Градостроительный план земельного участка московская область

Градостроительный план земельного участка – где получать ГПЗУ

• адрес нахождения строительного объекта;
• расположение границ объекта;
• площадь земельного участка с имеющимися ограничениями;
• допустимые значения выхода за установленные границы;
• перечень правил, действующих на определенной территории;
• наличие иных сооружений на земельном участке;
• технические возможности подведения коммуникаций к объекту строительства;
• границы территории, где будут располагаться здания для муниципальных и государственных нужд;
• возможность деления территории на отдельные участки.

Получение ГПЗУ в Московской области

Проектная компания ПРОЕКТСКЛАДА.РФ накопила уже значительный опыт в реализации производственно-складских комплексов и производственных зданий. В данной статье мы простым языком постараемся ответить на самые важные вопросы, знание которых, поможет каждому застройщику сэкономить деньги и время.

Как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области

Жители Московской области перед строительством или ремонтом домов, бань, гаражей на личном участке должны оформить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Эта процедура обязательная, осуществляется бесплатно. Как получить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и когда ждать результатов, читайте в материале портала mosreg.ru.

Где и как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Московской области

Главное преимущество самостоятельного получения — оно бесплатное, но не абсолютно. Вам придется заплатить за ГПЗУ своим временем, которое вы потратите на очереди и на ожидание. В среднем получить ГПЗУ самостоятельно в Управлении архитектуры и градостроительства занимает не менее 1 месяца, но может занять и дольше, бывает и такое что УАиГ не выполняет вообще градостроительные планы, все зависит от района и местоположения земельного участка. Так что все зависит от того сколько сил и времени вы готовы потратить на этот процесс.

Получить ГПЗУ в Московской области? Без проблем

На основании письма Минстроя от 5 июня 2015 г. N 17433-ЮР/09, для получения ГПЗУ требуется написать заявление, и приложить копии паспорта собственника земельного участка и свидетельства о праве собственности. На сегодняшний день вместо свидетельства можно приложить выписку из ЕГРН на земельный участок. Все остальные требования — неправомерны! Если у вас нет времени ждать, когда же вам, наконец, выдадут ГПЗУ, мы можем помочь и пойти другим путем. Для получения ГПЗУ необходимо заказать топосъемку участка с обязательным условием: межевание должно быть выполнено и границы установлены в соответствии с действующим законодательством. Топографический план участка в масштабе 1:500 — это главный документ, основание для подготовки ГПЗУ. Топосъемку выполняют в течении 3-5 дней, на ней отображаются все фундаментальные объекты, деревья, высотные отметки, рельеф, коммуникации и инженерные сети: электричество, газ, водопровод, теплосеть, телефонные кабеля, интернет, канализация, дренаж и т.д.

Градостроительный план земельного участка московская область

В частности, несоответствие проектной документации ГПЗУ является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство, равно как несоответствие созданного в результате строительства, реконструкции объекта недвижимости ГПЗУ является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Градостроительный план участка под застройку и ввода в эксплуатацию дома

Расширение поселков, городов, сел, включая строительство промышленных и жилых зданий, социальных объектов, прокладку трубопроводов, линий электроснабжения, дорог на свободных или застроенных частично участках земли осуществляется по разработанным и утвержденным планам размещения. С целью планомерного развития поселений, создания комфортных и безопасных условий проживания жителей органы местного самоуправления разрабатывают проекты планировки свободных земель и застроенных частично зон населенных пунктов.

Московская область: как получить градостроительный план земельного участка для ИЖС

Распоряжением Главархитектуры МО от 24.08.2020 N 31РВ-168 утвержден Административный регламент предоставления органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Московской области государственной услуги "Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) при осуществлении строительства, реконструкции объектов ИЖС на территории Московской области", вступивший в силу 4 сентября 2020 года.

Новая форма и срок действия ГПЗУ

В соответствии с новым законодательством, если в заявлении на получение ГПЗУ не указаны цели использования земельного участка, организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений, содержащихся в правилах землепользования и застройки. Соответствующий запрос в данную организацию направляется органами местного самоуправления в течение семи дней с момента получения заявления о выдаче ГПЗУ заявителем.

Портал муниципальных услуг городского округа Ступино

Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области получение согласия заявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» не требуется.

Получение разрешения на строительство, реконструкцию, ГПЗУ, СПОЗУ (Градостроительный план земельного участка)

Чтобы получить ГПЗУ, СПОЗУ в Москве, необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия заявителя и владение участком, также может потребоваться различная документация с указанием технических характеристик объектов. Срок выдачи составляет 20 дней.

Получение ГПЗУ в Московской области

Еще нужно предоставить кадастровый паспорт, заверенные технические документы (на капитальные объекты, размещенные на территории), копии соглашений с коммунальными компаниями и удостоверение личности заявителя. Возможно, потребуются результаты исследования участка (проверяют наличие «самостроя»).

Как получить ГПЗУ на земельный участок через МФЦ

До начала весны 2015 года получение права на возведение загородного дома в Новой Москве или другой части столицы было возможно на основании бумаги, подтверждающей право владения земельным наделом. С учетом внесенных поправок, для строительства дома придется обращаться за градостроительным планом (ГПЗУ).

Получение ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка в Москве и Московской области

— Наименование ведомства, подготовившего и утвердившего Градостроительный план.