Договор дарения доли

Нюансы оформления договора дарения доли в квартире в 2020 году (образцы дарственных)

Рекомендуется соглашение на квартиру 2020 года у опытного юридического специалиста, т.к. он сможет учесть все тонкости договора дарения доли в квартире. Ведь допустив ошибку в орфографии, не говоря уже о юридической, зарегистрировать такой документ будет нельзя. Чтобы заказать услугу, достаточно оформить заявку на сайте и получить бесплатную консультацию.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  1. Если договор признаётся ничтожным из-за того, что описанная информация не соответствует законным условиям сделки. Или при фиктивном статусе самой сделки.
  2. На основании общих характеристик по недействительным сделкам. Например, если дарителю угрожали, либо он не был дееспособным в момент совершения сделки.
  3. При смерти одной стороны по вине другой. В данном случае отмены могут потребовать законные наследники.
  4. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя и его членов семьи, либо нанёс увечья.

Договор дарения доли

Составление договора дарения разрешено не только с целью передачи имущества в целом, но и его части. Доля некоторого имущества может быть самостоятельным предметом дарения, так как это не запрещено законом. Причем, собственник может передать долю имущества, которым владеет целиком. Однако, если в собственности только доля имущества, то подарить ее также можно.

Договор дарения доли квартиры близкому родственнику: бланк дарственной и образец заполнения

Безусловно, стоит, несмотря на то, что бланк договора дарения доли в квартире между близкими родственниками можно скачать в интернете. Да, согласно нормам действующего законодательства, документ не подлежит обязательной регистрации — она потребуется только для прав собственности.

Договор дарения доли квартиры родственнику

К примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику. Это можно сделать с помощью оформления дарственной. Этот документ предполагает безвозмездное дарение, передачу имущества бесплатно, то есть новый собственник не оплачивает оформляемую долю.

Рекомендуем прочесть:  Возврат страховки росгосстрах после продажи автомобиля

Договор дарения доли

Покупая земельный участок, на котором расположен жилой дом, россияне должны учитывать нюансы, касающиеся юридического оформления сделки купли-продажи и договоров – предварительного и основного. Расскажем, как должны подготовиться продавец и покупатель, на что следует обращать внимание, какую документацию собирать и куда идти.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. С 01.03.2013 договор дарения госрегистрации не подлежит — в органах Росреестра регистрируется только переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому.

Договор дарения доли квартиры: образец

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Добрый день! У матери и сына по 1/2 доли в квартире. Общая долевая собственность. 1\2 доля в праве. Сыну доля досталась по договору дарения от мужа матери в 2014 году. Сын хочет отдать свою долю матери. Как лучше: по договору дарения или по договору купли-продажи.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Даже если договор подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать готовые шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить.

Как правильно составить договор дарения доли квартиры

По закону расходы на регистрацию ложатся целиком на одариваемое лицо. Нотариус оставляет у себя все документы, возвращая сторонам только паспорта и выдавая расписку в принятии документов. Сразу же сообщается дата, когда можно придти за уже зарегистрированной дарственной и выпиской и ЕГРП о регистрации права собственности на подаренную долю в квартире.

Рекомендуем прочесть:  Документы для вычета налога при покупке квартиры

Дарение доли в квартире родственнику

  • договор дарения в трех экземплярах;
  • заявление на проведение государственной регистрации;
  • нотариально заверенная доверенность представителя сторон (если он подает документы);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры;
  • документы, подтверждающие ее выделение в натуре;
  • правоустанавливающий документ на собственность дарителя;
  • документы из БТИ (паспорт на квартиру, план строения);
  • документы, которые подтверждают оценку стоимости выделенной доли в квартире;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • выписка из домовой книги;
  • письменное согласие супруга или совладельцев (в случаях, когда это необходимо);
  • документ, который подтверждает индивидуальную собственность одного из супругов на дар;
  • письменное согласие родителей, опекунов, когда объект недвижимости отчуждается несовершеннолетним;
  • разрешение органа опеки и попечительства;
  • согласие залогодержателя на распоряжение имуществом;
  • копии кодов и паспортов сторон (ст. 16-18 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.).

Договор дарения доли квартиры

Так согласно договору даритель обязуется передать право собственности на долю квартиры второй стороне (одаряемому) на безвозмездной основе. Право перехода собственности при этом может быть зарегистрировано как в момент оформления договора, так и в любое иное время.

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

Чтобы зарегистрировать сделку, нотариус должен на время забрать договор дарения, а также предоставленные документы, исключения составляют паспорта обеих сторон. Данный сотрудник обязан отдать расписки, в которых обозначается получение документов и обязательство выдать все необходимые документы, то есть полностью оформить сделку до определенной даты. Стороны могут договориться о месте, в котором они решили забрать документы. Так происходит дарение доли в квартире родственнику. Документы Росреестр выдает по запросу, однако можно забрать их у нотариуса.

Оформление дарения доли в квартире

  • даритель вправе совершить сделку, не уведомляя кого-либо из сособственников, кроме случая, когда его доля нажита во время брака, тогда требуется согласие жены (мужа);
  • он может подарить только четко определенную принадлежащую ему долю (ее параметры указаны в правоустанавливающих документах);
  • остальные собственники не имеют права первоочередной покупки отчуждаемой доли.
Ссылка на основную публикацию