Договор купли продажи квартиры текст

Актуальный на 2020-2020 год образец договора к сделке купли-продажи квартиры

• договор нарушает закон;
• выявлена недееспособность одной из сторон;
• подписание соглашения одной из сторон происходило в состоянии наркотического, алкогольного опьянения, то есть, сторона договора не осознавала своих действий;
• обнаружение угроз, обмана или насилия, давления на одну из сторон;
• сделка признана мнимой или фиктивной;
• другие случаи, противоречащие действующему законодательству.

Заключение договора купли-продажи квартиры

1. Подготовительный: определение доступных денежных средств на осуществление покупки, выбор подходящей жилой площади, проверка документов у собственника, выяснение определенных обстоятельств, условий, составление и согласование между сторонами проекта договора купли-продажи и прилагающийся к нему бумаг и пр.
2. Заключительный: стороны пришли к общему решению, подписывается основной договор купли-продажи и акт приема-передачи (в отдельных случаях потребуется подписание дополнительных документов), сделка проходит государственную регистрацию, стороны производят окончательный расчет и получают соответствующие документы.

Образец договора купли-продажи квартиры

Граждан__ РФ ___________________________________, пол: _________, дата рождения: _____________, место рождения: ___________________, паспорт: _________________, выдан _______________________________, дата выдачи паспорта: __________года, код подразделения: ___________, СНИЛС ___________, зарегистрирован ____ по адресу _________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры обычно заключается между двумя сторонами: продавцом и покупателем. Первая сторона, которой является собственник жилого помещения, согласно условиям, обозначенным в документе, обязана передать покупателю объект сделки. Покупатель со своей стороны обязуется передать в пользу продавца оговоренную сумму денежных средств за получаемое в собственность жилое помещение.

Договор купли-продажи квартиры

До момента перехода фактических прав на квартиру важнейшим документом, определяющим намерения и условия заключения сделки с квартирой, является договор купли-продажи квартиры. Бланк договора имеет различные нюансы, и правильность его заключения зависит от многих обстоятельств: наличие в отчуждаемой квартире зарегистрированных в ней несовершеннолетних, покупка с привлечением ипотеки или материнского капитала, наличие долей в собственности, на вторичном рынке или в новостройке приобретается жилье. Поэтому к совершению сделки по отчуждению или приобретению жилого помещения (квартиры) необходимо относиться крайне внимательно.

Образцы договоров купли продажи недвижимости

В случае если в выше представленном перечне нет образца договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец договора купли продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы договора купли продажи, но есть условия, которые должны быть обязательно прописаны в типовом договоре купли продажи.

Типовой договор купли-продажи квартиры

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ , 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва , пол мужской , паспорт 00 11 123456 , выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100 , зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира , именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и

Как правильно составить договор купли-продажи на жилую недвижимость

К официальному договору купли-продажи квартиры могут быть приложены дополнительные соглашения, о перечне которых говорится в основном тексте. Оформление происходит после рассмотрения вопроса сторонами и общему согласию о вносе изменений или дополнений. К ним относятся:

Шахрай и партнеры

Гражданин РФ _________, пол ____, дата рождения _________, место рождения: _________, паспорт гражданина Российской Федерации: серия _____ №_________, выдан _________ г. ____________, код подразделения _______; зарегистрирован по месту жительства: _________, именуемый в дальнейшем «Продавец-1»,

Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами

1.4. Квартира передается Продавцом после того, как органом государственной регистрации будет зарегистрирован переход права собственности на квартиру к Покупателю и последний передаст Продавцу согласованную сторонами сумму стоимости квартиры. После этого сторонами договора подписывается акт передачи квартиры.

Договор купли продажи квартиры

В восьмом пункте договора указываются прописанные лица в продаваемой квартире, если таковы имеются, а также сроки её освобождения. Если в квартире есть зарегистрированные лица, этот пункт можно написать следующим образом: «В указанной квартире зарегистрирован Иванов Иван Иванович, 23.01.1978 года рождения. «Продавец» гарантирует снятие с регистрационного учета по месту жительства Иванова Ивана Ивановича, освобождение указанной квартиры от проживающих лиц и вещей в срок до 20.05.2012 г.». Данные о зарегистрированных лицах должны совпадать с данными из справки о зарегистрированных лицах или выписки из домовой книги, которые продавец квартиры должен предоставить в регистрационную палату для регистрации сделки. В идеале, если квартира на момент продажи будет свободна от регистрации.

Кто пишет текст договора покупки квартиры

Важно учитывать, что только нотариус может выступить государственным гарантом действительности сделки, поэтому оформление сделки в нотариальной конторе является самым надежным для сторон вариантом, но стоимость полного сопровождения у нотариуса высока и приравнивается к цене услуг авторитетных юридических фирм.

Договор купли-продажи квартиры

Гражданин Ильин Сергей Сергеевич, 07 августа 1978 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 4575 №477589 выдан Ленинским УВД г. Хабаровск 09 сентября 2006 года, проживающий по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 38 кв. 45, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Семанихин Антон Игнатьевич, 27 мая 1977 года рождения, паспорт (серия, номер, выдан) 4575 №499945 выдан Ленинским УВД г. Хабаровск 02 марта 2003 года, проживающий по адресу: г. Хабаровск, ул. Калинина, 45, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Текст договора купли продажи квартиры

Гражданин Российской Федерации _________________________, паспорт _______________ выдан «___»____________ ____ г. _________________________, зарегистрирован__ по адресу: ___________________________________, именуем____ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации _________________________, паспорт _______________ выдан «___»____________ ____ г.

Условия Договора купли-продажи квартиры

Договор, заключенный в простой письменной форме (ППФ) – самый простой и дешевый вариант заключения сделки купли-продажи квартиры. Юридические последствия такой формы договора во многом определяются тем, насколько грамотно он составлен (с точки зрения законодательства), и насколько полноценно отражены в нем условия сделки и обязательства сторон.