Документы на регистрацию недвижимости для физических лиц

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

1. Составление и подписание договора. Как правило, этот документ составляется нотариусом и им же заверяется. Но такая процедура не является обязательной: стороны вполне могут составить договор самостоятельно. Соблюдение требований к его оформлению – письменная форма, наличие реквизитов, существенных условий и подписи сторон – дает документу юридическую силу.
2. Затем договор регистрируется в Росреестре. На руки сторонам соглашения выдается зарегистрированный договор, свидетельство на право собственности.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить

В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

От уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления (пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового Кодекса Российской Федерации).

Какие документы нужны в Росреестр для регистрации права собственности

• Письменное заявление от собственника;
• Подлинник и копия паспорта заявителя;
• ИНН заявителя (если речь идет об иностранном гражданине, то следует знать, что право собственности может быть оформлено только при наличии у него вида на жительство);
• Документы о наличии (приобретении) у него права собственности на рассматриваемый объект недвижимости (такие же, как и в случае с регистрацией квартиры);
• Кадастровый паспорт и кадастровый план (выдается только тогда, когда жилой дом поставлен на кадастровый учет);
• Документы о праве собственности на участок земли (на котором расположен сам дом);
• Подлинник квитанции об оплате госпошлины.

Перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость

При личной сдаче документов на регистрацию представитель также обязан предъявить нотариально удостоверенную доверенность на совершение этого действия (п. 8 ст. 18 закона № 218-ФЗ). Исключение сделано для представителей государственных и муниципальных органов: допускается простая письменная форма доверенности на бланке за подписью руководителя (п. 10 ст. 18 закона № 128-ФЗ).

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

Добрый день! Покупали квартиру по договору долевого участия 2 года назад. Недавно произошло объединение городов. Название города поменялось, а улиц- нет. В замене паспорта не было необходимости, да и все говорили, что это необязательно. Теперь предстоит регистрация собственности. Могут ли возникнуть проблемы?

Государственная регистрация собственности

5. Для юридических лиц (если ранее не предоставлялись или вносились изменения) учредительные документы со всеми изменениями, документы, подтверждающие полномочия лиц (решения об избрании генерального директора, доверенности и т. д. —1 оригинал или 1 копия (нотариально заверенные или заверенные печатью и подписью лица, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица), предоставляется заявителем, оригинал возвращается заявителю.

Сбор документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество

• заявления о государственной регистрации права собственности и о его переходе от одного человеку к другому;
• оригиналы паспортов;
• оригинал и копия договора купли-продажи, доверия, ренты или обмена (зависит от вида сделки);
• кадастровый паспорт на жилье или техническая документация (если недвижимость не регистрировалась в государственном кадастре);
• квитанция об оплате государственной пошлины и ее копия;
• если одну из сторон представляет доверенное лицо, должна предоставляться доверенность на проведение юридических действий.

Зачем нужна регистрация договора купли-продажи нежилого помещения и какие документы для этой процедуры необходимы

• территориальное расположение приобретаемого нежилого помещения (адрес, указанный с подробной расшифровкой всех его частей);
• кадастровые данные на участок (его кадастровый номер, а также характеристики, установленные относительно этого типа помещений в Государственном кадастре недвижимости);
• сведения о том, каким образом было приобретено данное нежилое помещение его прежним владельцем (с обязательной ссылкой на приложенные к заявлению правоустанавливающие документы на него);
• данные о прилагаемых в качестве сопровождающих документах.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.

Документы на регистрацию недвижимости для физических лиц

Единственным документом, подтверждающим владение жилищем, является выписка из Госреестра имущественных прав В Украине вступил в силу новый порядок недвижимости В Украине существенно изменился порядок регистрации недвижимости. Вступил в силу недавно принятый парламентом Закон

Документы оформления права собственности на квартиру

Регистрация собственности на квартиру стала обязательна с принятием закона №218 в 1999 году. Хозяину имущества принадлежат полностью права пользования и владения, однако распорядиться объектом недвижимости в установленном порядке он не может до внесения сведений в единую государственную базу.

Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень

1. Письменное заявление о регистрации перехода права собственности, которое подается обеими сторонами сделки. Как правило, такое заявление составляют сами сотрудники регистрирующего органа, а лица, регистрирующие право собственности на квартиру, лишь подписывают его.

Регистрация права собственности

Регистрация прав собственности на земельный участок или квартиру необходима для признания государством наличия, перехода или прекращения владения объектом недвижимости. Для ее оформления необходимо собрать и подать ряд документов, а также получить разрешения от различных лиц и инстанций.

Регистрация недвижимости

Согласно законодательству регистрация сделок с недвижимостью, регистрация права собственности на квартиру, земельный участок, жилой или садовый дом обязательна. Регистрация недвижимости производится на основании договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве на наследство, ДДУ при покупке квартиры в новостройке и по другим основаниям. Оспорить зарегистрированное право возможно только в судебном порядке.