Документы для оформления права собственности на землю

Регистрация права собственности на земельный участок

Если укомплектован правильно пакет документов, регистрация права собственности на земельный участок проходит достаточно быстро: до 30 дней с даты обращения заявителя с документами и соответствующим заявлением. Для оформления процедуры нужно передать в регистрирующий орган пакет документов:

Оформление и регистрация права собственности

Для того, чтобы произвести регистрацию любой вещной сделки с землей, необходимо предоставить имеющиеся документы на землю и заявление. Подать документы можно лично в филиале Росреестра, в многофункциональном центре (МФЦ), с помощью Портала государственных услуг, через представителя по доверенности, заверенной нотариусом.

Как оформить земельный участок в собственность? Сроки, порядок оформления

Более трудоемким считается процесс оформления участка в собственность при бессрочном пользовании или договоре аренды с государством. В таком случае вы должны будете понести определенные дополнительные траты. Что ждет будущего собственника? Как оформить земельный участок в собственность?

Документы для регистрации земельного участка в собственность: перечень и подробно об осуществлении процедуры

Без наличия такой информации в реестре фактический владелец любой земли, приобретенной им по договору купли-продажи, действию свидетельства о наследовании и прочими документами, не имеет права осуществлять со своим имуществом большинство видов сделок (продажа, сдача в аренду и т.д.).

Оформление документов на землю

5. Заключение правления некоммерческого объединения. Такой документ может быть оформлен легко, а может иметь очень трудное оформление. Например, с председателями СНТ у нас бывают трудные споры по границам, площадям земельных участков. (Иногда и сами председатели между собой спорят, кто сегодня председатель). Ведь гражданину важно, чтобы такой документ был подписан надлежащим лицом, прошедшим государственную регистрацию в Регистрирующем органе и имеющем полномочия на его подписание. Это тоже важно проверить при получении данного документа.

Документы на земельный участок в 2020 году

• Свидетельство о праве собственности на землю можно получить в Регистрационной службе после прохождения соответствующей процедуры.
• Необходимые оригиналы и копии официальных бумаг у вас заберут. Вместо них выдаётся расписка с перечнем взятых документов.
• Сама процедура регистрации займёт не больше 10 рабочих дней.

Порядок оформления земельного участка в собственность

После 6 месяцев ожиданий вы можете забрать у нотариуса свое свидетельство о наследовании и приступить к процедуре государственного регистрации права собственности на землю. Для этого вам нужно прийти в Росреестр и предоставить следующий пакет документов:

Как оформить участок земли в собственность

В ситуации, когда надо провести оформление земли в собственность в 2020 году, но нет в наличии оригиналов правоустанавливающих документов, либо же они представлены не должным образом, нужно прежде их получить или восстановить. В зависимости от ситуации действовать необходимо по-разному. Возможные варианты:

Как оформить землю (земельный участок) в собственность: варианты

Порядок оформления земельного участка в собственность в процессе приватизации более сложен. Для начала вам потребуется обратиться в один из органов власти, в собственности которого находится эта земля, представив заявление с выпиской из кадастрового плана. В течение 2 недель муниципальный или иной государственный орган власти обязан принять решение:

Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

• правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.);
• свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или расположен на территории волостей, и на него отсутствует правоустанавливающий документ);
• разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого дома, если есть доля несовершеннолетнего ребенка, или в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети;
• справка районного управления технической инвентаризации о стоимости жилого дома;
• свидетельство о праве собственности на землю;
• 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
• справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
• справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
• справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
• нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
• нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
• паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.

Как оформить право собственности на земельный участок, если отсутствуют правоустанавливающие документы

Затем нужно уточнить границы участка, чем также занимаются в геодезических организациях. Для этого можно обратиться в местные органы, занимающиеся рассмотрением архитектурных вопросов в вашем населённом пункте. Уточнение границ может занять до двух месяцев, после чего издаётся постановление. Процедура проводится с учётом реально используемой площади и установленных границ соседних наделов. Это станет достаточным основанием для приватизации участка.

Оформление земли в собственность

Оформление документов на землю – достаточно сложная задача для новичков, она имеет множество юридических нюансов и неизменно сопровождается значительными затратами денежных средств и времени. Если вы не имеете представления, что именно, в какой последовательности и как нужно делать, а участок располагается на значительном расстоянии от места вашего постоянного проживания, то времени уйдет в два раза больше.

Порядок оформления земельного участка в собственность

Оформление земельного участка в собственность подразумевает уплату госпошлины в обязательном порядке. Размеры выплаты зависят от назначения конкретной территории и юридического статуса заявителя. К основным размерам госпошлины относятся, согласно первой части 333.33 статьи НК РФ:

Оформление земельного участка в собственность

1. Конституция РФ;
2. Гражданский кодекс РФ;
3. Земельный кодекс РФ;
4. Указ Президента РФ «О федеральных природных ресурсах» от 16.12.1993 г.
5. ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» от 17.07.2001 г.
6. ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», неофициально называемый законом о «дачной амнистии»;
7. природно-ресурсное и природоохранное законодательство РФ, и др.

Порядок оформления земельного участка в собственность

• паспорт гражданина РФ, зарегистрированного и проживающего на территории страны;
• документ, который подтверждает ваше право на этот участок — так называемый правоустанавливающий документ (договор найма или купли-продажи);
• кадастровый план участка — для этого обратитесь в Государственный земельный кадастр (ГКЗ). Если ваша земля находится на территории населенного пункта, то вам нужно идти к главе муниципального образования за планом, если же земля в СНТ — то к председателю за копией из генплана СНТ. Дополнительно нужно обратиться к геодезисту, который производит межевание участка, определяет его границы и местоположение. Процедура замеров участка называется межевое делом, которое также необходимо для полного пакета документов.
• заявление о регистрации права собственности от вашего имени;
• квитанция об оплате госпошлины.