Дарение квартиры с прописанным человеком

Содержание

Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

Права на квартиру переходят к одариваемому сразу после записи в Росреестре и вручении соответствующей подтверждающей бумаги (если при составлении дарственной не указывались определенные факторы для вступления документа в силу, например, совершеннолетние, регистрация брака).

Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки

Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому – лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги. Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость.

Прописанные люди, долги, мошенничество и другие частные случаи при дарении квартиры

По закону материнский капитал можно потратить на решение квартирного вопроса несколькими способами — оплатить им первоначальный взнос по ипотеке, уплатить эти деньги в счет погашения кредита, добавить их к наличной сумме. Можно также вложить материнский капитал в долевое строительство.

Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

  • Если лицо, выступающее в качестве дарителя, планирует проживать в данном жилом помещении после оформления дарения, это требуется указать в договоре.
  • При согласии на принятие жилого помещения в дар, важно знать, что если часть квартиры является собственностью гражданина, не достигшего совершеннолетия, то он по закону не вправе осуществлять дарение.
  • После того, как жилье перешло в собственность одаряемому, он вправе выписать прописанных в ней граждан, но если там был зарегистрирован несовершеннолетний, то потребуется обратиться в паспортный стол, предъявив доказательства о том, что ему было предоставлено равное по площади жилье. Кроме того, несовершеннолетнего возможно будет выписать и через судебный орган, обратившись туда с соответствующим иском, предъявив доказательства, что фактически он проживает не по месту регистрации, а по другому адресу.
Рекомендуем прочесть:  Для чего нужна сертификация

Узнайте, можно ли подарить квартиру с прописанными людьми и каковы нюансы при оформлении сделки

А в ней остаются зарегистрированные люди. Можно ли осуществить сделку с такими имеющимися условиями, или подобное запрещено? А может быть этот вопрос индивидуален, и остается на рассмотрение дарителя и одаряемого? Как бы то ни было, вам необходимо ознакомиться с нюансами такого вопроса, ведь он очень индивидуален, значит, ответ на него может быть разнообразен.

Дарение квартиры с прописанным человеком

Такая ситуация: Моя бабушка хочет оформить на меня(внука) дарственную на квартиру. В этой квартире прописаны я, моя бабушка, и сестра мужа моей бабушки. Моя бабушка собственник. Я и сестра мужа моей бабушки прописаны там без прав на собвственность(вроде это так называется).

Как подарить квартиру с прописанными в ней людьми

Во-вторых, знайте, что юридически такое дарение возможно, то есть закон на Вашей стороне, однако выписать всех граждан, поставленных на учет в данном недвижимом имуществе, Вы сможете только через суд, причем до решения суда все прописанные лица имеют право проживать в объекте договора дарения.

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство.

Дарственная квартира и прописка в ней

Если некая квартира была отчуждена собственником по договору дарения, то на основании договора купли-продажи на одаряемого должен быть зареген переход права собственности на квартиру в Росреестре. с получением новым собственником- свидет-ва о праве собственности на квартиру.

Как выписать дарителя из подаренной квартиры

Получать внезапные подарки любят все, а если это квартира – то вдвойне. Сегодня уже никого не удивишь дарственной на недвижимость. Оформив договор дарения, собственник квартиры передаёт жилье одариваемому лицу на безвозмездной основе. Последний сразу вступает в права собственника и вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Например, продавать, обменивать или сдавать в найм.

Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

  1. В первую очередь, требуется обсудить вопрос о дарении квартиры с самим одаряемым, а также лицами, которые прописаны в квартире т.к. без их согласия совершить сделку не получится – при отказе они вправе не предоставлять документацию, необходимую для оформления сделки.
  2. После согласования, возможно приступать к следующему этапу – подготовке документов. Для дарения квартиры, в которой прописаны граждане, потребуется подготовить:
  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
  • техпаспорт на квартиру;
  • паспорта сторон, а также лиц, прописанных в данном жилом помещении;
  • доверенность на представителя, оформленная в нотариальной конторе (в случае, если в интересах собственника помещения действует иное лицо);
  • выписку из домовой книги (требуется только для собственников частного дома);
  • свидетельства о заключении брачных отношений сторон сделки;
  • согласие супруга дарителя на совершение сделки, оформленное в нотариальном порядке.
Рекомендуем прочесть:  Выплаты Проживающим В Чернобыльской Зоне Орловская Область

Дарение квартиры-помогите

Иначе, если даритель скроет этот факт, то одаряемый даже спустя время сможет аннулировать сделку в суде, так как докажет факт вашего обмана. В остальном же, договор дарения с наличием прописанных лиц ничем примечательным не отличается. Какой пакет документов потребуется и где их брать? Для того, чтобы осуществить дарение недвижимости, вам необходимо подготовить пакет документов. То же самое касается владельцев долей, а также прописанных лиц, у которых есть дети, также прописанные в данной недвижимости. Но на этом перечень необходимых бумаг не заканчивается.

Дарение квартиры с прописанным человеком

квартиру, находящуюся по адресу: ___ (пишем адрес квартиры из свидетельства). Указанная квартира (далее — Квартира) общей площадью __ (площадь прописью) кв.м, в том числе жилая площадь ___ (жилая площадь прописью) кв.м, состоит из _ (количество комнат прописью) комнат, расположена на _ (указать этаж) этаже ____ (указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

Оформить дарственную с прописанными жильцами

Это совершенно разные документы завещание и договор дарения. По завещанию дочь будет оформлять дом после смерти завещателя, а договор дарения совершается при жизни дарителя. Сын может иметь обязательную долю в наследстве только в случае его недееспособности или инвалидности. А его жена и дети вообще никакого отношения не будут иметь при оформлении наследственных прав.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Причины для выселения могут быть разные. Например, в квартире проживает человек, имеющий неподобающее поведение или прописанный человек вообще не появляется на данной жилплощади. Поэтому, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, которая гласит о том, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника или другими лицами можно добиться выписки нежеланных граждан даже без их согласия.

Ссылка на основную публикацию