Документы чтобы выписать человека из квартиры

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
3. Подлежит уплате государственная пошлина.
4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Как и при каких обстоятельствах можно выписать человека из квартиры

Наиболее распространенные обстоятельства, влекущие за собой необходимость выписки – смена места проживания и неуплата коммунальных платежей жильцом в течение шести месяцев. В таком случае он не выполняет условия договора, по которому ему в пользования была передана данная квартира, и муниципалитет имеет право подать иск в судебные органы.

Принудительная выписка из квартиры через суд

Даже исходя из названия, принудительная выписка отличается от обычной. Заинтересованным лицам нужно обратиться в суд, а уже потом выписывать человека. Такой порядок обусловлен необходимостью получить решение суда. Отсутствие постановления создает сложности с выпиской неугодного квартиранта.

Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2020 году

• необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
• прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
• совместное проживание не представляется возможным;
• прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
• жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
• человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
• гражданин проживает по иному адресу.

Что нужно для выписки из квартиры

• Заполнить в паспортном столе по образцу заявление по форме № 6 (с отрывным талоном). Бланк, который можно получить там же, состоит из двух частей: заявление о регистрации гражданина по новому адресу и заявление о снятии его с регистрации с предыдущего места жительства;

Процедура выписки из квартиры через суд

Выписка из квартиры через суд стала весьма актуальным вопросом 20 лет назад. Это совпало с началом приватизации имущества, что повлекло за собой подобные действия граждан по отношению к другим людям. Причиной этого является расхождение интересов или нежелание добровольно выписываться другого человека.

4 способа выписки из квартиры — выберите свой

Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то выше (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае. Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы

• удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
• заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
• домовая книгу при ее наличии;
• адресный листок убытия — форма №7;
• статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

• Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
• Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
• Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
• Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия

Доверенность на выписку должна быть заверена нотариально. В тексте документа необходимо прописать, что представитель вправе произвести снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Нотариальному заверению подлежит также и заявление на выписку. Таким образом, для выписки без присутствия человека потребуется доверенность, заявление и паспорта обоих (того, на кого оформлена доверенность и того, кто выписывается).

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

• неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев подряд;
• долгое отсутствие лица в месте регистрации;
• нарушение прав соседей (хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и пр.);
• использование квартиры не по назначению (организация производства, склада, офиса, притона для животных и пр.);
• не соблюдение санитарно-гигиенических норм;
• невозможность проживания нанимателя и жильца совместно (неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации и т.д.);
• совершение действий, причиняющих ущерб квартире (разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и др.);
• истечение срока предоставления квартиры для проживания (закончен договор поднайма, аренды и пр.);
• подготовка дома к сносу как ветхое или аварийное строение;
• противозаконная регистрация (заключение договора социального найма с нарушением закона, незаконная прописка и т.п.).

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

1. Наличие у гражданина задолженности квартплаты. Неуплата свыше 6 месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
2. Человек не живет в жилище, где прописан, длительное время.
3. У него есть другая квартира. Там он и живет.
4. Использует жилище не по назначению.
5. Им нанесен ущерб квартире.
6. Антисанитария. Не соблюдает правила гигиены.
7. Неприязненные отношения.
8. Жилец мешает жить окружающим. Хулиганит или иным образом нарушает права остальных проживающих.
9. Закончились договорные отношения (аренды, найма и т. д.).
10. Гражданин был прописан с нарушением правил регистрации.
11. Дом аварийный, ветхий, подлежит сносу.

Как выписать человека из квартиры через суд: выписка из приватизированного и муниципального жилья

Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу. Вы собираетесь продать, подарить или приватизировать квартиру, вам нужно его выписать, но он не идёт на контакт. Выход один — обращение в суд, и мы расскажем, как это сделать правильно.

Порядок выписки из квартиры через суд

• исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета;
• документ, подтверждающий законность владения жилплощадью (свидетельство, выписка из реестра ЕГРН);
• документ, подтверждающий причину снятия с регистрационного учета (например, акт обследования жилого помещения или справка о наличии долгов по услугам ЖКХ);
• доказательства предупреждения (уведомления) о предстоящем выселении;
• платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Документы, необходимые для выписки из квартиры

• Написание заявление на выписку в паспортном столе;
• Подача всех указанных документов;
• В паспортном столе заполняются все нужные справки и пишется форма под номером девять;
• После ее получения нужно посетить военкомат и сняться с учета. После заполнения необходимых документов, выдается справка о том, что гражданин снят с учета;
• С этими справками и билетом о воинской обязанности, в котором будет печать о подтверждении снятия с учета, придется возвратиться в паспортный стол;
• После проверки всех документов, сотрудник говорит день, в которой можно забрать документы.