Договор дарения доли квартиры матери дочери

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1

Одаряемая Сакаренкова Надежда Ивановна со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя Горбуновой Анны Михайловны 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,2 (пятьдесят одна целая две десятых) кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат, расположенную по адресу: город Москва, улица Амурская, дом 4, корпус 4, квартира 4.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Нотариус же будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону.

Документы для дарения квартиры

Если же один из супругов решил подарить квартиру, приобретенную еще до брака, то она не входит в общую долевую собственность, поэтому ее предварительно не нужно делить, ее можно дарить кому угодно на личное усмотрение без чьего-либо согласия, в том числе и супруги.

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса

В договоре дарения квартиры дочери могут быть прописаны и дополнительные пункты. Например, даритель может дать гарантию того, что имущество не будет продано или подарено, пока документ не будет зарегистрирован. Также указывается, находиться ли квартира в обременении и т. д.

Дарение имущества матери или отцу

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст. 574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Дарение имущества матери или отцу

Кроме того, целесообразно прописать в договоре порядок и условия передачи подарка. В нем определяются сроки и дата его передачи, один из способов вручения (п. 1 ст. 574 ГК), отлагательные условия (ст. 157 ГК). Помимо этого определяются передаваемые вместе с подарком документы, проводимые процедуры и участвующие при заключении сделки третьи лица (специалисты, эксперты, оценщики и т.д.).

Оформление дарения доли в квартире

С 14 лет у граждан появляется частичная дееспособность, но право подписи они по-прежнему не имеют и от их имени действуют попечители (родители). То есть, они могут подписывать документы, но подпись такого лица действительная только вместе с подписью опекуна. Зато они уже вправе принимать решения сами за себя, изъявлять свою волю, высказывать возражения, которые имеют юридическое значение.

Договор дарения доли квартиры матери дочери

Многих родителей интересует вопрос законности сборов денег на нужды школы. Зачастую денежные средства собираются на ремонт здания, проведение мероприятий и праздников, на подарки для учителей, учебные пособия, питание и даже оплату работы охранника или технички. Такие сборы прикрывают благотворительными пожертвованиями, которые законны. Рассмотрим подробнее, законно ли собирать деньги на школу, и определим, как быть родителям при вымогательстве, угрозах, шантаже.

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2020 году

• паспорта, подтверждающие личности сторон;
• правоустанавливающие документы, заверяющие право собственности дарителя на квартиру или ее часть;
• выписка из ЕГРП на передаваемое имущество;
• справка о прописанных в квартире жильцах (выписка из домовой книги);
• согласие других собственников (при наличии таковых).

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику

Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий. Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие. Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.

Как оформить дарение квартиры дочери: пошаговые действия, пакет документов и образец договора

• паспорта заявителей;
• непосредственно заявление о регистрации;
• квиток об уплате пошлины;
• сам договор (3 экз.);
• документ, подтверждающий что квартира является собственностью дарителя;
• кадастровая документация жилья;
• выписка о прописанных в отчуждаемом жилище лицах;
• справка о том, что даритель не имеет задолженностей по платежам в ЖКХ и ИФНС;
• если квартира куплена в браке, дополнительно потребуется согласие супруга дарителя, засвидетельствованное нотариусом.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Также в договор может быть включена и дополнительная информация. Например, если прежний собственник в течение некоторого времени не хочет выписываться из квартиры. Помимо этого даритель вправе проживать квартире в течение неопределенного времени. В дарственной не нужно указывать стоимость доли.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020-2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор

1. Подаренное имущество не будет общей собственностью супругов, даже если недвижимость была передана в период брака. Однако, при совершении каких бы то ни было действий с недвижимостью в дальнейшем, разрешение на сделку от супруга будет обязательным.
2. Возможно, оформление договора дарения между близкими родственниками с сохранением прав пользования жилплощадью. Это особенно важно для пожилых людей, так как обеспечивает им гарантийное проживание в подаренной квартире до самой смерти.
3. Оформление сделки может осуществляться доверенными лицами при наличии нотариально заверенной доверенности.
4. В некоторых случаях одариваемый может отказаться от подарка, в этих случаях в договоре должны быть оговорены условия этого шага.

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Помните о том, что каждая ситуация эксклюзивна, ведь долевая собственность всегда сопряжена с другими судьбами. Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок.

Родители спрашивают: как подарить долю в приватизированной квартире сыну или дочери? Как осуществить дарение несовершеннолетнему ребенку

• дарственная в трех экземплярах;
• заявление;
• доверенность, если документы подает представитель. Только заверенная у нотариуса доверенность имеет юридическую силу;
• письменное одобрение супруга на дарение доли;
• документы, которые подтверждают, что даритель владеет имуществом на законных основаниях;
• одобрение родителей, когда подарок получает ребенок, относится к обязательным документам;
• поэтажный план и экспликаций;
• выписка из домовой книги сроком действия не меньше месяца;
• ксерокопии паспортных данных сторон.