Договор на возведение дома

Договор на строительство индивидуального дома

2.1. Стоимость Работ, с разбивкой по этапам выполнения Работ, указана в Приложении №1 к настоящему Договору и составляет рублей РФ. С момента подписания настоящего Договора указанная стоимость считается фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в Проект.

Договор подряда на строительство жилого дома

В оговоренный срок после получения аванса начинает подрядчик работы на первом этапе. Каждый из них указан в Приложении № 1. По завершению работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки на подпись. Если в оговоренный срок не поступило на акт рекламаций, но он не подписан, считается, что работы должны быть приняты и оплачены.

Договор подряда на строительство жилого дома (заказчик — физическое лицо)

[полное наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома

1.1. Подрядчик обязуется, в соответствии с проектом индивидуального жилого дома (далее Проект) и Техническим заданием (Приложение №2), выполнить строительство индивидуального жилого дома (далее Работа) находящегося по адресу: (далее Объект), а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.2.1 настоящего Договора.

Договор подряда на строительство жилого дома

8.4. Если указанные обстоятельства будут длиться более двух месяцев, каждая из сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, предварительно уведомив другую сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения. В этом случае стороны обязана произвести взаимные расчеты с учетом выплаченных авансовых платежей и стоимости фактически выполненной работы. После произведенных взаимных расчетов стороны не вправе требовать друг от друга возмещение каких-либо иных убытков.

Договор на строительство дома

Часто на строительство коттеджа заключается последовательно несколько договоров: первый на фундамент; второй – на коробку с кровлей; третий – на отделку. Особенно часто такое практикуется при строительстве домов из бревна, лафета или бруса естественной влажности. После сооружения крыши такой дом «садится» в течение 6-12 месяцев. Поэтому, часто строители предлагают заключить один договор на коробку, а через год второй – на окончательную доделку (окна, двери, лестницы, отделка и пр.). В то же время, как замечает Алексей Русакович, если работать по такой схеме, то высока вероятность, что на каждый новый этап будет заключаться договор с новым подрядчиком: сначала с бригадой бетонщиков, потом с бригадой монтажников и т.д. А в результате каждый новый подрядчик будет сваливать свои грехи на недоделки, оставленные предыдущей бригадой.

Договор подряда на строительство дома- образец

5. Если Подрядчик докажет, что недостатки работы по вине Заказчика, Подрядчик вправе требовать от Заказчика дополнительной оплаты по их устранению. Размер оплаты и сроки устранения недостатков определяются сторонами в допсоглашении к договору. Подрядчик имеет право отказаться от выполнения работ, если устранение недостатков не связано с предметом договора или не может быть осуществлено по не зависящим от Подрядчика причинам.

Договор подряда на строительство дома

5.5. В случае возникновения необходимости в изменении объёмов работ, выполнения дополнительных работ, Подрядчик вправе вносить изменения в объём работ, по письменному согласованию с Заказчиком. Если такие изменения влияют на стоимость и срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания Заказчиком дополнительного соглашения к настоящему Договору.

Типовой договор на строительство дома

К договору обязательно прилагается проектная документация, которая содержит информацию о технических параметрах объекта, который планируется возвести. Скачать типовой договор на строительство частного загородного дома можно здесь . Заключать договор со строительной фирмой следует после того как вы купили типовой проект или Вам сделали индивидуальный проект по договору на проектирование частного дома . по строительству дома – соглашение о правах и обязанностях сторон Так как договор строительства жилого дома является соглашением между Заказчиком, выступающим в качестве инвестора, и строительной компанией-подрядчиком, у каждой из сторон есть права и обязанности по его выполнению. Обязанности Заказчика по типовому строительства частного дома: По типовому договору на строительство частного дома Заказчик должен обеспечить предоставление подрядчику всей необходимой информации, а также обязательной документации для того, чтобы реализация заключенного стала возможной. Кроме того, Заказчик должен предоставить земельный участок.

Жизнь после травмы спинного мозга

Расчет производится по договорной цене, установленной по объекту, согласно пункту 3.1 настоящего договора с учетом дополнительных соглашений к настоящему договору, касающихся уменьшения или увеличения цены настоящего договора, с зачетом всех ранее произведенных по нему платежей.

Договор подряда, строительного, подрядчик физическое лицо

2.2. Если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик имеет право на оплату работы по цене, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненной работы.

Договор на строительство дома

Обеспечение себя и своей семьи жильем – одна из насущных проблем, стоящих перед современным человеком. Покупка комнаты, квартиры, коттеджа, таунхауза – все это способы удовлетворения потребности в жилье. Одним из вариантов также является строительство загородного дома путем привлечения подрядной организации.

Договор подряда на строительство дома

Такой подход позволяет подрядчику умышленно занизить сметную стоимость для достижения привлекательной цены, исключив из сметы ряд работ (которые все равно впоследствии окажутся в смете, поскольку без них обойтись не получится). То есть, если смета, рассчитанная строительными компаниями с учетом рыночных расценок на проведение определенных видов работ (например, кладка, штукатурка), предполагает итоговую сумму в 2,5 млн. рублей, то предложение сметы с суммой в 2,1 млн. рублей или даже 1,9 млн. рублей воспринимается заказчиком с большим энтузиазмом. Вероятность того, что заказчик поручит проведение работ подрядчику, которые представил наиболее интересное предложение, достаточно высока. А уже после того, как договор подписан, и подрядчик перешел непосредственно к выполнению работ, сметная сумма понемногу начинает расти, и вырастает сначала до пределов рыночных реалий (2,5 млн. рублей).

Договор подряда на строительство жилого дома (коттеджа)

3.3. По обоюдному соглашению Сторон цена Договора может быть изменена в следующих случаях:

• внесения изменений и дополнений в проектную документацию в соответствии с изменениями действующего законодательства;
• корректировки площади Объекта строительства более чем на 1 кв. м;
• корректировки общего объема Объекта строительства более чем на 1 куб. м;
• внесения изменений в состав Объекта строительства по согласию Сторон.

Шаблон договора на строительство дома из бревна или бруса

5.5. В случае обнаружения недостатков во время приема-сдачи результата Работы Заказчик обязан незамедлительно заявить об этом. Обнаруженные недостатки отражаются в акте приема-сдачи выполненной Работы, и акт подписывается сторонами. После этого Исполнитель устраняет недостатки в согласованные с Заказчиком сроки.