Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Договор субаренды земельного участка

• предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
• предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
• предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
• не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
• зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
• принять участок после прекращения действия настоящего договора;
• выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

Договор субаренды земельного участка

Арендатор наделен правом сдавать в аренду участок, который сам арендует. Для этого сторонами заключается договор субаренды земельного участка. Какими бы ни были пункты договора аренды, этот документ не дает арендатору права сдавать землю в субаренду без ведома и согласия владельца участка.

Договор субаренды земельного участка

2.1. Арендатор обязан:

• предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение дней с момента подписания настоящего договора. Факт передачи участка в субаренду по настоящему договору будет подтверждаться соответствующим актом, который стороны будут составлять в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон) и подписывать непосредственно после передачи участка;
• предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
• предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
• не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных законодательством РФ;
• зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего договора;
• принять участок после прекращения действия настоящего договора;
• выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

Образец договора субаренды земельного участка

• договор субаренды в обязательном порядке должен быть письменным;
• в нем должно быть отображено согласие собственника земли;
• в таких договорах в обязательном порядке прописываются права и обязанности стороны;
• правовая ответственность за невыполнение условий договора;
• указываются условия субаренды, куда входит график выплаты арендной платы;
• обозначаются технические характеристики арендуемого участка земли (место нахождения, площадь, размеры) так называемое описание участка земли, а также зданий и сооружений находящихся на нем;
• в предусмотренных случаях такие договоры обязаны регистрироваться в государственных органах;

Договор субаренды земельного участка

• контролировать использование участка в соответствии с его назначением, установленным настоящим договором и договором аренды земли;
• получать арендную плату по настоящему договору;
• осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством РФ.

Примерная форма договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности (заключается на срок менее года) (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

[ полное наименование субарендатора ] в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование документа, удостоверяющего полномочия ], именуемое в дальнейшем "Субарендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

Нюансы при составлении договора субаренды земельного участка и его актуальный образец на 2020-2020 год

Собственно субарендой называется передача арендуемого одним лицом земельного участка во временное пользование другому лицу, которая обязательно должна производиться на основании соответствующего договора, оформленного юридически грамотно по актуальному на 2015-2020 год образцу.

Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Во-первых, большим числом участников общей долевой собственности, которых достаточно сложно собрать вместе для рассмотрения какого-либо вопроса, во-вторых, довольно низкой экономической активностью сособственников, в основном, бывших работников сельскохозяйственных предприятий, в-третьих, законодательно установленной обязанностью регулярной обработки земельных участков, которую можно исполнить, например, путем передачи участка в аренду сельскохозяйственной организации, что достаточно сложно при более высоком кворуме. В случае принятия общим собранием решения о заключении договора аренды земельного участка и определения его условий, предметом договора выступает весь земельный участок, принадлежащий всем сособственникам, в том числе, голосовавшим против заключения указанного договора.

Особенности договора субаренды земельного участка, правила оформления

В графе договора о правах сторон необходимо описать правила пользования наделом, указать допустимые виды деятельности и возможность возведения строений. В пункте о правах арендатора стоит указать, что он может расторгнуть договор по причине невыплаты арендной платы субарендатором, нецелевого использования или из-за ведения опасной или незаконной деятельности.

Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Следовательно, арендатор решает самостоятельно, без торгов, кому передать земельный участок в субаренду, единственным ограничением являются пределы срока договора аренды, в течении которого субарендатор реализует свои права (все права арендатора) на земельный участок.

Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Необходимость в оформлении такого документа, как договор субаренды земельного участка, возникает в том случае, если лицо, пользующееся участком на правах аренды (арендатор на условиях арендного договора), намерено временно передать свое право пользования участком любому другому физическому или юридическому лицу, с заключением договора субаренды. При этом лицо, пользующееся землей, и оплачивающее за это оговоренную с арендатором цену, называется субарендатор.

Панель ручного поиска договоров

___ (наименование) ___, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании _________________, с одной стороны, и ___ (Устава, положения, доверенности и т.п.) (наименование) ___, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ___ (должность, ФИО) ___, действующего на основании ___ (Устава, положения, доверенности и т.п.) ___, с другойстороны, совместно именуемые «стороны», заключили настоящий Договоро нижеследующем:

Договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

— на заключение с ним договора аренды в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка с Арендатором на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды, при этом в новом договоре аренды устанавливается срок аренды в пределах оставшегося срока субаренды;

Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Кабардино-Балкарской Республики _ «»_ г

8.2. Настоящий Договор прекращает свое действие при принятии Арендодателем соответствующего решения о прекращении действия Договора путем издания распорядительного акта (приказ, распоряжение), вне зависимости от наличия либо отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 5.2.4 настоящего Договора.

Договор субаренда земли: когда, кем и где применяется

И, конечно, как и любую сделку, для которой закон предусматривает лишь обязательную письменную форму, составить подобный документ можно самостоятельно при помощи образца в интернете. Скачать образец договора актуальный в 2020 году можно пройдя по ссылке выше.