доли в пользу каждого из супругов. Разберем, в каких случаях данный принцип может быть нарушен и как производится раздел подаренного имущества в браке.

Дарственная при разводе или разделе имущества

Даже остекление балкона в квартире, полученной в дар, может быть признано судом необратимым улучшением! И это, в общем-то, справедливо, поскольку в ремонт вкладывались деньги семьи, а пользоваться полученными благами будет владелец квартиры. Если в результате проведённых работ стоимость недвижимости увеличилась, владелец жилья окажется в выигрыше за счёт совместного бюджета. Поэтому закон в подобных случаях предусматривает выплату компенсации второму супругу. Но доказать факт необратимого улучшения и увеличения стоимости имущества не всегда просто. Если вы стали одной из сторон этого сложного дела, обязательно воспользуйтесь адвокатскими услугами, чтобы суд учёл грамотно поданные аргументы.

Делится ли квартира при разводе полученная по дарственной

Разделить квартиру, полученную в дар, можно по обоюдному согласию или через суд. Первый вариант намного проще и выгоднее, однако он актуален только для тех бывших семей, члены которых сохранили возможность договориться друг с другом. В противном случае придется обращаться в суд. Подробнее о каждом из вариантов см.ниже.

Делится ли подаренная квартира при разводе

Закон не устанавливает обязательного нотариального заверения соглашения о разделе. Практика же показывает, что без такого удостоверения весьма проблематично будет добиться исполнения соглашения, если одна из сторон внезапно от него откажется. Тем более если речь идет о подаренном имуществе, получить которое через суд будет крайне проблематично.

Делится ли подаренная квартира при разводе

Если второй супруг вкладывал свои деньги (не относящиеся к общему доходу, к примеру, личные сбережения) в квартиру, но это значительно не изменило рыночную стоимость жилья, то тогда можно только компенсировать стоимость этих вложений. Но, опять же, в судебном порядке и при условии, что вы докажите факт и размер таких капиталовложений.

Раздел дарственной на квартиру при разводе

Согласно ст. 31 ЖК РФ (Жилищный кодекс России) и ст. 65 СК РФ (Семейный кодекс) права несовершеннолетних детей не должны быть ущемлены в интересах одного из родителей. В этом случае дети после развода остаются на иждивении матери, отец – получает алиментные обязательства, а подаренная ему квартира остается в его ведении. Но, дети Симонова претендуют на долю его квартиры, как законные наследники. Поэтому в случае отсутствия у них места жительства, они обладают законным основанием для въезда в отцовский дом.

Делится ли квартира, подаренная в браке, при разводе – условия, специфика и порядок процедуры

Количество совместно прожитого отрезка времени никак не отражается на разделе подаренной одному из супругов, недвижимости. Единственное, на что можно рассчитывать – увеличение доли компенсационных выплат. Тут суд исходит из принципа пропорциональности – чем больше совместно прожитых лет, тем крупнее финансовая часть общих материальных вложений.