Доверенность на совершение сделки

Доверенность на продажу квартиры

• полную сделку купли-продажи объекта недвижимости, куда входит сбор пакета документов, оформление договора, оформление акта приема-передачи квартиры, получение денег;
• частичные действия по купле-продаже объекта недвижимости, к примеру, только на сбор документов или оформление договора; в этом случае, ставить подписи и получать денежные средства будет непосредственно лично продавец.

Доверенность на совершение сделок

• Дата и место выдачи.
• Паспортные данные доверителя.
• Паспортные данные доверенного лица.
• Перечисление полномочий поверенного.
• Органы, в которых поверенный может представлять интересы доверителя.
• Срок действия доверенности. Без указания срока доверенность будет действительна в течение года.
• Право передоверия или запрет на передоверие.
• Для юридических лиц – подпись руководителя и печать организации, выдавшей доверенность.
• Подпись доверителя.
• Нотариальная надпись с подписью и печатью.

Доверенность на совершение сделок

Устав любой компании гласит, что представлять ее интересы и заключать от ее имени сделки имеет право только единоличный исполнительный орган – например, генеральный директор. Однако он может составить доверенность на третье лицо, так как часто большой объем договоров не дает возможность руководителю компании подписать каждый из них непосредственно. Тогда заместители генерального директора, менеджер по продажам или закупкам может выполнять эти функции генерального директора . Но для этого сначала на их имя необходимо составить доверенность на совершение сделок.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• В первую очередь указываются полномочия для будущего исполнителя;
• Если доверитель юр. лицо, то наличие печати и подписи руководителя обязательно;
• Имена и фамилии не сокращаются, даты и сроки указываются цифрами с письменной расшифровкой;
• Дата и место выдачи обязательна;
• Данные паспорта доверенного не обязательны, однако их наличие дает возможность ему проще доказать свои права.

Доверенности на финансовые сделки

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность на сделки с недвижимостью

1. Доверенность на сбор и оформление документов, с последующей регистрацией сделок и перехода прав;
2. Доверенность на заключение и подписание договора,осуществление всех платежных операций, совершение регистрационных действий. В народе их также называют "генеральными".

Доверенность на совершение сделки

гражданина Российской Федерации Груздева Ивана Дмитриевича, «__»________ ___ года рождения, паспорт: серия _________ N ________, выдан _____________ «__»_______ ___ г., зарегистрированного по адресу: _______________, проживающего по адресу: _______________, на заключение договора купли-продажи _____________________ (указать наименование и индивидуализирующие признаки имущества с учетом статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации) с третьими лицами на следующих условиях: _____________________ (указать существенные условия), для чего предоставляет право

Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)

Срок действия доверенности устанавливается по желанию того, кто ее выдает, но не может превышать трех лет (ст. 186 ГК РФ). Если срок не указан, она действительна в течение года со дня выдачи. Исключение составляет «бессрочная» нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены.

Совершение сделки по доверенности

Основанием деятельности представителя является его полномочие, под которым понимается право совершать сделки от имени представляемого и, тем самым, создавать для него правовые последствия. В доверенности четко должно быть указано полномочие, которое доверяют совершить представителю, в частности, точно указан объект, с которым совершаются действия. Так, если в доверенности указано право на продажу квартиры, а по техническим документам объект недвижимости определен как комната в квартире, то считается, что сделка совершается с ненадлежащим объектом, не смотря на совпадение адресов этих объектов.

Доверенность на совершение сделки

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

Доверенность на сделки с недвижимостью

Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Доверенность на совершение сделки

Вопрос, прозвучавший в заголовке сегодняшней статьи:» Какую доверенность на сделки с недвижимостью можно выдавать?» – отнюдь не праздный. То, что таких сделок, где одной из сторон является лицо, действующее по доверенности, очень много — показывает ежедневная практика.

Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение

Также принципиальным является требование, что одно лицо не может представлять две стороны в сделке. К примеру, продается квартира, и покупатель говорит продавцу, что он возьмет на себя все хлопоты по оформлению. Привлекательно, но противоречит закону – стороны должны представлять разные люди. Если же обе стороны действуют через представителей (риэлторов), то это должны быть разные риэлторы: вариант, когда один и тот же специалист подает документы и от продавца, и от покупателя, не допускается.

Доверенность на совершение сделки

Кроме случаев, когда сделка по своему характеру не может быть совершена через представителя (ч. 4 ст. 182 ГК РФ), например оформление завещания (ст. 1118 ГК РФ), иных случаев, предусматривающих запрет на совершение сделок через представителя – несовершеннолетнего лица, гражданским законодательством не предусмотрено.

Оформление доверенности

7.10. Если для удостоверения доверенности в порядке передоверия или последующего передоверия нотариусу представлена доверенность, совершенная юридическим лицом в простой письменной форме, следует иметь в виду, что в соответствии со ст. 41 Основ нотариус вправе отложить совершение нотариального действия на один месяц для истребования дополнительных сведений о достоверности представленной доверенности.