Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы

В качестве доверительного управляющего может выступать только профессиональный участник имущественного оборота – ИП или коммерческая организация. В случаях, когда отношения доверительного управления возникают в силу закона, в роли доверительного управляющего может выступать гражданин, не являющийся ИП (опекун малолетнего, душеприказчик и др.), или некоммерческая организация (например, фонд), за исключением учреждения. Не могут быть доверительными управляющими государственные органы и органы МСУ.

Договор доверительного управления имуществом

Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя. В последнем случае договор доверительного управления имуществом становится разновидностью договора в пользу третьего лица. Не может быть выгодоприобретателем доверительный управляющий.

Договоры, русский язык, история России

По договору доверительного управления имуществом одна сторона — учредитель управления — передает другой стороне — доверительному управляющему — на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (абз. 1 п. 1 ст. 1012 ГК).

Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

Он представляет учредителю управления отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, установленные договором доверительного управления имуществом. Договором может быть предусмотрено вознаграждение доверительному управляющему; он имеет право также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об имуществе учредителя управления, возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, а также упущенную выгоду.

Тема 17

• законодательство (в сфере промышленного капитала) об управлении пакетами акций приватизированных предприятий, на которые сохраняется право собственности государства;
• законодательство (в сфере финансового и фондового капиталов) об инвестиционных фондах, инвестировании накопительной части трудовых пенсий, банках и ценных бумагах;
• законодательство (в сфере корпоративного капитала), где доверительное управление может быть применено; оно затрагивает область корпоративного права, управления имуществом финансово-промышленных групп, внешнее и конкурсное управление имуществом несостоятельных лиц и пр.[1]

Договор доверительного управления имуществом (по ГК РФ)

В отношении переданного в доверительное управление имущества доверительный управляющий осуществляет правомочия собственника в соответствии с законом и договором доверительного управления имуществом, а распоряжаться таким недвижимым имуществом только согласно договора доверительного управления имуществом. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате доверительного управления имуществом, включаются в состав этого имущества, а обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются также за счет данного имущества. Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения препятствий, нарушающих его право, путем предъявления соответствующих исков.

Элементы договора доверительного управления имуществом

Поскольку доверительное управление имуществом относится к сфере предпринимательской деятельности, существенным условием договора до верительного управления имуществом являются размер и форма вознаграждения управляющему. Когда же доверительный управляющий действует на безвозмездных началах, данное условие утрачивает какой-либо смысл и договор доверительного управления имуществом заключается без этого условия.

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять упра-вление этим имуществом в интересах учредителя упра-вления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (ст. 1016 ГК РФ).

Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

Договор доверительного управления имуществом — новый для отечественного законодательства. Он оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица — кредитора в обязательстве, субъекта исключительного права) либо иного указанного им (третьего) лица. Необходимость в управлении имуществом может быть обусловлена волей собственника или управомоченного лица, обусловленной, например, его неопытностью или невозможностью самостоятельно использовать некоторые виды своего имущества. Так, не всякий владелец акций либо субъект исключительных прав в состоянии компетентно и эффективно использовать их в собственных интересах. Это же относится и к собственникам имущественных комплексов — предприятий. Такого рода отношения могут оказаться необходимыми и полезными не только для частных, но и для публичных собственников. Наконец, собственник по известным ему причинам может пожелать одарить кого-либо, установив доверительное управление в пользу такого названного им лица (выгодоприобретателя).

Шпаргалка: Договор доверительного управления имуществом

1. Доверительное управление имуществом может быть также учреждено: вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного в случаях, предусмотренных настоящего Кодекса; на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик); по иным основаниям, предусмотренным законом.

Юридическая консультация

Управляющий обязан: действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя; лично управлять вверенным ему имуществом; обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе; открыть отдельный банковский счет, на кот. зачислять все доходы и расходы от управления вверенным имуществом; поддерживать имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нем заботу такую же, как в отношении своего имущества; представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки, обусловленные договором.

Договор доверительного управления имуществом шпаргалка

Ранее российское законодательство допускало возможность установления отношений по управлению чужим имуществом в исключительных случаях. Так, по ГК РФ 1964 г. функции управления имуществом безвестно отсутствующего могли быть возложены на назначаемого органом опеки и попечительства опекуна (ст. 19); такого же рода действия мог осуществлять исполнитель завещания, назначаемый наследодателем из числа лиц, не являющихся наследниками (ст. 544). Эти случаи относятся к категории так называемого некоммерческого доверительного управления. Отношения здесь находятся вне сферы предпринимательства. Лицо владеет и распоряжается чужим имуществом, не преследуя имущественной выгоды для себя, действует, помогая другому, выполняет свой гражданский долг и т.п.

Элементы договора доверительного управления имуществом

Однако в тех случаях, когда объектом управления выступают только деньги, складываются отношения, для которых конструкция доверительного управления имуществом, закрепленная в главе 53 ГК, малопригодна. Так, при передаче в паевой инвестиционный фонд денежных средств последние перестают быть индивидуально-определенными и инвестор утрачивает право собственности на них. Поэтому взамен денег инвестор получает инвестиционный пай, который является именной ценной бумагой, удостоверяющей долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления паевым инвестиционным фондом, право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми владельцами инвестиционных паев этого паевого инвестиционного фонда (ст. 14 Федерального закона «Об инвестиционных фондах»). Распространение на отношения пайщиков с управляющей компанией правовых норм института ценных бумаг показывает, что эти отношения не подпадают под действие норм о доверительном управлении имуществом.